Возможно ли вынесение судебного приказа в отношении нежилых помещений в многоквартирном доме по задолженности за ЖКУ?

У нас в многоквартирном доме находится нежилое помещение. Управляющая компания выставила счет на опрессовку труб только собственникам нежилового помещения. Обязаны ли собственники нежилых помещений платить за опрессоку? Разве в статью Содержание и Ремонт не входит данная услуга? Если обязаны, то почему только собственники нежилых помещений платят?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

В многоквартирном доме есть нежилые помещения (пивнушка, ломбард, ателье, два помещения пустуют выставлены на продажу) обязаны ли собственники этих нежилых помещений платить взносы на капитальный ремонт?

У собственника нежилого помещения-юридического лица образовалась задолженность перед управляющей компанией в размере 20000 р. за коммунальные услуги. Имеется свидетельство о праве собственности на данное нежилое помещение и договор управления многоквартирным домом, в котором расположено это нежилое помещение. Можно ли подать заявление в Арбитражный суд о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за коммунальные услуги или нужно оформлять исковое заявление?

Вопрос следующий: нежилое помещение является встроенным (находится в жилом многоквартирном доме), находится в собственности физического лица. По решению муниципалитета, дом подлежит сносу, и владельцам квартир предоставляют новое жильё. Собственнику нежилого помещения предлагают возместить стоимость нежилого помещения согласно рыночной стоимости по оценке БТИ. Но в городе нежилых помещений очень мало, они всегда в большой цене. Оценка рыночной стоимости в любом случае будет занижена. Вопрос: может ли собственник требовать предоставления ему аналогичного нежилого помещения в той же городской черте и той же площади? Из каких нормативных актов это следует?

В нашем многоквартирном доме организовано ТСЖ. Дом оборудован собственной котельной. Первый этаж занимают собственники нежилых помещений (офисы). Общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии отсутствует. Оплата услуги по отоплению жилым и нежилым помещениям начисляется по расчетному тарифу исходя из нормативов, утвержденному общим собранием собственников. ВОПРОС: Может ли собственник нежилого помещения оплачивать тепловую энергию по показаниям установленного индивидуального прибора учета тепловой энергии?

Вопрос такой. Я являюсь собственницей нежилого помещения (в цоколе) многоквартирного жилого дома. В доме правит ТСЖ (и соответствено Председатель). Председатель выделил собственникам нежилый помещений мощность электроэнергии 10. Ее разделили между 4 собственниками нежил помещений по 2,5. Все было хорошо. Но теперь он ходит по дому, и тревожит людей, что нежилым помещениям выделили много мощности, и весь дом несет убытки. Надо уменьшить им мощность. Вопрос: обоснованы ли его доводы? Как происходит выделение мощности в нежилые помещения многоквартирного дома? Как поставить этого Председателя на место? Спасибо!

Такая ситуация: вследствие залития нежилого помещения, собственник (собственник в тоже время сдает это нежилое помещение в аренду, в котором находится прод. Магазин) подал исковое заявление в суд о взыскании суммы ущерба. Суд исковые требования удовлетворил. До вступления в силу решения суда, собсвенник подает заявление о вынесении дополнительного решения о взыскании с ответчика 50% штрафа, ссылаясь на Постановление Пленума ВС РФ № 17. сумма немаленькая. Скажите, правомерно ли собственник подал данное заявление с учетом того. Что он получает выгоду с данного помещения, сдавая его в аренду. Заранее спасибо.

В многоквартирном доме на первом этаже расположены нежилые помещения. В доме два тепловых узла (на жилые свой и на нежилые свой) каков порядок начисления платы за отопление собственникам нежилых помещений?

Мне необходимо подать заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за услуги по обслуживанию многоквартирного дома. Вопрос в том, в Арбитражный суд его подавать или к мировому судье, если собственник НЕЖИЛОГО помещения физическое лицо и сумма долга не превышает 50 000 рублей. В статье 122 ГПК РФ сказано, что судебный приказ выдается если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате ЖИЛОГО помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи. А у нас нежилое помещение. Что делать в этом случае?