2 вопрос: Возможно ли каким то образом перенести координаты Мининых без согласия Суховых (кроме публикаций в газете)?
Возникла проблема с постановкой на кадастровый учет. Мы (Ковалевы) не можем поставить свой участок на учет, т.к. между нами и соседями «справа» (Минины) по данным БТИ есть еще небольшой участок. Соседи Минины межевались в 2002 году сторонней организацией, первые по нашей улице и их участок не был привязан ни к кому, в последствии стали межеваться наши соседи с другой стороны, и их координаты точно «сели» по данным БТИ, а у нас с соседями справа «Минины» образовался пустой участок. Для того, чтобы перенести участок Мининых влево (т.е. пристыковать его к нашему участку (Ковалевых) необходимо разрешение их соседей с другой стороны (Суховых), а они разрешение не дают (при межевание в 2002 году разрешение от них было), мотивируя тем, «мы будем межеваться, вот тогда и дадим согласие». С межеванием Суховых скорее всего будут проблемы, т.к. они самовольно захватили больше земли. И получается замкнутый круг. Без их согласия Минины не могут перенести свои координаты и пристыковаться к нам (Суховы написали в БТИ заявление о том, чтобы без их согласия ничего не переносили), а мы не можем сделать межевание. 1. вопрос: Смогут ли Суховы сделать межевание на неверные координаты Мининых? 2 вопрос: Возможно ли каким то образом перенести координаты Мининых без согласия Суховых (кроме публикаций в газете)? 3 вопрос: Возможна ли регистрация в кадастровом отделе на перенесение координат без согласия Суховых или вариант рассмотрения дела только через суд? Извините за сумбур, заранее спасибо.
Уважаемая Юлия!
На Ваши вопросы, действительно, трудно ответить, не видя документов.
Причем здесь БТИ? Сейчас этими вопросами занимается огромное количество кадастровых инженеров. На основании межевого плана вносятся данные в кадастровый паспорт участка, но делает это не БТИ, а Кадастровая палата (Росреестр).
Почему Вас не могут межевать по факту, как это обычно делается?
Зачем нужно переносить координаты Мининых?
Где кроется ошибка? Мининых межевали по факту? Почему тогда ошибка именно у них?Можете написать мне на мейл mail@a-borisova.ru
Предварительно:
1. Межевание проводить по фактичекому землепользованию (ведь раньше координаты участка не определялись?)
2. Изменить данные о земельном участке Суховых без их участия невозможно.
3. Ошибку можно исправить во внесудебном порядке путем подачи заявления, только из вашего письма не понятно, где все-таки кроется ошибка.
4. Установить границы земельного участка можно в судебном порядке.
Спросить