Следствия банкротства предыдущего собственника вызывают беспокойство - что делать и что ожидать?
В 2015 году мы купили квартиру у гражданина Ч. , тот в свою очередь покупал эту квартиру у гражданина А. В 2014 году. Так вот этот позапрошлый собственник квартиры набрал кредитов в всех банках, потом продал квартиру гражданину Ч и пропал. В ноябре прошлого года к нам стали приходить письма, что в суде завели дело по его банкротству (я так понимаю, сам должник заявление подаёт), а сегодня нам пришло заказное письмо от какого-то финансового управляющего, что якобы все сделки совершенные должником в период трёх лет до признания его банкротом могут признать недействительными,. Мы в шоке и конечно в панике, т.е. если его сделку в 2014 (позапрошлого хозяина) признают недействительной, то нашу в 2015 тоже?... Что-нибудь можете подсказать в этой ситуации? Чего нам ждать и что делать?.
На данный момент можно только гадать, что вас ждёт. Готовьтесь к возможным судебным тяжбам. При таком развитии событий стоит обратиться к юристу, дело очень не простое
СпроситьТо есть вероятность того, что нашу сделку отменят существует и по решению суда сумму, которую мы заплатили за квартиру, гражданин Ч нам будет выплачивать равными частями?
СпроситьЗдравствуйте. Не факт, что Вашу сделку признают недействительной. Вы добросовестный приобретатель, статья 10 ГК РФ.
СпроситьКупил квартиру в 2021 году осенью. Предидущий собственник приобрёл ее в мае 2017 года. В последствии своей покупки ему арестовали квартиру и пытались признать сделку недействительной на основании, того что хозяин квартиры был должником и хотели признать сделку недействительной якобы что собственник был в сговоре с покупательницей. Спустя два года суд вынес решение в пользу покупательницы, решение суда о том что сделка правомерная и все по закону.
Теперь мне приходит уведомление что того первого собственника признали банкротом в 2021 году и начали процедуру изъятия имущества и пытаются признать опять сделку между первым собственником и вторым недействительной - уже в арбитражном суде с использование процедуры банкротства, меня вызвали третьим лицом. Дать какие то пояснения.
Вопрос:
Почему начали дело если срок давности прошел и есть к тому же решение суда за признанием уже сделки действительной еще с прошлым покупателем. Прилагаю док-ты которые прислали мне. Так же у меня есть копии решений суда от прошлого собственника, там за 2020 год
Есть ли каки кто опасения лишиться квартиры?
Вышеуказанное решение имеет преюдициальное значение, представьте в Арбитраж и заявите ходатайство. В том числе о пропуске исковой давности ст.196 ГК РФ. Можете в личку к юристу за оказанием помощи ст 779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Риски есть и вполне реальные. Квартиру вы можете потерять.
Вам нужно ознакомится с делом и прислать заявление финансового управляющего.
Также искать юриста. Подготовка позиции по делу платная услуга.
Возможность оспаривания сделок указана в главе 3.1. Закона о банкротстве.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий! Нужно учитывать тот факт, что есть преюдициальное решение суда. Согласно ч.3 ст.69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле. Т.е. тот факт, что сделка не признана недействительной, можно использовать в арбитражном суде: в данном случае действует освобождение от доказывания фактов, установленных вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции (ст.13 ГПК РФ). О применении исковой давности (ст.199 ГК РФ) Вы уже заявили. Данный вопрос также должен быть разрешен судом: согласно ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" действует специальный срок давности:
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).
2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
И этот срок уже истек.
СпроситьЗдравствуйте.
Не путайте сроки давности и сроки для оспаривания сделок в банкротстве.
Это разные сроки.
В силу ст. 10 и 168 ГК РФ фу может оспорить сделки совершенные в 10 летний период.
Срок давности для него течет с даты его назначения и составляет один год.
Юрист общей специализации в таких делах вам не поможет.
