Сдавала квартиру на 11 месяцев по договору найма жилого помещения без регистрации в налоговом органе. После окончания срока договора жильцы жили ещё месяц, после чего съехали, не известив меня, вместе с ключами, оставив долг по коммунальным платежам. Платить отказываются. Не отвечают на звонки.. Ключи передали через родственников. Могу я подать на них в суд? Не придётся ли мне выплачивать налог за аренду? Спасибо.

В суде придется доказывать факт заключения договора, причем свидетельские показания в расчет не берутся. Также необходимо доказывать среднюю стоимость аренды в Вашем регионе, если не удастся подтвердить согласованную между вами цену

Незаконный съезд без оплаты - могу ли я подать на жильцов в суд и буду ли я обязана платить налог за аренду?

Как взыскать долги от арендаторов, подписавших договор от имени фирмы-однодневки?

Я являюсь собственником нежилого помещения. Несколько месяцев назад помещение сдал в аренду. Арендаторы, как впоследствии выяснилось, заключили со мной договор аренды от имени фирмы-однодневки. После расторжения договора они съехали, оставив долги по аренде и коммунальным платежам. Каким образом я могу взыскать с них долг? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (8)

Наниматели съехали с квартиры без расторжения договора найма и не оплатили остаток и коммунальные услуги - как поступить?

Наниматели съехали с квартиры без расторжения договора найма жилого помещения не заплатив остаток и счета за коммунальные услуги. Из документов есть "Договор найма жилого помещения", "Акт передачи квартиры и имущества в ней". Срок аренды по договору заканчивается через 5 месяцев. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок следующим образом

По договору найма жилого помещения, я сдавала квартиру. Наниматель и проживающий с ней сожитель (в договоре она указала, что он будет проживать в квартире), не внесли плату за квартиру за несколько месяцев. Не предупредив меня, они выехали из квартиры. Долг составляет 60 тыс. руб. Имею ли я право подать на них в суд, если в договоре, в пункте срок найма жилого помещения, поставлен срок с 01.10.2009 по 01.04.2010 г. Но наниматель жил в квартире до 01.01.2012 г. Продляется ли автоматически договор, если ни одна из сторон не расторгла договор? Как мне вернуть долг? Зараннее благодарна.

Читать ответы (2)

Неуплата коммунальных и незаконное проникновение в жилище - как защитить свои права?

Здравствуйте! Сдавала квартиру без договора. Жильцы всегда во время оплачивали коммунальные услуги. А сейчас в конце ноября съехали и платить за прошедший месяц отказываются. После того, как отдали ключи они появлялись в квартире без моего ведома, чтобы якобы забрать оставленные вещи. Могу ли я подать на них в суд за незаконное проникновение в жилище и требовать оплатить коммунальные за ноябрь? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как защититься от неплательщиков аренды и коммунальных услуг без расписки о получении денег?

Квартиру сдавали несколько месяцев, заключен только договор аренды. Расписку о получении денег не писали. Сейчас квартиранты съехали, не оплатив долг по коммунальным услугам за 2 месяца и плату за аренду. На телефонные звонки не отвечают. В налоговой нет регистрации. Можно ли что то сделать? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Спор о сроке действия договора найма жилого помещения и требованиями по коммунальным платежам

В договоре найма жилого помещения от 11.12.16 в пункте 1.предмет договора написано: "Срок найма жилого помещения устанавливается на 12 месяцев с 11.12.16 по 11.12.16 и может быть продлен по согласованию сторон. А в пункте 5. Прочие условия. 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.17. Наниматели съехали но за ними остался долг по коммунальным платежам. И отказываются платить, утверждая тем что договор заключен был всего на один день. Хотя они жили с 11.12.16 по 14.06.17 платили коммунальные платежи. Что нам делать? Как опровергнуть ихние слова.

Читать ответы (2)

Как вернуть долг за аренду квартиры, сданной без договора и расписки - вопросы суда и возможности

Сдавали квартиру без договора и расписок, жильцы съехали не заплатив за 1 месяц деньги, и оставив большой долг за кварплату, могу ли я подать на них в суд, и есть ли возможность заставить их вернуть деньги без договора, заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Наниматель съехал без возврата ключей - что делать в такой ситуации?

Я заключила договор найма жилого помещения для проживания в качестве Наймодателя. Наниматель, прожив оплаченный месяц, съехал, телефон недоступен, ключи от квартиры остались у него. Ходила по адресу регистрации, дома кто-то был, но мне не открыли. В договоре указано, что расторжение возможно по взаимному согласию. До окончания прописанного срока действия договора еще 1,5 месяца. Как быть?

Читать ответы (1)

Можно ли подать на арендатора в суд после его досрочного съезда и неоплаты коммунальных платежей в квартире

Вопрос: Сдавал квартиру по договору сроком 11 месяцев, в юстиции не регистрировал. Арендатор съехал через три месяца, после подписания договора. Не оплатил коммунальные платежи (в договоре прописано, что он должен их платить ежемесячно). Могу ли я подать на него в суд?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59