Есть ли у администрации законные механизмы для передачи данного спорного земельного участка в собственность соседке?

17.06.2010, 11:29

• г. Москва

Ситуация следующая: мною был приобретен земельный участок в Подмосковье для строительства жилого дома который и был благополучно построен. Есть разрешение на подводку электросетей и почтовое отделение приписало нас к индексу, но возникли проблемы с получением кадастрового номера на земельный участок, в связи с тем что изначально между моим участком и участком соседки существовала подъездная дорога (единственная пригодная для проезда автомобилей) которая при покрывательстве главы сельского поселения и была незаконно захвачена соседкой. Теперь председатель систематически уклоняется от участия в межевании что делает невозможным получения кадастрового нормам, а как следствие документов на право собственности.

Итак вопросы.

Какими правовыми противопожарными и прочими нормами регламентируется наличие подъездной дороги? (В идеале с указанием СНИПОВ)

Есть ли у администрации законные механизмы для передачи данного спорного земельного участка в собственность соседке?

Какие меры необходимо принять для получения кадастрового номера?

Уважаемые юристы в случае полного и адекватного ответа готов сотрудничать на возмездной основе так что прошу указывать Ваши контактные данные.

Мой Email ANovoseltsev@.mail.ru

С уважением Андрей.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коршунова Ю.Г. 4.9

17.06.2010, 13:10,

г. Москва

Здравствуйте, Андрей!

Ответы на Ваши вопросы:

1. СНиП 2.07.01-89 ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЙ И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ.

Если точнее, то это п. 2.9, согласно ему минимально возможная ширина дороги равняется 2,7 метрам.

2. Если по генеральному плану сельского поселения в этом месте проходит дорога, то это незаконно. Генплан можно истребовать по Вашему заявлению, если откажут, то в ходе судебного процесса можно подать ходатайство судье и по судебному запросу они вынуждены будут его предоставить.

3. Председатель уклоняется потому, что тогда ему будет невозможно по документам скрыть тот факт, что дорога отсутствует. Поэтому в случае отказа Председателя добровольно сделать межевание, Вы сможете добиться своего в судебном порядке. В Вашем случае правда на Вашей стороне, поэтому есть все шансы через суд получить кадастровый номер и дополнительно получить дорогу между своим участком и участком соседки без ущерба для своей территории (т.е. участок соседки восстановят в прежних границах).

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли у администрации законные механизмы для передачи данного спорного земельного участка в собственность соседке?

Москва - онлайн услуги юристов