Дом с 2008 года признан аварийным и подлежащим сносу, квартира в Барака, чтобы было понятнее. Я с 2014 года отказалась платить за плату и содержание жилого помещения, так как никогда ничего не делалось и понятно, что делаться уже не будет. А также за вывоз жидких отходов, дело в том, что в этих домах предусмотрен уличный туалет. Но когда мы купили квартиру сделали себе отдельный слив и сами проводили санузел и отопление. Сейчас нам суп направил претензию об оплате долга. Правомерны ли их действия? Я являюсь собственником.

Но когда мы купили квартиру сделали себе отдельный слив и сами проводили санузел и отопление.

Вопрос о включении услуги откачки из септика и вывоза жидких бытовых отходов в стоимость Содержания жилья в жилом

Входит ли в стоимость услуги "Содержание жилья" откачка из септика и вывоз жидких бытовых отходов у жилого многоквартирного дома? Или Управляющая компания вправе выставить отдельный счет за дополнительную услугу "Вывоз жидких бытовых отходов"? (Ранее септик откачивали регулярно, организация с которой у УК был заключен договор и плата за откачку септика не взималась. На данный момент сторонняя организация отказалась заниматься этим, УК предлагает самой откачивать жидкие бытовые отходы, но за отдельную плату)

Читать ответы (1)

Житель аварийного дома просит суд об обращении перерасчёта коммунальных услуг

Наш дом уже лет пять считается аварийным недавно нам сообщили что до 4 квартала 2015 года нас расселят. За комунальные услуги с нас берут за вывоз жидких отходов-который никогда не осуществлялся за уборку придомовой территории которую мы проводим сами и за содержание и ремонт жилья которые тоже не делались лет 20.могу ли я обратится в суд чтоб сделали перерасчет.

Читать ответы (1)

Снос аварийных домов в городе Юрги и влияние коэффициента 0,6 на расчет платы за жилые помещения

Постановлением Администрации города Юрги от 13.10.2014 г. № 1737 24 многоквартирных жилых дома были признаны аварийными и подлежащими сносу. Снос домов в соответствии с Постановлением производится не позднее 1.12.2017 г.05.11.2014 г. вышло Постановление Администрации г. Юрги № 1866. В соответствии с этим постановлением собственникам и пользователям помещений в этих домах при расчете платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения будет применяться коэффициент 0,6. Что такое коэффициент 0,6?

Читать ответы (2)

Dobrovolsnoe soglasie na snos doma - vliyanie na vykup ili predostavlenie zhilogo pomeshcheniya v zamene

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Дом признан аварийным и подлежащим сносу, администрация города пока не может предоставить взамен квартиру т.к. будет проводиться аукцион с застройщиками, когда-неизвестно. Сносить дом своими силами собственники не могут. Сейчас администрация трубует у меня согласие на снос дома т.к. по их словам на эти цели выделены деньги. Вопрос: Мое согласие на снос дома может как-то повлиять на выкуп или предоставление жилого помещения взамен изымаемого? И какие еще могут быть юридические последствия добровольного согласия на снос дома?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Квартиры в разных домах - вопрос о сносе и правах на собственность

Имею две квартиры в собственности в разных домах Одна из квартир (я там не прописана, прописан сын) находится в доме, который под снос в 2018 г признан аварийным и подлежащим сносу Получу ли я квартиру под снос?

Читать ответы (1)

Незаконное изъятие жилых помещений - что делать и куда обратиться, если собственникам не была выплачена выкупная стоимость

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2011 году. Срок для осуществления сноса собственниками был установлен до ноября 2016 года. Администрацией вынесено распоряжение об изъятии земли и жилых помещений для муниципальных нужд, однако соглашение о размере выкупной стоимости жилого посещения собственникам направлено не было. На заявление по этому вопросу Администрация даёт ответ, что аварийный дом включен в программу по переселению граждан, которая будет реализована до 2026 года. Когда денежные средства из бюджета будут выделены, тогда собственники и получат выкуп за жилые помещения. Подскажите, что делать в такой ситуации и куда обращаться? Законны ли действия управления муниципального образования?

Читать ответы (1)

Как получить жилое помещение взамен аварийного - необходимо ли быть официально признанным нуждающимся?

Дом признан аварийным и подлежащих сносу в октябре 2016 года. Квартира предоставлена по договору социального найма. Ходим обращаться в суд о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. Должны ли мы быть официально признаны нуждающимися в жилом помещении, чтобы выиграть судебный процесс и обязать администрацию города предоставить нам жилое помещение во внеочередном порядке?

Читать ответы (1)

Как оплатить коммунальные услуги и отопление в аварийном доме до сноса?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в январе 2012 года, квартплату мы платим все 100%,слышали приняли закон об оплате коммунальных услуг в аварийных домах и об оплате за отопление (оплата за отопление идет круглогодично и очень большие суммы) Так как мы должны оплачивать свое жилье до переселения?

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует взыскание задолженности по коммунальным платежам за аварийную квартиру

В 2013 году купили квартиру, оказалась она в аварийном доме, попавшем в программу переселения. В 2013 году было постановление администрации о наложении в росреестре обременения на квартиру (изъятие для муниципальных нужд), Заключен предварительный договор мены, по которому расселить должны были в 2014 году. В декабре 2015 года дом снесли. Нам жилье не предоставили. Дом 3-х подъездный брусчатые неблагоустроенный. Мой подъезд был закрыт на замок и в нем никто не проживал с 2013 года. Сейчас управляющая компания вышла в суд с иском ко мне о взыскании задолженности по коммунальным платежам с 2013 года по 2016 год включительно. А именно: содержание и текущий ремонт, вывоз жидких и твердых бытовых отходов. Тарифы указаны как для нормального жилья, а наш дом признана аварийным еще по состоянию на 2012 год. В квартире я не проживал и прописан не был. Правомерны ли требования УК (договор на обслуживание дома заключен между УК и администрацией, которой принадлежит 5 квартир из 12).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59