В 1992 г. при строительстве 4-х частных домов по их земельным участкам был проложен канализационный трубопровод к центральной канализации. При этом первый дом канализацию строил за свой счет, остальным 3-м владельцам – организации, в которых они работали. В течение последующих 10 лет к канализационному трубопроводу, проходящему через эти 4 земельных участка, подключилось еще несколько частных домов, мотивируя, что у них есть разрешение сельской администрации на подключение к центральной канализации. При этом ни у кого из 4-х домов они разрешение на подключение не получали, т.к. все считали (вкл. дома №№1-4), что канализационный трубопровод, проходящий через их участки является уже муниципальным объектом.
В последние 5-6 лет у нас начались проблемы с трубопроводом – 3-4 раза в год засоры.
Причины:
- первая - не соблюдение правил нормальной эксплуатации канализации некоторыми владельцами домов,
- вторая (?) – возможные ошибки в проектировании и прокладке трубопровода, т. к. изначально трубопровод был рассчитан только на 4 дома и может быть где-то есть «проседание» грунта, трубопровода в районе дома №2.
Неоднократно на собрании мы обращались к жителям других домов с просьбой:
1. Не бросать в канализацию тряпки, пакеты и прочие не растворяющиеся предметы – то, что мы регулярно видим во время прочистки трубопровода при засоре.
2. Поставить «ловушки» на входящие трубопроводы в своих канализационных колодцах (чтобы понять, кто из них засоряет)
Бесполезно!
Машину-асенизатор, которую прочищает трубы, мы вызываем за свой счет. Все подключенные жители вроде как не отказываются платить за это и тоже складываются, но в тоже время основная доля «нервотрепки» (вызов машины, чистка от чужих фекалий наших колодцев уже собственными силами достается только домам 2 и 3).
Мы сделали запрос в сельскую администрацию и в организацию, в которую платим за водоотведение, на чьем балансе находиться данный участок трубопровода (кто должен содержать и проводить ремонт данного объекта). Обе организации нам ответили, что канализационный трубопровод, проходящий по территории домов №№1-4 на их балансе не состоит.
В связи с вышеизложенным прошу ответить на следующие вопросы:
1. Является ли в данной ситуации канализационный трубопровод, проходящий по территории домов №№1-4, частным.
2. Можем ли мы перекрыть канализационную трубу для остальных владельцев и каков законный порядок отключения в данной ситуации.
P.S. Территориально у домов, которых мы хотим отключить от нашей канализации, есть возможность проложить канализационный трубопровод до центрального вне наших земельных участков по общественной улице.
Проетируемый земельный участок для размещения трубопровода пересекает границы земельных участков физических лиц (землевладельцев). В то же время данный трубопровод предполагается вести по ранее заложенному (старому) трубопроводу. Как решить вопрос с собственниками пересекаемых земельных участков? Имеет ли компания право производить работы по закладке нового трубопровода на их участках?
В 2005 году после покупки частного дома встал вопрос о его газификации. Для решения данного вопроса я обратился к соседям к которым подходила газовая труба и за плату получил разрешение на подключение к сушествующему трубопроводу газа. При обсуждении трассы моего газопроводо совместно с соседом устно мне было разрешено проложить свой трубопровод Ду 50 по фасаду ихнего дома, демонтировать подводящий непосредсвенного в их дом трубпоровод газа Ду 25 а их переподключить на вновь монтируемый газопровод. После монтажа газопровода при заключении договора на поставку газа в местном отделе мне предложили продать вновь смонтированный трубопровод ОАО "Волгоградоблгаз", при этом мсообщили что при моем отказе от продажи газопровода мой газопровод не врежут и газ мне не дадут. Я вынужден был согласится и продал за 200 рублей трубопровод газа. Через 10 лет после строительства соседних домов новые соседи захотели подключится к газу. Волжский межрайгаз точкой подключения указал трубопровод который смонтировал я и продал газовикам, Данный трубопровод проходит по земле соседа. Земля прошла межевание, границы участка определены. Вопрос:
1 Может ли сосед по фасаду дома которого я протянул газопровод обжаловать договор купли продажи газопровода межде мной и газовиками и тем самым вернуть?
2 Вправе ли сосед запретить работы по прокладке нового подземного трубопровода на своей земле?
