Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить спор о сносе старого дома и строительстве нового, если сестра не согласна финансировать проект и не хочет продавать свою долю

30.06.2010, 13:08
• г. Москва

На правах собственности владею 3\4 дома в деревне,1\4 принадлежит сестре. Строение ветхое, постоянно им пользуюсь только я, сестра им не пользуется. Хочу снести старый дом и построить новый, сестра отказывается давать деньги на строительство и ремонт и долю продавать тоже не хочет. Какой есть выход?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ольга!

Вы можете можете выделить свою долю в доме в натуре (если это возможно), сделать отдельный вход и далее ремонтировать, перестраивать свою часть дома. Сделать это можно через соглашение между Вами и сестрой. Если она откажется заключать такое соглашение (предложение лучше направить в письменном виде, прикрепив проект соглашения), то сделать это в судебном порядке (статья 252 ГК РФ).

Вы можете также снести дом полностью и построить новый, но при этом сестра в судебном порядке сможет признать за собой право на 1/4 долю в доме, при этом даже не скомпенсировав Вам понесенные расходы (поскольку, Вы это сделали без ее согласия).

Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить наш ответ.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ТАТЬЯНА
25.07.2012, 15:17

Как начать процесс строительства нового дома и разделения собственности?

7,5 соток в собственности. Половина дома принадлежит мне, половина сестре. Дом разваливается. В НЕМ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ. Сестра ремонтировать его не хочет. Половина ее дома стоит на ее земле, но сам дом документально не поделен. Земля поделена, Я хочу построить новый дом, использовав мат. капитал. Как мне начинать собирать документы разрешающие строительство, если нужно делать кадастр. Паспорт. На котором нужно указывать старый дом. НУЖНО ЛИ ДОБИВАТЬСЯ ОТ СЕСТРЫ СНОСА ДОМА. Может эту половину дома подарить папе с мин. количеством земли, а на оставшейся земле строить новый дом,. Как мне лучше действовать подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Надежда
24.08.2015, 14:50

Как решить проблему с долей старого дома при наследстве земли

По бабушкиному завещанию отец и его сестра получили в долевую собственность (1/2 доли) землю и дом. О чём у каждого имеется свидетельство. Сестра на участке построила себе дом. Отец хочет старый дом (который в доле) снести и построить для себя новый. Как быть с тем, что сестра имеет 1/2 долю старого дома, что предпринять. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
14.06.2012, 15:32

Право собственности на дом - возможно ли разделение в случае, когда земля принадлежит только одной из сестёр?

В наследство двум сёстрам оставлен дом. Сёстры приняли решение разделить участок пополам. После разделения получилось, что дом стоит целиком на участке одной из сестёр (сестра 1). Имеет ли права вторая сестра (сестра 2) на половину дома, при условии что земля, на которой стоит дом принадлежит сестре 1?Имеют ли право Гос. Органы выдать документы на право собственности всего дома сестре 2?
Читать ответы (2)
Юрий
28.11.2015, 18:04

Как получить разрешения на строительство нового дома рядом со старым, находящимся в собственности?

Имею в собственности участок с домом в черте города. Хочу построить новый дом рядом со старым. Старый дом планирую снести только после окончания строительства и заселения в новый дом, так как проживаю в нем постоянно. Какие разрешения для этого требуются?
Читать ответы (1)
Елена
29.07.2015, 23:35

Права сестры на 1/2 нового дома после продажи доли участка земли - правовой анализ

Мама давным давно купила участок земли и старый дом в деревне. Затем 1/2 дома она продала своей сестре. Дом спустя 30 лет рухнул. Мама хочет оформить землю и на месте рухнувшего дома построить новый. Будет ли ее сестра иметь право на 1/2 нового дома? И на что в данном случае имеет право сестра?
Читать ответы (2)
Светлана
22.10.2018, 11:48

Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?
Читать ответы (1)
Зульфия
07.07.2016, 14:47

Права сестры при использовании материнского капитала и возможные последствия при разводе

Мой зять получил дарственную на дом на этом участке они с сестрой решили построить новый дом сестра вложила материнский капитал под строительство дома дом почти достроен осталось его только оформить но зять не хочет выделять долю в этом доме сестре скажите пожалуйста на что она может расчитывать в этом доме и в случае развода что ей пологается?
Читать ответы (1)
Александр
04.04.2017, 20:12

Как избежать проблем с вторым собственником при строительстве нового дома на участке с негодным старым домом?

Есть дом который приходит в негодность. Хотел на участке построить новый дом а старый снести. Но в старом доме два собственника, второй собственник не хочет принимать участие в строительстве. В доме не живет и в ремонт не хочет вносить ничего имеет прописанного несовершеннолетнего ребенка. Разрешение на строительство есть еще действительное, получал когда делал реконструкцию. Есть какой нибудь вариант чтоб второй собственник после строительства не претендовал не на что.
Читать ответы (1)
Леонид
26.04.2016, 11:00

Необходимость получения разрешения на строительство нового дома на приватизированной земле

У меня земля. Собственности тоесть приватизированая. Я хочу снести старый дом и на этом месте построить новый. Должен ли я получить получать разрешения на строительство дома?
Читать ответы (1)
Юлия
27.11.2013, 16:22

Оформление отношений при приватизации трехкомнатной квартиры с учетом желания мамы передать свою долю дочери без

В трехкомнатной квартире прописано шестеро, двое из них-несовершеннолетние. Остальные-мама, и ее трое дочерей. Хотят приватизировать квартиру на всех. Намерения: мама хочет после приватизации подарить свою долю дочери, которая без детей. Вторая сестра (имеет несовершеннолетнего ребенка) хочет дать деньги на строительства дома другой сестре (имеет несовершеннолетнего ребенка). После строительства дома (это быстро) сестра должна передать долю в квартире той сестре, которая дала деньги на строительство дома. Получается, что одна сестра дает деньги на строительство дома, а та отказывается/отчуждает свою долю сестре, которая ей дала деньги на строительство ее дома. Каким образом оформить данные отношения. Требуется ли согласие органа опеки и в каком виде. Если будет продажа доли, то уже получается не 1/6, а учитывается еще и доля ребенка, так:
Читать ответы (2)