И еще может можно онулировать приватизацию, так как были нарушены наши права?

• г. Екатеринбург

В 1983 г была получена квартира за 3 месяца до рождения второго ребенка (первая дочь с 1980 г. р.). В 1990 г родители разошлись, но брак не расторгнут. Мама уехала с нами и выписалась из квартиры. В 1992 г. отец приватизировал квартиру и стал единственным хозяином, хотя мы с сестрой были несовершеннолетними и он не имел права не вклбчить нас в договор о приватизации, но тем ни мение. В 2000 г сестра прописалась к ниму, в 2003 прписалась и я. У него есть от первого брака дочь. Его мать то же жива. При разделе квартиры они заявят о своей доли в квартире. Как нам этого избежать? Ведь они не имеют отнашения к этой квартире. Отец отказывается переписать ее на нас с сестрой. И еще может можно онулировать приватизацию, так как были нарушены наши права?

Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сударыня! Боюсь, что признать приватизацию квартиры Вашим отцом Вам не удасться. Срок для применения последствий ничтожной сделки ( ст.181 Гражданского кодекса РФ) установлен в 10 лет, и он уже истек. Теперь при вашем обращении в суд Ваш отец заявит об истечении срока исковой давности, и суд вам откажет в иске лишь по одному этому основанию ( ст.199 Гражданского кодекса)

То, что Вы прописаны в квартире, не означает, что Вы собственники. Ваш отец вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению. Если не подарит, продаст и т.п., может составить завещание. Если завещание не составит - пойдет наследование по закону ( мать Вашего отца, жена, с которой состоит в браке, дети ( от любых браков). Сколько наследников- столько и долей.

Предыстория образования квартиры в данном случае правового значения не имеет.

Спросить

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Срок этот отсчитывается не от момента сделки, а от момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст.200 Гражданского кодекса РФ). Так что позволю себе не согласиться с коллегой. У Вас есть возможность оспорить сделку приватизации. С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
226
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 620 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 031 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 951 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
2.7 6 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё