Как решить проблему с бывшим мужем, который пытается привезти кого-то жить в общую квартиру, не согласуя это с дочерью и мной?
С бывшим мужем в разводе уже 10 лет. И все это время не могу ни продать, ни разменять 2-х комнатную приватизированную квартиру. У нас она по 1/3 доли-на мужа, на меня, на дочь! Ни на какие уговоры и предложения не идет. Знаю, что можно продать свои доли. Но кому они нужны в небольшом городе Ульяновска? Только за копейки если! Ну, это тоже ведь не вариант! Может ли он без нашего согласия с дочерью привести кого-нибудь жить в нашу общую квартиру? Именно он это и собирается сделать, пользуясь тем, что мы с дочерью живем в другом городе! Помогите дельным советом, пожалуйста! Заранее благодарна за конструктивный ответ!
Без Вашего согласия он не вправе вселять в жилое помещение третьих лиц.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Дело в том, что законом предусмотрено всего лишь несколько вариантов решения вопроса. Вас наверное устроил бы такой: продать квартиру, а деньги поделить на троих. Но для этого необходимо троим собственникам договориться и прийти к этому знаменателю. Если же кто-то из собственников не желает поступать таким образом, то нет закона, который обязал бы его в принудительном порядке совершить подобные действия. Поэтому приходится принять другие варианты разрешения вопроса, например продать свои доли. Тот собственник, который продавать не желает, обладает преимущественным правом покупки продаваемых долей. Для этого нужно его официально письменно уведомить о продаже долей за определенную сумму, если он откажется, или в течение месяца не ответит на предложение, то можно продавать третьим лицам, по цене, не ниже, предложенной участнику собственности. Конечно при продаже доли стоимость будет ниже, чем сумма доли, полученная от продажи квартиры целиком. Но с этим придется смириться, потому что дороже никто не купит. Можно еще потребовать с него оплату за пользование вашими с дочерью долями. Можно попытаться еще обменять это жилье на два другие. Но эта процедура еще сложнее, чем продажа долей, в том случае, если бывший супруг опять же не пожелает это делать.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 100 из 47 429 Поиск Регистрация