Проблема с возвратом залога - что делать и куда обратиться?
Мы снимали квартиру, отдали оплату за 2 месяца, за первый и залог, который возвращается в случае того, что при сдаче квартиры все хорошо, ничего не испорчено. Так вот хозяйка отказывается возвращать, ничего не слушает, говорит не верну и все, типа грязно и течёт, хотя после себя оставили чистоту. При предложении встретиться и показать что не так, она не слушает, говорит не верну и все. Что делать и куда обращаться?
У меня такой вопрос, я снимала квартиру в аренду и по договору по мимо суммы оплаты за жильё, оставили залог 5000 р который так же прописался в договоре, месяц прожила там и сьехали с квартиры, ключи ещё не передала хозяйке так как она не хочет возвращать сумму залога.
Добрый день,
В данной ситуации нужно смотреть на договор - точнее на условия залога. И ещё понимать всю ситуацию - почему Вы съезжаете и могли ли Вы так сделать по договору.
СпроситьСнимала квартиру без договора. Есть только расписка насчёт залога. При съезде с квартиры хозяйка нашла пятна на матрасе и отказывается возвращать залог. Утвержает, что матрас дорогой и стоит больше, чем сумма залога.
На мои предложения очистить матрас или заменить отвечает отказом.
Что посоветуйте?
---Здравствуйте, если матрац не был с пятнами. то придётся его приобрести а этот забрать себе. Всего хорошего.
Спросить
Расписка имеется,подавайте в суд на возврат денег. Акта приема-передачи имущества не было. Пятно могло существовать с момента покупки.
Спросить
Посоветую пригрозить хозяйке жалобой в налоговый орган. Расписка будет являться доказательством сдачи жилья в аренду. Уклонение от уплаты налогов повлечет для хозяйки расходы в гораздо большем размере, чем залог.
СпроситьСнимали квартиру по договору с оплатой за первый и последний месяц, но пришлось срочно уехать, оплата за не до конца прожитый месяц был произведен за ранее (за месяц). Хозяин квартиры отказывается возвращать залог и часть оплаты за месяц. Что делать?
Здравствуйте.
Что у вас прописано по договору? Вы уведомили собственника заранее, о том что съезжаете. Если сроков не соблюдали, то он вам вправе ничего не возвращать.
Спросить
Наверное не залог, а задаток вы имеете в виду. Читайте условия своего договора. Обычно, если договор расторгнут по вине нанимателя, то задаток не возвращается.
Спросить
День добрый, необходимо изучать весь договор для определения законно это или нет.
СпроситьЯ снимала квартиру и отдала хозяйке залог 4 тысячи. Пол месяца прожила и съехала она требует оплатить комуналку за эти пол месяца. Про залог ничего не говорит. Что делать?
На какой срок снимали квартиру? И что написано про залог в договоре надо смотреть.
СпроситьСнял однокомнатную квартиру. Собираюсь жить месяц. Хозяин квартиры говорит, что внесенный залог не вернет. Изначально оплата прошла: квартира+залог. Так вот вопрос, законно ли удержание залога, если жить собираюсь меньше месяца.
Здравствуйте, вы должны руководствоваться условиями вашего договора, в котором вы могли согласовать любые условия согласно статьи 421 ГК рф.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСнимал квартиру, договор был составлен 9 июля 2020 по 9 января 2021
По обстоятельствам после двух месяцев аренды, пришлось съехать. Квартиру по акту приема не сдавал, хозяйка была за границей, прислала своего отчима, сказала передать квартиру ему, и ключи. Я все отдал.
Оставив в квартире чистоту и порядок. Все целое и невредимое.
Сейчас арендодатель отказывается возвращать залог, оставленный мною 15000 рублей.
В чем вопрос? Необходимо знать условия договора найма. В каком случае не возвращается залог? Имейте в виду, что арендодатель имеет право взыскать с Вас арендную плату за все время пока квартира не передана обратно по акту приема-передачи квартиры.
Спросить, описали условия, далее описали полностью имущество, отдали три суммы одну агенству и две хозяйке одна из них залог, комунальные платежи платили сами, квартира оформленна на ее мужа он инвалид, после того как родители съехали с квартиры это было где то 2008 г. в середине февраля, она не отдала нам залог, и не вернула те деньги за которые они не жили, как с хозяйки квартиры потребовть залог?
Уважаемый Илья, Вы можете обратиться в суд с иском о выскании суммы залога + % за незаконное пользование чужими денежными средствами. Так же у наймодателя наверняка возникнут проблемы с налоговой инспекцией. Суд будет на Вашей стороне.
С уважением,
СпроситьМы снимали квартиру по договору, за месяц до выезда предупредили хозяйку квартиры, что мы выезжаем, оплатили за будущий месяц и через несколько дней выехали. Хозяйка квартиры отказывается возвращать нам деньги, подкажите что нам делать.
Если есть договор,то направьте ей телеграмму с требованием вернуть часть денег по договору в указанный Вами срок,в связи с фактическим освобождением квартиры расторжением договора аренды.Если в указанный срок деньги не вернет обращайтесь с иском в суд.Приложите договор и телеграмму.Оплатите гос.пошлину.Если сумма иска менее 50000 руб идите в мировой суд.Свыше в районный.Удачи!
Спросить
Съехали с квартиры, которую снимали раньше срока, предупредили хозяев по телефону за 30 дней, был залог, хозяйка приехала посмотрела, Ее устроили и наш залог пошёл в оплату последнего месяца. В день уезда приехала хозяйка, осмотрела квартиру без нас, была довольна, ключи отдали на след день, все было хорошо! Прошло 2 дня и начал звонить ее родственник, что он не доволен квартирой, она да! Требуют ремонта квартиры за просверлянные дыры, хотя при заключении договора хозяйка нам разрешила, а Ее родственник утверждает, что такого она сказать не могла! Что нам грозит!?
Здравствуйте, ничего вам не грозит. Можете не общаться с данным лицом, поскольку он не является стороной вашего договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Надо было подписывать акт возврата помещения из аренды.
Вместе с тем Вы можете занять позицию, что эти дыры были там изначально (если что).
А пока не реагируйте...
Спросить
