Вопросы выписки несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры при смерти отца

199₽ VIP

Нет. НЕ могут. Для этого нет оснований (ст. 83 ЖК РФ). Он может там и далее быть прописанным.

.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016)

ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Основания в ст. 20 ГК РФ, которая гласит о том, что дети младше 14 лет должны жить только с родителями. Но это весьма сложно и спорно и право пользования квартирой у ребенка возможно что останется.

Ребенок сохранет право пользования квартирой и после смерти отца согласно ст.69.70 ЖК РФ. Никто его выписать не может. Даже через суд.

Нет,выписать не могут, даже в судебном порядке, ибо зарегистрированный ребенок после смерти отца сохраняет право пользования и проживания в квартире.Вы как законный представитель (мать ) в интересах сына вправе обратиться в администрацию по вопросу приватизации жилья. Приватизация допускается с согласия всех зарегистрированных в квартире граждан,в том числе матери отца ребенка,которая также имеет право на приватизацию жилья, если не использовала его ранее.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Уважаемая Виктория г.С-Петербург !

В своём вопросе вы НЕ указали самого главного, фактически вселялся ли данный ребёнок в эту квартиру социального найма и если вселялся то когда ???

Т.К.:

Если гражданин был зарегистрирован по месту жительства до 01 марта 2005 года, то в этом случае применяются положения ЖК РСФСР.

Поэтому признать члена семьи нанимателя НЕ приобретшим права пользования жилым помещением на основании статей 53, 54 ЖК РСФСР можно в случаях:

- когда гражданин НЕ вселялся в жилое помещение.

В любом случае рекомендую вам для решения данного вопроса обратиться на месте за помощью к квалифицированному юристу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.05.2016г