У меня сложилась запутанная ситуация, буду признательна за Вашу помощь и совет, как ее распутать. У меня в Подмосковье есть участок в садоводческом товариществе. При инвентаризации выяснилось, что кадастровый номер, указанный в Свидетельстве о собственности, выданном Мособлкомземом, как и само свидетельство не имеют силы, потому что оно было выдано 31 марта 1998 г, когда уже начала свою деятельность Регистрационная палата. То есть, Мособлкомзем на тот момент не имел права выдавать это свидетельство, но выдал, а Кадастровая палата (сейчас) это свидетельство (и кадастровый номер) к рассмотрению не принимает и не присваивает новый кадастровый номер. Как разрешить ситуацию, чтобы получить новое (правильное) Свидетельство о регистрации?

Обратиться в Росреестр, при отказе обратиться в суд

Оформить кадастровый паспорт на участок и через суд признать на права на землю

Здравствуйте! Вам нужно в судебном порядке признать право собственности на земельный участок. На основании решения суда зарегистрируйте право собственности на него.

Как получить новое Свидетельство о регистрации для участка в садоводческом товариществе в Подмосковье, после обнаружения недействительности кадастрового номера?

Проблемы с оформлением наследства на земельный участок

При оформлении наследства на земельный участок я столкнулась со следующей проблемой: в кадастровой палате мне выдали документ, в котором кадастровый номер и фамилия совпадают, а номер свидетельства о праве на землю, не совпадает с моим номером свидетельства (с 1992 г.). В моем свидетельстве 15 соток, а по чужому свидетельству только 10. Поэтому кадастровая палата отказывает мне в 15 сотках, ссылаясь на чужое свидетельство. Скорее всего при инвентаризации была допущена ошибка. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться и что мне делать. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Изменение адреса садового товарищества и актуализация права собственности на землю

Садовое товарищество, в котором у меня участок 6 соток, расположено в Сергиево-посадском районе. В адрес садового товарищества были внесены изменения. В регистрационную палату были поданы документы для внесения изменения в Свидетельство о праве собственности на землю, где указан старый адрес. Регистрационная палата мне выдала Свидетельство о государственной регистрации права, в котором земельный участок имеет другой адрес, а нового Свидетельства о праве собственности на землю не выдали, утверждая, что это не требуется. Так ли это и если не так то как требовать новое свидетельство на землю.

Читать ответы (1)

Собственнику земельного участка угрожает отчуждение земли, несмотря на регистрацию права и налоговые платежи

Земельный участок был выдан главой администрации сельского совета в 1992 г на право пользования, в 2009 году был выдан свидетельство о государственной регистрации права, на основании сведетельстве на право собственности 1992 выдоно сельским советом, налоги платились, кадастровый паспорт есть, а сейчас землю пытаются отобрать утверждая, что она государственная.

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый номер и новое свидетельство на земельный участок общей площадью 7 соток

У меня есть свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 7 соток. Куда надо пойти чтобы получить кадастровый номер и новое свидетельство, так как сейчас новые свидетельства.

Читать ответы (1)

Сдвиг на кадастровой карте - Как правильно действовать при перемещении садоводческого участка и исчезновении его номера

Как действовать в нашей ситуации. В 2001 году мы купили участок в садоводческом товариществе, есть свидетельство о государственной регистрации права, в котором указан кадастровый номер. Сейчас вдруг оказалось, что на новой кадастровой карте все наше товарищество сдвинуто на несколько десятков метров, наш участок оказался на смежной территории, купленной другой организацией, а номера нашего участка вообще не существует.

Читать ответы (3)

Как в этой ситуации можно получить другой кадастровый номер, чтобы зарегистрировать свое право?

Суть проблемы - есть два земельных участка (расстояние между ними 2 км), они имеют один и тот же адрес: деревня... участок №1, им присвоены два одинаковых кадастровых номера (ошибочно). Один собственник успел зарегистрировать свое право, а второму (это мой сын) отказали, так как участок по такому адресу и с таким номером уже зарегистрирован. У сына есть свидетельство на право собственности, выданное нотариусом с ошибочным кадастровым номером (он наследник по закону). Как в этой ситуации можно получить другой кадастровый номер, чтобы зарегистрировать свое право? Кадастровая палата может присвоить номер только собственнику участка, а он умер. Спасибо, Татьяна.

Читать ответы (1)

Как узнать кадастровый номер на землю, имеющую Свидетельство на право собственности без указания полного адреса?

Имею Свидетельство на право собственности на землю выданное в 1995 году. В свидетельстве сказано, что я приобрел право Частной собственности на землю находящуюся по адресу: " В коллективном садоводческом товариществе "Мечта" на территории администрации поселка", также в Свидетельстве указан номер участка. Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, пашни. Сейчас решил продать эту землю, но не получается заказать электронную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, так как в моем Свидетельстве не указан точный адрес нахождения участка и нет кадастрового номера. Мое Свидетельство имеет только серию, номер, регистрационную запись. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы узнать кадастровый номер? Или возможно мне нужно пройти еще какую-то процедуру регистрации с моим Свидетельством, чтобы получить кадастровый номер на мой земельный участок?

Читать ответы (1)

Изменение названия садового товарищества

После получения свидетельства о государственной регистрации права выяснилось, что садовое товарищество прошло перерегистрацию и стало называться Садоводческое некоммерческое товарищество. Нужно ли мне заказывать новый кадастровый паспорт и менять свидетельство на право собственности?

Читать ответы (1)

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Читать ответы (5)

Ошибка в свидетельстве - возможные проблемы при дарении земельного участка и пути их решения

Вышла непростая ситуация. В 1995 году приватизировала земельный участок. Райкомземом было выдано свидетельство на право собственности на землю образца 1993 года (розовый бланк). В 2010 я зарегистрировала свое право собственности в ЕГРП, обратившись в Росреестр, регистрация прошла успешно, получила новое свидетельство о гос. регистрации права. В документ-основание записано то самое старое свидетельство образца 1993 г. Сейчас хочу подарить этот участок моей дочери. Но, недавно, увидела ошибку в старом свидетельстве: мое имя написано неверно. Вместо Наталья стоит НаталИя. Факт в том, что раньше на эту ошибку никто внимания не обращал, даже гос. регистратор не заметила при регистрации права в ЕГРП, в новом свидетельстве записано все верно Наталья. Собственно вопрос, если сейчас я подпишу договор дарения, принесу оригинал правоустаналивающего документа в Росреестр (то самое свидетельство с ошибкой), могут ли мне отказать в регистрации перехода права? И что делать в этом случае. Обращаться в суд?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59