Как защитить купленную квартиру в ипотеку при отказе составления брачного договора?

Добрый день. Если право собственности зарегистрировано до брака на дочь, то супруг не вправе претендовать на данное имущество, но может претендовать на половину платежей, сделанных в браке

Здравствуйте, Евгения.

Вопрос достаточно спорный и вы правы, что решили задаться им.

Теоретически - ваша дочь приобрела квартиру до брака - т.е. она не является совместно нажитым имуществом и, следовательно, при расторжении брака не является объектом раздела.

Но т.к. платежи будут уже осуществляться в браке. т.е. из совместных средств, то муж может пытаться претендовать на часть квартиры.

Лучше если контракт будет. Если в условиях будет четко оговариваться, что ваша дочь единолично гасит платежи по ипотеке из собственных средств, а не за счет совместных - то тогда ей опасаться будет нечего.

Все зависит от будущего супруга.

Если он нормальный - то согласится. Если будет категорически возражать - то это основание подумать - для чего он собирается жениться и нужен ли такой супруг вашей дочери.

Сейчас это вполне распространенная практика - так что ничего зазорного в контракте нет.

С уважением.

Вы можете оформлять дарение денег на оплату платежей по ипотеке от вас дочери.

Здравствуйте! Можно составить брачный договор в соответствии с уплаченной суммой ипотеки дочерью до брака. И таким образом определить остаток долга и пропорционально рассчитать долю, на которую может после заключения брака претендовать муж. Полностью оставить квартиру только дочери можно в случае погашения ипотеки до брака.

Евгения, решение задач возможно исключительно на платной основе.