Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру родителей без ожидания наследования - возможности и ограничения

23.05.2016, 10:30
• г. Братск

Вопрос: как продать квартиру родителей (два свидетельства о гос. рег. по 1/2 доле мамы и папы (папа умер 04.05 ю 16), не дожидаясь вступления в наследство (т.е. 6 месяцев). Я дочь-у меня имеется два завещания (от 2011 г) от мамы и папы на 1/2 долю каждого. Других наследников нет. Если я откажусь от наследства в пользу мамы, соответственно переоформив свидетельство о гос. рег. на нее, и получив от нее ген. доверенность на продажу квартиры, мы можем ее продать или при оформлении квартиры на нее тоже необходимо ожидать полгода?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры
Ген доверенность на продажу квартиры
Доверенность на продажу квартиры
Ответы на вопрос (3):

Пока не получите свидетельство о праве на наследство, продать квартиру не сможете.

Спросить

Уважаемая Ольга Николаевна г.Братск !

Только став Собственником данной квартиры (ст.209 ГК РФ), что должно подтверждаться Записью в Реестре прав о государственной регистрацией Права собственности в Регпалате субъекта РФ(ст.2 ФЗ) вы сможете распорядиться данной квартирой. в т.ч. и продать её по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.05.2016г

Спросить

без регистрации права собственности квартиру продать нельзя, но если покупатель согласиться, что вряд ли, то можно заключить предварительный договор о продаже квартиры и заключения основного договора в будущем после получения свидетельства продавцом. Но такие сделки редкость, много рисков для покупателя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России