Вступаю в наследство. Дом 1969 года постройки и земельный участок находящийся в пользовании в сельской местности. Нотариус запросил кадастровые паспорта. Пришел ответ, что данный объект недвижимости не состоит на учете в кадастровом органе. Хотя в сельсовете дали выписки и на дом и на землю находящуюся в пользовании. Как действовать дальше?

---Здравствуйте, и что что не стоит в Росреестре?. на него имеются документы в админиттрации поселения. по ним и переоформите. ничего страшного. Всего хорошего.

Отсутствие кадастровой регистрации имущества - что делать в случае наследства?

Проблема с кадастровыми паспортами - как исправить ошибку и кому обратиться

Вступаю в наследство на земельный участок с частью дома, находящийся раннее в собственности у моего покойного брата с 2003 года. Запросила кадастровый паспорт на земельный участок и паспорт на часть дома. В выданных мне на руки кадастровых паспортах ошибки. Под моим кадастровым номером на кадастровом учете совсем не мой участок (площадь, план участка, расположение на местности). Писала заявление об устранении ошибки начальнику территориального отдела ФГБУ, получила ответ, что мне надо делать межевание. Как же я могу делать межевание, если под моим кадастровым номером уже стоит на учете в ГКН другой участок? Куда обращаться? Кто должен исправить ошибку?

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство на землю при потере оригинала - сложности и способы решения.

Оформляю наследство (земельный участок и дом) после смерти матери. Свидетельство на землю плтеряно, но в сельсовете есть второй экземпляр. Сельсовет выдал мне 'Выписку из книги свидетельств на право собственности на землю, владений, пользования землёй' Нотариус требует дубликат свидетельства мотивируя это тем что в выписке можно что угодно написать. В сельсовете в свою очередь говорят про то что бланков свидетельств у них просто нет (1992 г) и поэтому они выдают такие выписки. Насколько правомочны действия нотариуса и рабтников сельсовета. Заранее спасибо.

Читать ответы (10)

Вопрос об основаниях снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и его влияния на получение свидетельства

Собираюсь получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по Завещанию. Объект Завещания - доля в праве на частный дом. Наследство принял в 2012 году. Среди прочих документов я должен предоставить нотариусу Выписку из ЕГРН на объект Завещания. Получил данную выписку на прошлой неделе и с удивлением для себя обнаружил, в поле СТАТУС ЗАПИСИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ запись: СНЯТ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 08.05.2015. Хотя кадастровый номер объекта присутствует и некоторые другие поля выписки заполнены. Никто из фактических владельцев данного объекта с Заявлением о снятии его с кадастрового учета не обращался. Последний раз брал Кадастровый Паспорт на этот же объект в 2013 году и в нем запись о снятии объекта с учета не было. Права на данный объект в Росреестре не зарегистрированы. Вместе с домом сняли с кадастрового учета так же и земельный участок, на котором находится дом, и права на который так же до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН. ВОПРОС На каком основании Росреестр снял дом с кадастрового учета. В каком законе и в какой статье прописаны эти основания.? Примет ли нотариус у меня данную Выписку из ЕГРН для выдачи Свидетельства? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отказано в постановке на кадастровый учет на основании временных сведений о недвижимости - как поступить далее?

Отказано в постановке на кадастровый учет на основани объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер; как дальше поступить что бы поставить участок на кадастровый учет?

Читать ответы (1)

Как определить кадастровую стоимость земельного участка в садовом товариществе при оформлении наследства?

Для оформления наследства на земельный участок в садовом товариществе нотариусу необходимо предоставить справку о кадастровой стоимости этого участка. Участок в июле поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. В полученном кадастровом паспорте в пункте «Категория земель» прописано «Категория не установлена». В справках о кадастровой стоимости, запрошенной на дату смерти (до постановки на кадастровый учет) и на конец августа (после постановки на учет) значится «В государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют». Куда обратиться, чтобы определили кадастровую стоимость земельного участка? Какой и в какие органы делать запрос (я не собственник, только оформляю наследство)?

Читать ответы (1)

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?

Читать ответы (2)

Право сельской администрации отказывать в присвоении адреса жилому дому, учтенному в ГКН и имеющему кадастровый номер

Имеет ли право сельская администрация отказывать и не присваивать адрес (выдать постановление об адресе) жилому дому, если объект права (жилой дом) уже поставлен на учет в ГКН и имеет кадастровый паспорт с кадастровым номером объекта недвижимости? (земельный участок для ИЖС)

Читать ответы (1)

Замкнутый круг

После смерти отца пытаюсь оформить свидетельство о наследовании дома в сельской местности; для выдачи документа о наследовании нотариус запросил выписку из Росреестра (дом необходимо поставить на кадастровый учет). Специалист регионального отделения Росреестра отказывается ставить дом на кадастровый учет в связи с отсутствием свидетельства о наследовании, которое должен выдать нотариус. Получается замкнутый круг: нотариус не выдаёт свидетельство, так как дом не стоит на кадастровом учете, на кадастровый учет не ставят, так как нет свидетельства о наследовании дома от нотариуса. Возможно ли внесудебное решение данного вопроса?

Читать ответы (2)

Оформление наследства - кадастровые справки и необходимость новых кадастровых паспортов на объекты недвижимости

Оформляю наследство. Нотариус запросил кадастровые справки о стоимости объекта недвижимости и земельного участка на дату смнерти. Нужно ли мне оформлять и новые кадастровые паспорта на здание и земельный участок? Всё в собственности.

Читать ответы (1)

Изменения в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года - что нужно знать о новых документах и сведениях

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и кадастровые паспорта заменит один документ – выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Нам на земельный участок необходим документ об основных характеристиках земельного участка (раньше заказывали кадастровый паспорт). Права на данный земельный участок не зарегистрированы, сведений в ЕГРП нет. Кадастровый номер данному земельному участку присвоен. Если закажу выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах - получу уведомление об отсутствии сведений? Или же придет выписка о характеристиках на объект, но в графе правообладатель будет стоять прочерк (как раньше в кадастровом паспорте)? Надеюсь вопрос понятен) Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59