Противоречие в начислении коммунальных платежей - УК и жильцы - кто прав?

• г. Екатеринбург

Такая ситуация, многоэтажный новый дом в городе, у всех жильцов (собственников квартир) в квартирах стоят счётчики тепловой энергии, общедомовой тоже имеется, все были приняты в эксплуатацию и опломбированы нашей УК.

Все показания данных счётчиков ежемесячно передаются нами в УК, но в ежемесячных платёжках почему-то указываются расчётные показатели в графе отопления, никаких перерасчётов наша УК не производит, платим согласно показаний своих счётчиков, разность м/у расчётными и фактическими показателями копится месяц от месяца, с неё берётся пеня. На письменное заявление к директору нашей УК сделать перерасчёт по отоплению и не включать в дальнейшем в платёжки данную разницу, а пеню с неё не брать, получен ответ, что они действуют согласно 307 Постановления, перерасчёт сделают только в конце июля месяца. Так как отопительный сезон уже закончился, то за 7,5 месяца накопилась разница в 24 000 рублей.

С учётом того, что согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 26.05.2006 г. установлены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п.8 указанных Правил, условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, НЕ ДОЛЖНЫ противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Хотелось бы услышать вразумительный ответ специалиста в лице Вас, кто прав: УК или мы - жильцы (собственники квартир) ?

И главный вопрос, что делать в такой ситуации?

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Можете в суд подать, если считаете, что правы.

Спросить

Хотелось бы добиться правды не доводя дело до суда, так сказать вразумить юриста во главе с директором нашей УК. Есть ли шансы в такой ситуации добиться правды не доводя дело до суда ? Заранее спасибо за ответ.

Спросить

Неуверенный ответ юриста со словами "может", как то не вдохновляет. Неужели это проигрышная ситуация и собственники квартир слишком много требуют от своей УК ???

Спросить

И снова главный вопрос, на который не был дан ответ: "На чьей стороне правда ???"

Спросить

Если поставили приборы учета, то должны провести перерасчет. Напишите жалобу в прокуратуру на УК.

Спросить

Согласно закона, как вы верно указали и еще одной нормы - если установлен счетчик в установленом порядке, то расчет потрабленного ресурса должен осуществляться на основании показаний приборов учета. Если говорить - на чьей стороне правда - необходимо узнать каким образом рсо выставляет ук плату за ресурс : в гккал или в м3, у вас на счетчиках - гккал или м3?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На квартирных счётчиках показания в MWh (Мега Ватт Часах), сами переводим в Гига Каллории, умножая на соответствующий коэффициент и затем, умножаем полученный результат на стоимость одной Гкалл, далее получаем сумму к оплате. А какая нам жильцам разница в каких единицах измерения ведётся расчёт между нашей УК и поставщиком тепла ??? Сколько потребил по счётчику, столько и оплати, я так понимаю. Возникает подозрение, что таким способом УК с жильцов вымогают лишние деньги, ложит их под соответствующий процент в банк на определённый срок, в конце отопления делает всем нам перерасчёт, процент кладёт себе в карман. Почему жильцы не имеют права оплачивать количество потреблённой ими энергии, согласно индивидуальных счётчиков, а вынуждены переплачивать согласно каких-то там расчётных показателей ???

Спросить

Ну дак давно было надо подать жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру, что ждали то?

Спросить

Оказывается такая беда по всей нашей стране и все только спрашивают: почему за отопление нельзя платить по счётчикам, погуглите сами в поисковике и убедитесь, что это больная тема жильцов всей страны. Наш дом - новостройка, раньше счётчиков не было и проблем с оплатой - тоже. А сейчас, когда во всем этом стал разбираться, понял, что в данном вопросе у нас - страна дураков, все всё понимают, а сделать ничего нельзя, закон на нашей стороне, но добиться правды необходимо только через суд и так во всём практически. Роль доказывать в суде свою правоту, как всегда возлагается на того, кто прав, а не наоборот, доказывать свою невиновность - виновному. Дурдом, короче.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
550
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 250 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 729 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
307
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
343
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
330
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 683 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
394
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 099 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
269
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.5 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 993 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
145
показать ещё