СпроситьМы купили квартиру, а по ней оказывается идут судебные разбирательства. В 2010 г. от собственника 1 квартира перешла к собственнику 2 по договору купли-продажи. 1 собственник утверждает, что продавать квартиру не хотел. В 2011-2012 годах подавал иск в суд на признание сделки недействительной, суды проиграл, сделку признали действительной. В 2014 году по собственника 2 возобновлено/заведено уголовное дело, все по тому же вопросу, по статье 159 ч. 4. Первый собственник грозится квартиру у нас изъять. Вопрос: если собственника 2 признают мошенником, то могут ли у нас изъять квартиру, не смотря на то, что прошло почти 6 лет?
Квартиру мы купили 1,5 года назад у собственника 4 уже.
Вопрос по квартире может решать только суд, который в случае подачи иска должен направить вам его копию. Вы и Ваш адвокат вправе возражать против иска.
Если вы - добросовестный приобретатель, то квартиру у вас не отнимут.
СпроситьВ 2015 году по дду приобретена Квартира у застройщика. Срок сдачи 2018 год, передана Квартира в 2019 году.
В 2020 году я перепродаю ее покупателю.
И в 2020 году застройщика у кого я покупала признают банкротом, могут ли сделку признать недействительной?
Или факт того что договор датируется 2015 г. На срок 3 года при банкротстве не повлияет (правильно ли я понимаю, что при банкротстве застройщика аннулируются сделки за последние 3 года)
Здравствуйте, Алина!
Нет никаких оснований для признания сделки недействительно (ст. 166-181 ГК РФ).
Если вы расплатились за квартиру, то никаких претензий у конкурсного упрваляющего не должно быть.
То что вы далее ее продали - никак права банкрота и кредиторов не затрагивает.
Оспариваются ведь не все сделки, а только те которые хоть как то могли навредить и тд.
СпроситьЗдравствуйте, нет не могут.
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. № 222-ФЗ в ст. 61.4 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) изменена редакция п. 4. Теперь он предусматривает, что сделки, связанные с исполнением вытекающих из кредитного договора денежных обязательств или обязанности по уплате обязательных платежей, не могут быть оспорены на основании ст. 61.3 Закона о банкротстве, если должник не имел к моменту исполнения, вытекающего из кредитного договора или законодательства Российской Федерации, известных соответствующему конкурсному кредитору (уполномоченному органу) денежных обязательств или обязанности по уплате обязательных платежей перед иными конкурсными кредиторами (уполномоченными органами), срок исполнения которых наступил, и исполнение вытекающего из кредитного договора денежного обязательства или обязанности по уплате обязательных платежей не отличались по срокам и размеру уплаченных или взысканных платежей от определенных в кредитном договоре или законодательстве Российской Федерации обязательства или обязанности.
Однако обновленная норма не решила упомянутую проблему как таковую, а лишь дополнительно установила презумпцию добросовестности банка – но при соблюдении ряда условий в дополнение к уже закрепленным в законе и принятым в практике судов критериям соответствия поведения банка стандартам добросовестности.
Что оспаривается
Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 9 п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2010 г. № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)”» (далее – Постановление № 63), платежи и иные сделки, направленные на исполнение обязательств (предоставление отступного, зачет и т.п.), относятся к случаям, указанным не в абз. 3, а в абз. 5 п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве.
Итак, к оспариваемым сделкам подлежит применению абз. 5 п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве. Для признания спорных платежей недействительными конкурсному управляющему помимо последствий сделки в виде оказания банку или потенциальной возможности получения им большего предпочтения в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с Законом о банкротстве, необходимо также доказать, что на момент совершения платежей банку было или должно было быть известно о наличии у должника признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о наличии таких признаков.
Таким образом, в споре об оспаривании платежей банкрота, совершенных в пользу банка по кредитному договору, подлежат доказыванию факты: 1) оказания предпочтения, 2) совершения платежа в период подозрительности, 3) осведомленности банка о неудовлетворительном состоянии должника.