В принципе все не против дать газ новому соседу, весь вопрос заключается в подземной прокладке нового трубопровода, а в этом году мы только отсыпали дорогу к своим домам. И в случае прокладки подземного газопровода как заставить газовиков восстановить дорогу?
Порыв трубы на участке от центрального трубопровода к частному жилому дому. На территории домовладения (возле забора) устроен колодец где установлен прибор учета. После ремонтных работ на трубопроводе (за счет собственника) водоснабжающая организация отказывается подавать воду, требует переподключения к центральному трубопроводу. Законно ли это требование.
Произошла авария на трубопроводе г/в который находится за пределами здания учреждения. Кто отвечает за техническое состояние данного трубопровода (кто производит ремонт). Организация предоставляющая услуги отвечает что у них на балансе только магистральные сети, администрация отвечает что у них на балансе не числится данный отрезок трубопровода и ремонт вешают на нас. Но трубопровод находится на территории поселковых земель, и проложен под проезжей части. Спасибо.
Через арендованный мною у мэрии земельный участок проходит трубопровод теплосети (муниципальный). В общей сложности трубопровод занимает 1/8 часть арендованного мною участка. Соответственно пользоваться этой частью участка я не могу, однако арендная плата начисляется за весь участок.
Могу ли я требовать от собственника трубопровода возмещения части оплачиваемой мною арендной платы (за фактически используемую их трубопроводом часть участка)?
Какие основания возможно (и наиболее благоприятно) применить для урегулирования данной ситуации: попытаться заключить договор субаренды или здесь речь должна идти о сервитуте (собственник трубопровода НЕ является собственником соседнего участка)?
В ходе обслуживания общего имущества многоквартирных домов было установлено, что в подвальных помещениях отдельных домов проложен транзитный трубопровод холодной воды, подающий воду, минуя данный многоквартирный дом.
Ресурсоснабжающая организация, оказывающая услуги по холодному водоснабжению, считает, что все трубопроводы, находящиеся в подвальных помещениях домов относятся к общему имуществу этих многоквартирных домов в соответствии с пунктами 5 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники многоквартирных домов, через которые проходят «транзитные» трубопроводы, не согласны расходовать свои средства на содержание и ремонт «транзитных» трубопроводов.
Относятся ли трубопроводы, подключенные по вышеописанным схемам к общему имуществу дома, и кто должен осуществлять содержание и ремонт «транзитных» трубопроводов?
Я купила частный дом с земельным участком, сегодня получила документы на дом, сегодня же мне позвонили из администрации и сообщили, что они проводят канализацию через мой участок (по границам между участками с заходами на мою территорию 40 см, как они говорят). Моего согласия никто не спрашивал, меня поставили перед фактом. Траншею копать уже начали. Документы по границам участка по межеванию границ у меня у меня еще не оформлен. У меня вопросы:
1. Законное ли такое ведение дел администрации?
2. Может ли трубопровод канализации находиться на частной территории?
3. Предполагается ли какая-то охранная зона вокруг трубопровода?
4. Может ли администрация проводить такие работы без заключения договора с частным лицом?
После 10 лет аренды земельного участка для с/х использования, он был выкуплен в собственность. На этом участке проходит аммиачный трубопровод около 1 км.
Возможно требовать у хозяина трубопровода аренду за этот участок.
До этого утот участком владела администрация района.
Трубопровод мешает строительству дома.
Здравствуйте! Я получила дом с землёй в наследство от матери (все в собственности). Она в свое время дала соседям письменное разрешение на прокладку трубопровода. Сейчас я хочу строить пристрой, а соседи против, так как трубопровод остается под пристроем. Можем ли мы заставить соседей убрать или перенести трубопровод?
С 1980 года нашей деревни не существует как отдельного муниципалитета, так и на карте! Трубопровод питьевой воды, в нашей деревни прокладывался в 70-х годах, местным сельсоветом и местным колхозом. На данный момент Земля, где располагалась Деревня, передана в ведение соседнего муниципалитета. Документов о данном трубопроводе нет, ни в новой администрации, ни в колхозе который был куплен частным инвестором. На балансе трубопровод не числится. Местность где проложен трубопровод на лицо бесхозная, не облагороженная, люди там не живут, зданий и дорог нет. ВОПРОС: Как мне решить вопрос с Демонтажем данного трубопровода? Или демонтировать его, не ставя ни кого в известность?
