Можно ли, в условиях урегулирования разногласий с продавцом квартиры, заставить продавца оплатить задолженность по квартплате и коммунальным платежам в соответствии с условиями договора купли-продажи, в судебном порядке, но при этом не принимать самой участия в судебных разбирательствах? (в доме больной человек и ходить по судам просто нет возможности). С уважением, Лариса.

В исковом заявлении укажите, чтобы спор рассматривался в Ваше отсутствие

Как заставить продавца квартиры оплатить задолженность по коммунальным платежам в судебном порядке без личного участия в суде

Не выполнены условия договора купли-продажи квартиры - продавец не выписался и есть задолженности по коммунальным платежам

Купила квартиру по договору купли продажи. В соответствии с договором купли продажи продавец обязался выписаться в течении двух дней с момента подписания настоящего договора, а так же заверил своей подписью, что коммунальные задолженности отсутствуют. По итогу продавец не выписался, а также имеются задолженности по коммунальным платежам. Как выписать продавца и что делать с коммунальными платежами?

Читать ответы (5)

Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка

Планировали купить квартиру. Заключили предварительный договор купли продажи и внесли аванс в счет покупки квартиры. Срок заключения договора купли продажи уже истек, при этом продавцом до настоящего времени сделка не заключена. Можно ли обязать продавца в судебном порядке заключить договор купли продажи квартиры?

Читать ответы (4)

Как возместить долг по квартплате, если продавец не указал его в договоре купли-продажи квартиры?

Я месяц назад купил квартиру и обнаружил что по квартплате на имя продавца долг. В договоре купли-продажи про долг по квартплате ничего не указано. Как заставить продавца оплатить долг по квартплате.

Читать ответы (2)

Задолженность по коммунальным платежам

В процессе подготовки договора купли–продажи квартиры выяснилось, что у Продавца имеется задолженность по коммунальным платежам. Агент предлагает нам вписать в договор пункт, обозначающий сумму и сроки оплаты долгов Продавцом. ВОПРОС: Можно ли подписывать договор на таких условиях и что придётся делать, если Продавец свои обязательства не выполнит.

Читать ответы (1)

Оформление договора-купли продажи квартиры с ипотекой - является ли законным подписание договора слепой пожилой женщиной

Оформляем договор-купли продажи квартиры с ипотекой. Один из продавцов слепая, пожилая женщина. Банк предлагает подписать договор ей самой после прочтения вслух, при этом будет присутствовать работник банка. Подпись договора будет проводиться у продавца дома. Законно ли это? Не даст ли это возможность в дальнейшем продавцу оспорить сделку.

Читать ответы (2)

Требования сбербанка при покупке квартиры в ипотеку могут угрожать безопасности продавцов

Покупаю квартиру в ипотеку через сбербанк. С 1 марта 2013 г. отменена регистрация договора купли-продажи в ФРС. а сотрудники банка требуют, чтобы в предварительном и основном договорах купли-продажи была фраза: Денежные средства в сумме выдаваемого кредита в счет оплаты стоимости приобретаемого объекта недвижимости передаются продавцам не ранее дня государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности на квартиру от продавцов к покупателю, регистрацию ипотеки в силу закона в пользу Банка. Как быть? Продавцы не хотят подписывать такой договор. Если договор всё же будет подписан, продавцы попадают под риск лишиться этих денег в судебном порядке? Если да, то как можно избежать этого риска? Как гарантировать продавцам их безопасность, чтобы они согласились на продажу квартиры.

Читать ответы (2)

Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа.

Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа. В связи с кризисом срочно нужны деньги на погашение кредита, поэтому хотим расторгнуть договор с продавцом и вернуть деньги. Скажите пожалуйста как нам расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, т.к. оснований расторжения в самом договоре нет? И может ли продавец при наступлении срока подписания основного договора 1.02. понудить нас в судебном порядке заключить основной договор?

Читать ответы (1)

Нарушение договора купли-продажи квартиры - какие требования предъявить продавцам?

Какие лучше требования предъявить продавцам? Ситуация в следующем, купила по договору купли-продажи квартиру на вторичном рынке у трех продавцов, деньги частично оплатила свои и большая часть кредитные. По договору купли-продажи квартиру продавцы обязуются освободить квартиру в течении трех дней с момента получения денежных средств, в течении 10 дней с момента подписания договора купли-продажи выписаться. Также по условиям договора при отказа от подписания акта-приема передачи продавцы оплачивают неустойку в размере 150000 тыс. рублей. Но все условия договора были нарушены, т.е. квартира не была мне освобождена и передана мне в указанный срок, продавцы не выписались из квартиры, кроме того вовремя не оплатили все квитанции по коммунальным услугам, и самое главное, после получения продавцами денег мне было разрешено войти в квартиру до подписания акта, и я обнаружила что в квартире огромное количество постельных клопов. Кроме того, я до ипотеки и в настоящее время снимала квартиру, а одновременно и съем и ипотеку оплачивать не могу.

Читать ответы (23)

Сколько времени займет УФМС для выдачи постановления о выписке при условии покупки квартиры в ипотеку?

Мы купили квартиру в ипотеку, по условиям ипотеки мы должны выписать в судебном порядке продавцов, в течении 2-х месяцев после истечения срока выписки по договору купли-продажи. Сколько времени понадобится УФМС для выдачи постановления о выписке? Продавцы двое родителей и ребенок. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам, если квартира была продана до суда?

Судебным участком Подольского районного суда был вынесен судебный приказ о взыскании с меня задолженности по коммунальным платежам. Об этом я узнал при получении заработной платы. Вопрос, как отменить судебный приказ и вернуть денежные средства, если квартира мной продана еще за два года до суда и указанные даты в решении суда не являлся владельцем. Есть договор купли-продажи и акт передачи жилья покупателю. Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заставить продавца квартиры оплатить задолженность по коммунальным платежам в судебном порядке без личного участия в суде

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов