
Я написал заявление в опекунский совет, там мне отказали ссылаясь на несовершеннолетие ребёнка.
Прошу вашей помощи.
3-х Комнатную квартиру мама получала на нашу семью из 4 х человек в 1961 году, отец умер, у меня своя семья, живём отдельно. Мама и моя младшая сестра с её дочерью (7 лет) квартиру приватизировали на троих, каждой по 1/3 доли, из-за не приязненных отношений издевательства со стороны сестры к матери мама 1/3 доли подарила мне. Судом мне определили право пользования комнатой 10 кв. м. отдельная, а сестре и её дочери две комнаты по 17 и 14 кв.м. то есть права ребёнка не ущемлены. Хотел продать эту комнату 10 кв.м. через нотариуса послал сестре т.к. положено предложение выкупить 1/3 доли. Письмо от натариуса она получила, там я указал цену за комнату, цену комнаты определил агент недвижимости. Вот тут всё и началось. Сестра прислала мне ответ, что согласна выкупить 1/3 доли, но про цену не было ни слова. Теперь она тянет время. Я написал заявление в опекунский совет, там мне отказали ссылаясь на несовершеннолетие ребёнка. Я неоднократно посылал сестре письма и телеграммы с просьбой встретиться у нотариуса. Получать телеграммы она отказывается, тянет время. Но на словах она ссылается на высокую цену комнаты. Переписка и суды тянутся уже 2 года, комнату выкупать она явно не собираеться так как у неё видимо просто нет денег, но и от покупки не отказывается тоже. Неужели нет выхода? Помогите советом..
С уважением. Сергей.
Сергей! Прежде всего вам необходимо найти покупателя на вашу комнату! Определиться с ним с ценой! И уже только после этого направлять сестре предложение о выкупе квартиры с указанием конкретных сроков! Обычно срок устанавливается в один месяц с момента получения предложения! В случае если в указанный срок сеста не выкупит у вас вашу комнату можете смело идти в регистрационную палату и регистрировать сделку купли-продажи!
СпроситьОпекунский совет вам отказал незаконно, для сделки с квартирой уже не требуется их согласия, тем более вы продаете свою долю. Ваш вопрос сложный в плане продажи своей доли, т.к. покупатели вряд ли найдутся.Участия нотариуса при сделке с недвижимостью не требуется. Достаточно проекта договора купли продажи и в регпалату. Договор вам составит юрист, есть образцы договоров в программах. Наберитесь храбрости или найдите компромисс с сестрой и вручите ей уведомление нарочным. В вашей ситуации нужна гибкость и хитрость, тем более прошу учесть, что вы родные души на всем свете.
Спросить