И какие права на проживание в этой квартире тогда у меня сохранятся и, сохранятся ли вообще?

• г. Верхний Уфалей

Ситуация следующая: РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА.

До брака у родителей мужа была 1 к.квартира, после брака мы взяли (совместно) ссуду (ссуда до 2027 г) и поменяли 1 к.кв. на 2-х комнатную. Все сделки оформлены договорами купли-продажи.

2-х к.квартира оформлена в долевую собственность: по 1/2 доли у каждого. У нас есть ребенок (5 лет). В случае разводат как будет делиться эта квартира (50/50 или 75/30).

После приобретения квартиры прошло 3 года, применительно ли в данном случае понятие исковой давности?

И. еще один момент: могу ли я свою долю (1/2) подарить ребенку? И какие права на проживание в этой квартире тогда у меня сохранятся и, сохранятся ли вообще?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга!

Если все сделки возмездны, то имущество общее (доли в праве равны 50/50).

При разделе имущества, суд имеет право отойти от принципа равенства долей, НО Вам необходимо доказать на каких основаниях, ссылка на то, что ребёнок будет жить с вами юр. значения не имеет.

Сроки давности не истекли.

Дарить имущество под условием сохранения предыдущему собственнику права пользования НЕЛЬЗЯ - недействительность договора (ничтожность).

С уважением, Коваль С.В.

Спросить
Ольга
23.08.2010, 09:42

Обе сделки оформлены дог. купли-продажи.

Как будет в случае развода делиться недвижимость (квартира), если она приобретена во время брака в долевую собственньсть (1/2 на мужа, 1/2 на жену), имеется 1 ребенок, НО...хоть все и оформлено договорами купли-продажи, в реальности был обмен (квартиры родителей, оформленной на кого то из них) на квартиру с доплатой (на которую мы брали ссуду, она еще невыплачена до конца)... обе сделки оформлены дог. купли-продажи.
Читать ответы (2)
Татьяна
21.11.2015, 16:46

Как будет делиться квартира в случае развода после 7-летнего брака с общим ребенком и при наличии договора купли-продажи

У меня вопрос по разделу имущества. Сутуация следующая: в ьраке прожили 7 лет, есть ребенок 6 лет. Куплена квартира. Деньги на квартиру в сумме от продажи квартиру супруга (у него была квартира до брака) и кредита. Есть договор купли продажи его квартиры и покупки совместной. Совместная квартира оформлена 50/50 на супругов. В собственности более 3 лет. Как будет делиться квартира?
Читать ответы (1)
Галина
21.11.2003, 14:35

Может есть какой то иной способ стать собственником этой квартиры?

Посоветуйте пожалуйста как быть. Я одна прописана и живу в кооперативной квартире. Квартира куплена мне (теоретически), но была оформлена по договору купли-продажи на отца. Тогда родители были в браке, после развода прошло больше трех лет, раздела не было. Сейчас отец хочет продать квартиру. Мать согласна подарить мне свою «долю» в этой квартире (это ведь совместная собственность?!). Каким образом это сделать? Может есть какой то иной способ стать собственником этой квартиры?
Читать ответы (2)
Андрей
23.03.2011, 06:56

И как делится ссуда (т.е. весь долг, который был взят, или только оставшийся долг, который был на дату развода)?

Мы с бывшей женой брали ссуду в банке на неотложные нужды (заемщик по ссуде я, поручитель моя мать). Развелись в 2008 году. На данную ссуду был приобретен автомобиль, который был оформлен на меня. Позже продали этот автомобиль ее отцу. На раздел имущества после развода я не подавал (всё оставил ребенку). Могу ли я подать в суд на раздел ссуды? Или подать заявление на бывшую жену, чтобы она вернула мне 50% уплаченной мною ссуды? И как делится ссуда (т.е. весь долг, который был взят, или только оставшийся долг, который был на дату развода)? И как правильно написать заявление? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина Юрьевна
19.06.2016, 00:01

Распределение имущества в браке с учетом наследства, кредитов и оформления долей

В браке 5 лет. Квартира мужу досталась по наследству. Только 1/3 доли была оформлена куплей-продажи. Купили машину в кредит (долг еще не погашен). Кредит оформлен на мужа. Еще брали кредит на ремонт квартиры, который оформлен на меня (еще не погашен). Как в данном случае будет делиться нажитое имущество?
Читать ответы (3)
Андрей Михайлович
27.09.2014, 13:38

Раздел имущества при разводе - о судьбе двух квартир, машины и двух дач

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Читать ответы (3)
Сергей
17.06.2013, 17:34

Право на оставшуюся долю после передачи половины квартиры при разводе - совместное нажитое имущество или собственность жены?

В браке была куплена квартира совместно с женой. Затем нами были выделены доли в квартире по 1/2 и получены свидетельства о регистрации права собственности на эти доли. После этого я подарил свою долю (половину квартиры) сыну с регистрацией права собственности этой доли на него на основании договора дарения. Затем мы развелись. После развода прошло почти 3 года. Имею ли я право на оставшуюся долю (долю жены) , если подам на раздел имущества. Является ли эта доля совместно нажитым имуществом несмотря на то, что оформлена на жену? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Михайлович
27.09.2014, 14:10

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
Читать ответы (1)
Виктория
12.07.2013, 12:09

Как будет делиться квартира купленная в браке в долевую собственность по 1/4 доли на мужа, жену и 2 детей?

Как будет делиться квартира купленная в браке в долевую собственность по 1/4 доли на мужа, жену и 2 детей. Квартиру покупали на деньги полученные женой от продажи её квартиры (1,5 млн. руб.) + субсидия по программе Молодая семья (325 тыс. руб.) Купля-продажа обоих квартир оформлялись в один день. Фактически это был обмен с доплатой, но по документам купля-продажа. В дальнейшем жена подарила свою долю дочери с согласия мужа (нотариально заверенное). Как будет делиться квартира в случае развода? 1. Будет ли уменьшена доля мужа, если жена докажет, что вложила свои деньги в покупку квартиры? 2. Может ли 1/4 доля мужа быть признана совместной собственностью и разделена между супругами по 1/8 каждому, т.к. свою долю жена подарила дочери?
Читать ответы (2)
Елена
04.03.2005, 11:06

Сможет ли свекровь доказать, что именно эти деньги были вложены в квартиру?

В браке была приобретена трехкомнатная квартира и оформлена в равнодолевую собственность мужа и жены. Есть ребенок 11 лет. В квартире никто не прописан. После развода в прошлом году решили подать в суд на раздел имущества. До приобретения квартиры в семье была машина, оформленная на мать мужа, деньги после продажи машины были вложены в покупку квартиры. Сможет ли свекровь доказать, что именно эти деньги были вложены в квартиру? И как в таком случае будет проходить раздел квартиры? Какая госпошлина берется при разделе имущства (стоимость квартиры 500 тыс. руб.), сумма госпошлины делится на обоих бывших супругов или на того, кто подал на раздел? С уважением, Елена.
Читать ответы (1)