Обязаны ли облагораживать и огораживать участок, если не используете его и он стоит на продаже? Возможны ли штрафы?
Обязана ли я облагораживать участок, огораживать забором, если я им не пользуюсь, участок в собственности, просто вложили деньги, сейчас он стоит на продаже. Могут ли меня за это оштрафовать?
Добрый день!
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, граждане, владеющие земельными участками, принадлежащими к той или иной целевой категории, обязаны использовать их, учитывая определённое законом назначение.
Земельный участок может быть изъят, если владелец не использует его в течение 3-х лет подряд (статьи 284 – 286 ГК РФ). Или же использует с грубыми нарушениями (нецелевая эксплуатация, совершение действий, провоцирующих значительное ухудшение экологической ситуации в регионе, и т. д.)
Признаки, которые указывают на ненадлежащее использование земельного участка, определены в соответствующем Перечне, утверждённом Постановлением Правительства РФ №369 (от 23 апреля 2012 г.). В их число входят: высокое содержание сорных трав (более 30% от площади участка); отсутствие работ по возделыванию пашен, уходу и уборке урожая; сильная закустаренность, залесенность или заболоченность земли и т.д.
Уполномоченный орган по осуществлению государственного земельного контроля проводит проверку наделов и в случае нарушений выдает предписание с требованием устранить нарушения и уплатить установленный законодательством штраф (на основании с ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей). По истечении срока, указанного в предписании, проводится повторная проверка. Если владелец проигнорировал предыдущее обращение властей, органы местного самоуправления подают иск в суд и по решению суда изымают участок.
Спросить
Добрый день. Забор ставить не обязаны.
Статья 262 ГК РФ Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участокСпросить1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
У меня земельный участок. В собственности под ЛПХ. Стали огораживать участок забором, приехала административно-техническая инспекция и сказала,-что я не имею право огораживать свой участок без разрешения или ордера на производство земельных работ... так ли это?
Участок Ваш, что хотите, то и делаете (если, конечно, не нарушаете права других лиц)
СпроситьУ меня есть участок в черте города для строительства жилого дома обязан ли я огораживать забором участок если да то с какой стороны? С уважением Алексей.
---с вашей стороны. улицы везде идут по разному. уточните у предыдущих соседей их сторону и по ней равняйтесь
Спросить
Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня такой вопрос, Обязаны ли владельцы частных домовладений огораживать свою территорию забором и закреплено ли это законом?
Нет, конечно. Таких обязанностей действующее законодательство не содержит, напротив, еще и предъявлять может требования к самим ограждениям, буде они ставятся.
СпроситьНа моём участке стоит чужой железный гараж. Хозяева убирать не хотят. А мне нужно огораживать участок забором. Тогда у них не будет доступа к гаражу. Могут ли они сломать мой забор? Если я принесу им постановление администрации сельского поселения, то обязаны ли они его выполнять или только суд?
Соглано ст. 11 - 12 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, самостоятельно при этом избирая способ защиты права.
В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Маловероятно, что Админисрация выдаст такое постановление.
Спросить
В Администрацию я ходил, глава говорит - пиши заявление, мы примем решение ,чтобы он убрал гараж (ну или постановление или приказ или что там ещё) .Это ведь орган власти! Должны-же исполнятся его решения? Или это ничего не даст?
Спросить
Дом и земельный участок у нас в собственности с мужем на пополам! Хотели бы узнать разрешено ли огораживать двух метровым забором огород от соседей?
У меня земельный участок в собственности, а дом который стоит на участке 1/5 часть 25 лет долевые собственники не вступали в наследство и копейки в дом не вложили. Поддерживал дом на свои деньги. Сейчас пристроил комнату 11 метр 2 могу ли я оформить ее в свою собственность?
Вам нужно решать вопрос не только об узаконении присьтройки, но всего дома, т.е. той части, в наследственные права по которой до сих пор не вступил никто. С учетом добросовестного пользования 25 лет у вас есть шансы о признании прав на весь дом! Удачи!
Спросить
