Истец (УК) подал в мировой суд из-за неоплаты ЖКХ. Я утверждаю нелегитимность договора и отсутствие информирования собственников

Я не платил за ЖКХ в УК. Истец (УК) подал в мировой суд. Сейчас слушается дело. Я настаиваю на том, что истец ненадлежащий и Договор нелегитимен, поскольку:

1. объявление о выборе управляющей компании - должно быть на видном месте (ст. 46, ч. 3, ЖК РФ);

2. каждый собственник помещения - должен быть проинформирован (в доме 80 квартир, собственников - больше) - не сделано (ст. 46, ч. 3, ЖК РФ);

3. копии свидетельств о праве собственности на помещения (далее Свидетельств) - должны быть предоставлены. Голосование - площадями, указанными в Свидетельствах (долями) - не сделано (ст. 48, ч. 3, ЖК РФ);

4. собрание проводится очно либо заочно. Заочноe голосованиe - анкеты, которые заполняет каждый собственник со своим Свидетельством и личной подписью (ст. 48, ч. 5 ЖК РФ). В 2007-м году, согласно Протоколу 1 от 31.05.2007 (далее Протокол), - собрание заочное. Анкет не было;

5. таблица, стр. 14 Договора, - отсутствуют доли собственников для голосования. Пример: кв. X - голосовали четверо. Доли не указаны. Площадь квартиры 44.7 м 2. Моя и матери кв. Y - площадь 44.7 м 2;

6. список подписей, стр. N Договора, - не указаны не только доли, но даже номера квартир;

7. список вопросов к Протоколу - отсутствует;

8. в таблице Протокола - голосование квартирами, а не долями;

9. в доме присутствуют квартиры в частной собственности и муниципальной. Отсутствует список муниципальных площадей. Нет гарантий, что в таблице, стр. N Договора, не присутствуют подписи жителей муниципальных площадей;

10. Листы-приложения к Договору не пронумерованы.

На основании ЗоЗПП услуги УК - навязанные.

На основании этих 10 пунктов могу я признать истца ненадлежащим и не платить ему (конкретно за услуги УК)?

Я согласен (заявил в суде) оплатить услуги Водоканала и Теплосети, но на их р/с.