СпроситьЗдравствуйте, Алина аннулировать при процедуре банкротства можно только подозрительную или незаконную сделку а не все подряд, причем надо доказать в суде, что она была совершена с целью не платить долги, на это указывает Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.Т.е. если в Вашем договоре с застройщиком указана действительная рыночная стоимость квартиры, нет никаких оснований для ее оспаривания. Оспорить можно сделку совершенную за год до подачи заявления о банкротстве.Спросить
Ситуация такова. Есть должник (бывший учредитель фирмы-банкрота). Долг на физическом лице. Долг просужен. Процедура банкротства началась в 2015 году. В марте 2017 должник продаёт (либо передает) квартиру своей родственнице (сумму сделки, к сожалению, не знаю). В июне 2017 Конкурсный управляющий подаёт иск на субсидиарную задолженность должника, в августе 2017 суд принимает решение об удовлетворении иска. После продажи квартиры должник остаётся прописанным в квартире. В данный момент квартира продана от родственницы третьим лицам (скорее всего являются третьими лицами). Есть ли возможность вернуть квартиру должнику признав обе сделки недействительными? Или нужно признать только одну сделку недействительной? Как это возможно сделать по пунктам.
Нет такой возможности. Т.к. все было сделано в рамках установленных процедур. На каком основании он их признает недействительными? Таких оснований просто нет (ст. 170 ГК РФ)
СпроситьДля того чтобы признать сделку недействительной нужны основания (166 ГК РФ). В данной ситуации не усматривается оснований для оспаривания сделки и признания ее недействительной.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, если на момент сделки на квартиру не был наложен арест, то собственник имел полное право распорядиться своим имуществом. Соответственно, нет оснований для признания сделки недействительной согласно статьи 166-167 гк рф.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьТеоретически возможно, признавая решение суда не законным в порядке надзора, так как все сроки обжаловния вышили, где по судебному решению продавалась данная квартира.
ГПК РФ Статья 391.2. Порядок и срок подачи надзорных жалобы, представления
1. Надзорные жалоба, представление подаются непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
2. Судебные постановления, указанные в части второй статьи 391.1 настоящего Кодекса, могут быть обжалованы в порядке надзора в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу.
3. Срок подачи надзорных жалобы, представления, пропущенный по причинам, признанным судом уважительными, может быть восстановлен судьей Верховного Суда Российской Федерации по заявлению заинтересованного лица.
Заявление о восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления рассматривается судьей Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса, без извещения лиц, участвующих в деле. По результатам рассмотрения данного заявления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение о восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления или об отказе в его восстановлении.
(часть 3 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 260-ФЗ)
4. Председатель Верховного Суда Российской Федерации, заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации вправе не согласиться с определением судьи Верховного Суда Российской Федерации, указанным в части третьей настоящей статьи, и вынести определение об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления или о его восстановлении.
(часть 4 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 260-ФЗ)
СпроситьДобрый день. Признать недействительной можно любую из сделок если есть основания предусмотренные ст.166 ГК РФ но есть ли к этому необходимость. Если проданное должником жилье являлось для него единственным на него будет очень сложно обратить взыскание ст.446 ГПК РФ.
СпроситьМожно просить признать сразу обе сделки недействительными. Сделку с родственницей практически 100 % признают недействительной по ст. 170 ГК РФ. Тем более, что должник после сделки остался зарегистрированным в квартире.
СпроситьДобрый вечер
Признать сделку недействительной можно по ст.166 ГК РФ, ст.170 ГК РФ если доказать мнимость сделок.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
СпроситьДобрый вечер.
