2 вопрос: Возможно ли каким то образом перенести координаты Мининых без согласия Суховых (кроме публикаций в газете)?

• г. Москва

Возникла проблема с постановкой на кадастровый учет. Мы (Ковалевы) не можем поставить свой участок на учет, т.к. между нами и соседями «справа» (Минины) по данным БТИ есть еще небольшой участок. Соседи Минины межевались в 2002 году сторонней организацией, первые по нашей улице и их участок не был привязан ни к кому, в последствии стали межеваться наши соседи с другой стороны, и их координаты точно «сели» по данным БТИ, а у нас с соседями справа «Минины» образовался пустой участок. Для того, чтобы перенести участок Мининых влево (т.е. пристыковать его к нашему участку (Ковалевых) необходимо разрешение их соседей с другой стороны (Суховых), а они разрешение не дают (при межевание в 2002 году разрешение от них было), мотивируя тем, «мы будем межеваться, вот тогда и дадим согласие». С межеванием Суховых скорее всего будут проблемы, т.к. они самовольно захватили больше земли. И получается замкнутый круг. Без их согласия Минины не могут перенести свои координаты и пристыковаться к нам (Суховы написали в БТИ заявление о том, чтобы без их согласия ничего не переносили), а мы не можем сделать межевание. 1. вопрос: Смогут ли Суховы сделать межевание на неверные координаты Мининых? 2 вопрос: Возможно ли каким то образом перенести координаты Мининых без согласия Суховых (кроме публикаций в газете)? 3 вопрос: Возможна ли регистрация в кадастровом отделе на перенесение координат без согласия Суховых или вариант рассмотрения дела только через суд? Извините за сумбур, заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия!

На Ваши вопросы, действительно, трудно ответить, не видя документов.

Причем здесь БТИ? Сейчас этими вопросами занимается огромное количество кадастровых инженеров. На основании межевого плана вносятся данные в кадастровый паспорт участка, но делает это не БТИ, а Кадастровая палата (Росреестр).

Почему Вас не могут межевать по факту, как это обычно делается?

Зачем нужно переносить координаты Мининых?

Где кроется ошибка? Мининых межевали по факту? Почему тогда ошибка именно у них?Можете написать мне на мейл mail@a-borisova.ru

Предварительно:

1. Межевание проводить по фактичекому землепользованию (ведь раньше координаты участка не определялись?)

2. Изменить данные о земельном участке Суховых без их участия невозможно.

3. Ошибку можно исправить во внесудебном порядке путем подачи заявления, только из вашего письма не понятно, где все-таки кроется ошибка.

4. Установить границы земельного участка можно в судебном порядке.

Спросить