Нас трое собственников в трехкомнатной квартире (по 1/3 доли у каждого). Мы родственники: мать и две дочери. Однако, в семье разлад, и встал вопрос о продаже квартиры. Все дело в том, что мать и одна дочь хотят сохранить квартиру и продолжать в ней жить, но вторая дочь желает продать квартиру и поделить деньги. Мы бы хотели предоложить выкупить у нее ее долю квартиры, чтобы она могла съехать, а мы (мать и дочь) остаться жить вдвоем в квартире. Скажите, что делать, если одна и дочерей откажется продавать нам свою долю, и будет наставивать на продаже квартиры? Заранее спасибо!

Ваш вопрос может быть решен только по обоюдному согласию всех. Нельзя собственника заставить распорядиться его имуществом против воли.

Обязать ее продать Вам свою долю Вы не можете. Скажите ей, что, раз она хочет продать свою долю, то пусть и приступает первая. Вследствие этого она должна будет направить Вам и Вашей сестре уведомление о продаже с указанием стоимости доли, т.к. Вы имеете право первоочередной покупки. Просто соглашайтесь на ее предложение в данном уведомлении и покупайте.

Семейный конфликт - как решить спор о продаже трехкомнатной квартиры с несогласной стороной

Продажа квартиры с тремя собственниками - вопросы созаглавия, переоформления долей и варианты продажи

Продажа квартиры с тремя собственниками. Когда две дочки были несовершеннолетними, мать в равных долях оформила собственность квартиры. Кв. двухкомнатная. Мать одна растила и воспитывала детей. Сейчас одна из дочерей со своей семьёй живёт с матерью в этой квартире. Муж этой дочери имеет собственную квартиру, но проживает семья дочери в квартире матери. Мать и вторая дочь решили продать квартиру, чтобы мать могла жить отдельно. Но проживающая с матерью дочь не даёт согласия на продажу. Какие могут быть варианты продажи? Можно ли переоформить доли собственности в настоящее время?

Читать ответы (3)

Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?

Я и сестра - собственники однокомнатной (30 кв.м.) квартиры (по одной второй доли в праве). В данной квартире мы не живем, т.к. у нас имеется другое место жительства. В квартире прописана только сестра. Мы обе не замужем, детей нет. Было решено продать квартиру, однако в настоящее время сестра продавать квартиру передумала. Могу ли я продать свою долю (1/2) в однокомнатной квартире кому-либо, если такой покупатель найдется? Насколько я знаю, вначале я должна предложить выкупить долю сестре и лишь потом, если она откажется, предлагать ее другим. Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня? Что делать, если сестра не захочет письменно подтверждать отказ от выкупа моей доли? Нужно ли будет обязательным присутствие сестры на сделке купли-продажи, если я буду продавать свою долю?

Читать ответы (1)

Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене

Второй собственник раздельной двухкомнатной квартиры не хочет продать нам свою долю по рыночной цене, продавать квартиру не хочет и поделить деньги пополам, в ответ, предлагает нам продать нашу долю за копейки ему. Мы забираем старую бабушку и не хотим терять деньги, т.к. продажа ему доли дешевле на 300000 рублей, чем продажа всей квартиры. Квартира была бабушки, она подарила свою долю, 1/2 мне (я ее дочь) и 1/2 моей племяннице (дочь брата). Вот и племянница чинит нам козни, она-то думала, что бабушка все подпишет ей. Как нам быть? Выделять доли в натуре и продавать нашу комнату (комнаты стоят дороже, чем доля в квартире) Помогите, пожалуйста советом. Спасибо.

Читать ответы (2)

3-х комнатная квартира, в которой прописаны все 4 человека, приватизирована на 2-х дочерей в равных долях.

