Сделка по продаже части дома без согласия собственника земельного участка - законная или нет?

Жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?

Купили часть жилого дома, дом на два хозяина, расположен на земле в договоре купли продажи записано часть жилого дома и земельный участок на котором расположен часть жилого дома получили два свидетельства о собственности в одном записано квартира, а в другом земельный участок на котором расположен часть жилого дома, что делать.

Господа юристы! Очень прошу ответить на мой вопрос! Ситуация такова: земельный участок, на котором расположен жилой дом, состоит из двух частей: на одну часть земельного участка есть свидетельство о праве собственности, выданное 1994 года, на вторую - есть постановление главы администрации района о предоставлении в собственность за плату, а также договор о купле-продаже земельного участка собственнику строений, который (т.е договор) не зарегестрирован в юстиции. В кадастровом плане обозначен полностью весь земельный участок, а в справке стоимости земельного участка указана его полная стоимость. При купле-продаже жилого дома и участка, нотариус оформил куплю-продажу только участка на который есть свидетельство на право собственности, указав, что вторая часть находиться в пользовании. Вопрос: прав ли нотариус не включив второй участок в договор купли-продажи. Что делать со второй частью участка оставшегося у продавца? Хотя нотариус и заверил, что и эта часть участка перейдёт к покупателю, при регистрации в учреждении юстиции. Заранее благодарен за Ваш ответ! С уважением, Сергей.

При заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом Спасибо.

Ответьте пожалуйста на два вопроса о праве собственности на земельный участок. 1. Есть решение суда, 2010 года, где признали право собственности на дом, возведенный в 1996 году. Имеем ли мы право получить участок бесплатно? 2. Есть договор купли-продажи дома, в котором указано, что он расположен на участке 500 кв.м. Означает ли это, что помимо дома в собственность переходит и этот участок?

Я проживаю в одной из квартир трехквартирного дома. Земля на которой расположен дом находится в муниципальной собственности. Моя часть дома приватизирована. Часть дома одного из моих соседей не приватизирована. Могу ли я приватизировать земельный участок на котором расположена моя часть дома? Надо ли перед приватизацией земли приватизировать гараж находящийся на этой земле?

У нас на территории 9 соток расположены два частных дома, в которых живут два брата которые достались по наследству, но при это права собственности принадлежит одному из сыновей имеется "зеленка" на земельный участок на все 9 соток у одного сына, имеет ли право брат у которого зеленка выселить и снести один дом, так как земля пренадлежит ему?

Очень прошу дать консультацию! Ситуация: На земельном участке расположена часть жилого дома, где часть жил. дома по договору купли-продажи принадлежит моему сыну, договор зарегистрирован в рег. палате, а земельный участок принадлежит другому собственнику-матери продавца по свидетельству по праву собственности на земельный участок, постоянного бессрочного (пользования) землей выданного в 1992 году. Землю сын оформить не успел, пока делал межевание, собстенник зем. участка решила подарить его соседу (перепродала) и по договору дарения оформила сделку, зарегистрировав договор в рег. палате. Причем на указанном зем. участке находиться часть жил. дома. В договоре дарения не указано, что находится из строений на этом участке. Получается, что часть дома находится на чужом земельном участке, а также и земля под домом тоже принадлежит другому собственнику-соседу. К дому нет никакого подхода, так как он находится посреди зем. участка. Директор регистрационной палаты на суде пояснила, что при договоре дарения, не требуется никаких пояснений, что находится на отчуждаемом земельном участке и кто является его собственником. Договор купли-продажи по приобретенияю части жилого дома зарегистрирован раньше на 1 год, чем договор дарения. Правильно ли это. Зараннее вам благодарна.

Уничтожено принадлежащее мне имущество – 2\5 жилого дома, после пожара, в период восстановления (я восстанавливал только свою часть дома, а соседи свою часть продали вместе с участком). Здание находилось на проданном участке. Часть дома была мною куплена и зарегистрирована в регистрационной палате в 1999 году. Земельный участок находился в собственности у совладельцев здания. В договоре купли-продажи указывалось, что я имею право пользоваться земельным участком, на котором расположена моя часть дома и необходимой площадью земельного участка для эксплуатации. После пожара земельный участок был продан собственниками второй части дома. Новые владельцы умышленно уничтожили весь дом. По какой статье УК могут быть привлечены к уголовной ответственности новые владельцы земельного участка?

Дом на 2-х хозяев, решением суда разделен. На свою часть я оформила право собственности. Оформлено право собственности и на земельный участок на котором расположена моя часть дома. Дом признан непригодным для проживания. Свою часть дома я снесла, не причинив ущерба второй части дома. Как снять с кадастрового учета свою часть дома?