Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление права на наследство в квартире после смерти супруга - возможное облагание налогом при продаже доли

04.06.2016, 18:29
• г. Москва

В 2012 году умер супруг через полгода я от нотариуса получила свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, но до регистрационной палаты дошла только в этом году, т.е свидетельство о праве на собственность на доолю оформлено только в 2016 году.

Вопрос: я собралась продавать долю в квартире, будет ли с меня взиматься налог 13 % с продажи этой доли в следующем году?

Читать ответы (10)
Свидетельство о праве Свидетельство о праве на наследство на квартиру Получить свидетельство о праве на наследство Нотариус свидетельство о праве на наследство Свидетельство о наследстве на квартиру
Ответы на вопрос (10):

Нет, налог не будет, так как право собственности у Вас возникло с момента принятия наследства, независимо от регистрации права.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Спросить

Здравствуйте! Нет, НДФЛ с продажи не возникает, так как срок владения отсчитывается с момента смерти наследодателя.

Спросить

Здравствуйте. А квартира приобретена в браке? Или это квартира была приобретена им до брака? Это очень важный момент

Спросить

Выданное нотариусом свидетельство не может заменить документы о праве владения собственностью. Поэтому при продаже налог с Вас возьмут.

Спросить

Ирина, если в этой квартире Вы ранее обладали другой долей, то не нужно будет платить налог.

Если доля, перешедшая по наследству это Ваша единственная доля в этой квартире, то придется платить налог.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Налог будет взиматься.

С уважением - Гюзель Самиулловна Абязова.

В случае необходимости получения юридической помощи: 8 906 784 00 44.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартира досталась по наследству от отца, когда мы были в браке

Спросить

Ирина, к сожалению это совершенно неважно, т.к. имеет значение наличие в Вашей собственности других долей в этой квартире ранее, и если их не было, то берется в расчет только дата регистрации права собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, в этом случае оплата 13 процентов неизбежна.

Спросить

Здравствуйте. Да, будете платить налог 13%

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений Александрович
31.08.2014, 22:51

Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?

Квартира была приобретена супругами, состоящими в браке, в 2006 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру было оформлено на супруга. В 2013 году супруге была выделена доля по соглашению об определении долей и оформлено свидетельство о праве собственности на эту долю. Должна ли супруга платить налог при продаже своей доли в 2014 году за сумму более 1 млн. рублей?
Читать ответы (1)
Кардинал
22.05.2020, 11:41

Почему для выделения доли матери нужно ждать полгода и как это обойти - правомерны ли действия нотариуса?

У супругов в браке была квартира, вид права общая совместная собственность (свидетельство о государственной регистрации права, доли не выделены). Муж умер, оставив в наследство дочери квартиру (доля квартиры не определена, имеется завещание). Мать после смерти супруга захотела подарить дочери свою часть квартиры. Мать написала заявление на отказ на имущество умершего супруга и заявление на выделении доли квартиры, чтобы подарить эту долю дочери. Нотариус сказал, что выделить и подарить долю дочери мать сможет только через полугода, когда будет оформлено наследство. Супруги состояли в законном браке. Почему для выделения доли матери (жене умершего супруга) нужно ждать полгода? Правомерны ли действия нотариуса? Какой статьей закона он руководствуется? Что можно сделать, чтобы выделить долю раньше, чем через полгода?
Читать ответы (3)
Игорь
11.07.2014, 19:20

Оформление собственности на квартиру после развода - история и нынешний статус

Квартира приобретена в браке в в 2006 г, Была оформлена в собственность на одного из супругов (мужа). После развода в 2010 году решением суда квартира разделена по 1/2 доле, но новые свидетельства о регистрации в 2011-2013 гг. супруги не получали., В мае 2014 года жена получила свидетельство на право собственности на свою долю в квартире. Муж сдает документы на оформление своей доли сейчас.. Вопросы: Какая собственность у мужа более 3 х лет? У жены?
Читать ответы (1)
Савоненко Елена Алексеевна
27.07.2017, 10:44

Когда можно продать квартиру без уплаты налогов после получения доли наследства в подарок?

Ситуация: умер отец в октябре 2015 года, его наследники - дочь и сын (по 1/2 доли в квартире). Спустя год (в 2016 году) сестра дарит брату свою долю. В каком году теперь можно будет продавать квартиру, чтобы не платить налог? 2018 г. или 2019 г.?
Читать ответы (7)
Юля
21.09.2016, 03:28

Налогообложение продажи доли в квартире после развода - что нужно знать?

Такая ситуация. В 2012 году с мужем в браке была куплена квартира, оформлена только на мужа, в 2015 году развелись, в 2016 году по решению суда получила право на 1/2 долю этой квартиры, её и оформила в 2016, сейчас если я буду продавать эту долю, то я должна буду платить налог с продажи? Или всё же раз куплена она в 2012 году, то это более 3 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Валерия Петровна
02.11.2015, 23:19

Получение наследства и возможные налоговые обязательства при продаже квартиры

Будем ли платить налог от продажи квартиры. Квартиру получил муж в 2003 году от МО как офицер. Оформлена в собственность была на мужа. В 2011 муж умер и семья (жена и двое детей) получила свидетельство о праве на наследство в долях в 2012 году. Квартиру в собственность оформили в 2015 году. Будем ли платить налог, если в этом году продадим квартиру?
Читать ответы (2)
Наталья
16.02.2016, 13:36

Получение наследственной доли квартиры и налоговые обязательства

В 2010 году я получила по наследству 1/6 долю в квартире, в 2015 году ее зарегистрировала в регистрационной палате. В 2015 году квартира была продана, я получила 338 тыс рублей от продажи квартиры. Должна ли я платить налог?
Читать ответы (1)
Валерий Алексеевич
17.07.2014, 10:57

Проблемы наследования - жилье под залогом и отказ регистрационной палаты

Ситуация: квартира оформлена под залог под ипотечный кредит в 2010. Проживала до 2012. Умирает и через пол года оформлено св-во о наследовании на сына и дочь. Дочь в 2014 году в регистрационной палате пытаясь оформить Св-во на долю в праве собственности на данное жильё получает отказ рег. палаты по причине нахождения квартиры в залоге. Вопрос: правомерность и выход из ситуации? Спасибо.
Читать ответы (4)
Константин
25.04.2013, 17:17

Налог на продажу доли в квартире при наследовании - обязательно ли его платить?

Вопрос по налогу с продажи доли в квартире. Наследодатель умер в 2007 г. Я получил свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права по закону в 2011 г. Продал свою долю в квартире в 2012 г. Должен ли я платить налог с продажи имущества? Насколько понял из статей закона - с продажи квартиры целиком в таком случае налог не платится, а с продажи только одной доли - взимается ли налог? Спасибо!
Читать ответы (1)