Продажа доли квартиры при наличии долга по коммунальным платежам - требуется нотариальное заверение договора?

Процедура продажи доли в квартире стороннему лицу после уведомления других дольщиков

При продаже доли в квартире стороннему лицу после письменного уведомления другим дольщикам о намерении продать свою долю по истечении 1 месяца, договор купли - продажи надо заверить у натариуса, т.е. нотариус ставит свою печать с подписью в уже готовом договоре купли - продажи, который будет ему принесён от продавца и покупателя, или же нотариус выдаёт какой - то свой документ, либо просто заверяет договор купли - продажи?

Читать ответы (1)

Нотариальное заверение договора купли-продажи при продаже доли в гараже?

Есть гараж на праве собственности 1/2, второй собственник решил нам продать свою долю (1/2). Нужно ли договор купли-продажи заверять у нотариуса, если один собственник продает другому?

Читать ответы (4)

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю? Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.

Читать ответы (4)

Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса

Скажите можно ли продать долю в квартире имея долги по коммуналке. В квартире один лицевой счет на всю квартиру. И вообще нотариус будет ли требовать справку о задолжности по коммуналке если продается только доля а не целая квартира? В квартире черыре собственника по 1/4 доли на каждого а лицевой счет один. Как возможно одному человеку продать свою долю 1/4 а другому приобрести если в квартире целиком долг.

Читать ответы (2)

Возможно ли передать долю в квартире с долгами и арестом на другую долю? Опыт собственника 1/3 квартиры

Я собственник 1/3 доли в 2 х комнатной квартире, имеется долг по коммунальным платежам с исполнительными листами, а так же у одного из собственников на его долю наложен арест за другие долги, могу ли я другому собственнику у которого доля не в аресте подарить свою долю перед этим составить расписку у нотариуса что он обязуется оплатить мою часть долга по коммуналке и смогу ли я выписаться сразу из этой квартиры?

Читать ответы (9)

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?

Читать ответы (2)

Согласиласть на долг по коммунальным платежам при покупке доли в квартире - кто должен платить?

Я купила долю в квартире у своей сестры у нее долг по комунальным платежам в договоре купли-продажи указали что я согласно что там есть долг и что собтвеник этой доли не выписан из квартиры. Я подала заявление в тсж что бы в квитанциях мне не писали ее долг так как долг остается на бывшем собственнике, в тсж мне ответили что я в договоре согластлась что есть долг и поэтому я должна оплатить этот долг. Правомно ли то что долг бывшего собсвенника должна платить я если в договоре купли-продажи согласилась что на доли есть долг?

Читать ответы (1)

Нужно ли заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса

РеРебенок - собственник имеет 1/3 доли квартиры. При продаже необходимо заверять договор купли-продажи у нотариуса или это не обязательно? Разрешение на продажу в опеке получили.

Читать ответы (2)

Каждому собственнику принадлежит по 1/3 доли в праве общей собственности.

3 человека (не являющиеся родственниками) приобрели по договору купли-продажи квартиру у предприятия, на котором работают, но в момент приобретения за квартиру была внесена только часть стоимости, а оставшаяся часть долга выплачивается ежемесячными платежами, квартира при этом находится в залоге у предприятия. Каждому собственнику принадлежит по 1/3 доли в праве общей собственности. Возможно ли одному из собственников, выплатив 100% долга за квартиру предприятию, продать свою долю другому собственнику данной квартиры. Либо для проведения каких-либо операций с данной недвижимость необходимо всем трем собственникам погасить долг за квартиру.

Читать ответы (1)

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59