Семья состоит из 4-х человек: мать, две дочери и 2-х летняя внучка. 3-х комнатная квартира, в которой прописаны все 4 человека, приватизирована на 2-х дочерей в равных долях. Вопрос:-как будет раздел ордера при совместном проживании;-в каком соотношении будет продаваться квартира при условии, что с одной из дочерей будут жить мать и несовершеннолетний ребенок;-имеит ли право и в каком случае одна из дочерей прописать в эту квартиру своих мужа и дочь при наличии другой жилплощади, находящейся в собственности мужа;-какие меры можно принять, если одна из дочерей, будучи прописанной в этой квартире и проживая по адресу мужа, никогда не оплачивала коммунальные услуги;-при продаже квартиры обязана ли одна из дочерей предложить выкупить свою долю другой дочери.

Читать ответы (1)

Как убедить мать согласиться на продажу квартиры или выкуп долей дочерей, после изменения замков и ограничения доступа

Небольшая квартира оформленная на три собственника, мать и 2 дочери. Мирно не получается продать всю квартиру, мать против, как убедить мать, чтобы она согласилась на продажу всей квартиры или же выкупила две доли дочерей?! Все проживали в квартире, но мать сменила замки без ведома дочерей и теперь не впускает их!

Читать ответы (6)

Сложности и рекомендации при приватизации двухкомнатной квартиры, наследованной матерью и дочерью с маленьким ребенком

Есть двухкомнатная квартира. После смерти отца в права собственности вступили: мать (доля 7/10) и дочь (доля 3/10). У дочери есть маленький ребенок, регистрация в этой же квартире. Мать хочет выкупить долю дочери, а потом квартиру продать. Денег на выкуп доли у неё нет, и она предлагает нам (покупателям квартиры) ей эту сумму передать, а потом оформить сделку купли продажи от единственного собственника (после того как она подберет себе другую квартиру). вопрос: - почему неравномерно 50/50 вступили в права наследования квартирой? - какие могут быть сложности (например с ребенком, при выкупе матерью права собственности). - как лучше нам данную сделку оформить что бы не остаться без денег и зафиксировать обязательство дальнейшей продажи нам квартиры. (Мы хотели предложить самим выкупить долю дочери, но мать говорит что сейчас у неё преимущественное право выкупа.. а так цена будет другая).

Читать ответы (2)

Что мне делать, если же жена откажется от продажи квартиры?

Собираюсь разводиться и делить имущество. В квартире думаю, будет доля моя, потому что имущество приобретено в браке. Потом собираемся с женой продать квартиру и купить себе две однокомнатные квартиры. Что мне делать, если же жена откажется от продажи квартиры? Ведь если я буду продавать отдельно свою долю, она будет намного дешевле стоить. Что Вы мне посоветуете? Заранее спасибо. Николай.

Читать ответы (1)

Договор о предоставлении однозначного согласия на продажу доли в квартире для защиты собственников от продажи одной из дочерей

Собираемся приватизировать квартиру (отец и две дочери). Так как одна дочь вообще не живет в квартире, могут ли остальные собственики (отец и вторая дочь) обезопасить себя от продажи своей доли первой дочерью (по закону она должна будет в первую очередь предложить купить свои долю 2 другим собственникам квартиры, но к сожалению таких средстВ на покупку доли нет и не будет), заключить соглашение о том, что долю можно продать только с согласия остальных собственников, т.е продать квартиру полность 3-м лицам? И как иначе можно себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Спор о продаже приватизированной 2-комнатной квартиры между матерью и двумя дочерьми

2-Комнатная приватизированная квартира. Собственники-мать и две дочери. Доля матери 1/2+1,6 часть. И у дочерей по 1/6 части. Мать хочет продать квартиру. Одна из дочерей против, у нее есть ребенок, но он не прописан в этой квартире. Каким образом совершить продажу квартиры? На что имеет право дочь которая против продажи?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с нежеланием сособственника продать долю в квартире?

Я купил 1/2 долю в квартире, хозяин 2-й доли не желает ни мне продать свою долю по цене стоимости квартиры. И не желает продавать целиком квартиру, что-бы деньги поделить пополам. Можно ли что нибудь сделать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59