Может ли сосед оспорить свидетельство о праве собственности на землю, если он имеет договор аренды и на участке есть постройки?

Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды

Жилой дом оформлен в собственность на земельном участке, находившемся в аренде, в свидетельстве в основании указан договор аренды, в настоящее время данный земельный участок выкупен, зарегистрирован договор купли продажи земельного участка с оформленным свидетельством на собственность в основании указан договор купли продажи. Вопрос: нужно ли внести изменение в свидетельство о собственности жилого дома, т.к. в настоящее время действует договор купли продажи, ранее заключенный договор аренды закончил свое действие в связи с выкупом земельного участка, на котором находится жилой дом?

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на участок, находящийся в аренде уже 4 года

Участок оформлен в аренду на 49 лет. Недвижимости на участке нет. (Категория земель _ земли населённых пунктов) Проведена съёмка участка, составлен план имеется, кадастровый паспорт участка проведена государственная регистрация. Земля в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. Как оформить право собственности? Земля в аренде 4 года.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку администрации и защитить свою собственность на земельный участок?

В 2011 г. мной был оформлен земельный участок по договору купли-продаже по упрощенной форме по ранее выданным документам (свидетельство на право собственности на землю с планом земельного участка, кадастрового паспорта с кадастровым номером земельного участка). Этот участок прошел государственную регистрацию, о чем подтверждает свидетельство. В 2013 г. я узнаю, что соседи получили в аренду земельный участок, который затрагивает часть моего участка. И теперь соседи пытаются поставить забор на моем участке. Я им этого сделать не дала. Они на меня подали в суд. Получается, что администрация, распорядилась моей собственностью на свою усмотрения, ссылаясь на отсутствие информации в кадастровой палате на мой участок. Как мне исправить эту ошибку.

Читать ответы (1)

Методы оформления арендной земли в собственность при наличии дома

Как можно оформить арендную землю в собственность? Участок земли в долгосрочной аренде, оформлен в палате. На этом участке построен дом. Есть свидетельство собственности на дом.

Читать ответы (1)

Оспаривание права соседей на участок земли и восстановление прав арендатора - актуальность ситуации в 2021 году

В 1998 г. я заключила бессрочный договор аренды на земельный участок под огородничество с Администрацией города. Земля по настоящее время использовалась по назначению и договор аренды не расторгался. В февраля 2013 г. соседи получили свидетельство о собственности своего участка вместе со всей моей территорией на основании договора купли-продажи земли у Администрации города. И требуют чтобы я освободила занимаемый мной участок с 1998 г. Реально ли оспорить их свидетельство и как восстановить мои права на землю?

Читать ответы (2)

Расчет части участка при покупке дома и выкупе земли при наличии долгосрочной аренды

Земельный участок в долгосрочной аренде оформлен на 1 человека, а дом, на этом участке в собственности у двоих, при покупке половины дома у продавца, на которого оформлена аренда всего участка, на какую часть участка можно расчитывать при покупке дома и дальнейшем выкупе земли?

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Как защититься от требований администрации по аренде земельного участка без договора - опыт владельца гаража.

Есть гараж в собственности с документами с 2009 г. аренда земли не оформлена, по решению суда оформлено без земельного участка. У предыдущего хозяина не было договора аренды. Администрация прислала письмо с требованием оплатить аренду по сегодняшнюю дату. Может ли администрация получить по суду арендную плату за земельный участок при условии отсутствия договора аренды. Спасибо.

Читать ответы (2)

Сосед подает иск на признание моего свидетельства о праве собственности на землю незаконным - что делать?

У нас с соседом долевая собственность на дом-у меня 3/5 а у соседа 2/5. Земельные участки его и мой имеют разные кадастровые номера. Часть земли была в собственности, а часть в аренде. У соседа также. То есть всего 4 кадастровых номера-2 его и 2 мои. В 2013 году я решил продать свою долю дома. В связи с чем я через земельную палату провёл межевание своего земельного участка. Регпалата выдала мне розовое свидетельство о праве собственности на землю соеденив участок в аренде в собственности. То есть сейчас это участок с одним кадастровый номером. Я в срок уплачиваю земельный налог. Сосед много лет не платил ни арендной платы, ни налог. Сейчас начал оформлять свою землю в собственность, но ему администрация города отказывает в оформлении земли в собственность. Сосед готовит исковое заявление в суд на признание Моего свидетельства на землю Незаконным. В исковом заявлении меня хочет указать как Третьей стороной. Могут ли отменить Моё Свидетельство о праве собственности на землю? Что мне делать. В этой ситуации?

Читать ответы (2)

Советы по защите свидетельства о праве собственности на земельный участок при наложении границ с соседом

У меня земельный участок в собственности, а у соседа земля не оформлена в собственность. Он подает на меня в суд, чтобы признать частично недействительным мое свидетельство о праве собственности на землю на основании того, что неправильно были указаны координаты участка и произошло наложение границ моего участка на его. Что посоветуете?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли сосед оспорить свидетельство о праве собственности на землю, если он имеет договор аренды и на участке есть постройки?

Самара - онлайн услуги юристов