У вас все очень лаконично написано. Желательно больше информации, закончилась ли процедура банкротства? Почему сделка по отчуждению квартиры не оспаривалась управляющим? Если признать сделку по продаже квартиры должником не действительной или мнимой, то вторая сделка будет не действительна автоматически.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "О несостоятельности (банкротстве)"
Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
СпроситьЗдравствуйте, давайте разберемся с позиции положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.Т.е. сделка может быть оспорена только в случае, например, заниженной стоимости проданной квартиры, если сделка совершена в соответствии с законом и по рыночной стоимости и нет признаков ее мнимости, то оспорить такую сделку не получится.Спросить
Здравствуйте! Совершенно очевидно, что данные сделки являются мнимыми, то есть совершены без намерения их совершить в действительности. Доказательством того является, что должник остался прописан в квартире. Это влечет недействительность обеих сделок, о чем и надо предъявить иск в суд! ст. 170 ГК РФ. Не забудьте соблюсти исковую давность - ст. 181, 196, ГК РФ.
СпроситьУ нас такая ситуация. В 2011 году наше ООО оплатило оборудование ЧТЗ Электросила на сумму более 1 млн. руб. Оборудование так и не поступило. На наши неоднократные письма просто оттягивались сроки поставки. В конце концов мы подали в суд на ЧТЗ с просьбой признать банкротом и назначить своего конкурсного управляющего. Тяжба длилась долго и суд был выигран. 15.02.2013 г. ЧТЗ переводит нам по решению суда наши деньги. Банкротом ЧТЗ Электросила стала лишь 12.08.2014 г. На днях пришло письмо от конкурсного управляющего о признании данной сделки недействительной на основании статья 61.1 часть 1 и статья 61.3 часть 1. в которой говорится о нарушении прав других должников. В связи с этим возникает вопрос: на каком основании можно оспорить сделку если ЧТЗ являясь недобросовестным поставщиком, попользовавшись деньгами нашего ООО почти два года и вернув нам все-таки деньги после решения арбитражного суда, хотят оспорить эту сделку, ведь на момент возврата нам денежных средств ЧТЗ еще не являлось банкротом. Для нашего предприятия это большая сумма. Местный юрист говорит что конкурсный управляющий может оспорить все сделки совершенные в течение 3 лет до признания ЧТЗ банкротом. Что нам делать?
В рамках закона о банкротстве он может это сделать.
Статья 61.1. Оспаривание сделок должника
[Закон "О банкротстве"] [Глава III.1] [Статья 61.1]
1. Сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
2. Для целей настоящего Федерального закона сделка, совершаемая под условием, считается совершенной в момент наступления соответствующего условия.
3. Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Таможенного союза и (или) законодательством Российской Федерации о таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, в том числе к оспариванию соглашений или приказов об увеличении размера заработной платы, о выплате премий или об осуществлении иных выплат в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации и к оспариванию самих таких выплат. К действиям, совершенным во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти, применяются правила, предусмотренные настоящей главой.
СпроситьНет законных оснований для признания сделки недействительной - ст. 310 ГК РФ указывает: "Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом."
А у Вас есть договор.
СпроситьСогласно ст.61.1. ФЗ РФ "О банкротстве" конкурсный управляющий обладает таким правом, нужно смотреть условия Ваше сделки.
СпроситьОн сможет это сделать (ст 61 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")
Судебная практика также говорит об этом.
Постановлением Президиума ВАС РФ от 20.03.2012 № 14104/11 признана недействительной сделка в виде погашения задолженности по кредитному договору
Спроситьна основании закона он может это сделать
Статья 61.1. Оспаривание сделок должника
Закон "О банкротстве"
1. Сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
2. Для целей настоящего Федерального закона сделка, совершаемая под условием, считается совершенной в момент наступления соответствующего условия.
3. Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Таможенного союза и (или) законодательством Российской Федерации о таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, в том числе к оспариванию соглашений или приказов об увеличении размера заработной платы, о выплате премий или об осуществлении иных выплат в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации и к оспариванию самих таких выплат. К действиям, совершенным во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти, применяются правила, предусмотренные настоящей главой.
СпроситьВообще возможность оспорить решение арбитража есть, но долг был и все равно он останется, могут только обязать вернуть деньги и внесут в список взыскателей, но это долго. Как вариант не возвращать деньги а при решении суда о возврате сделать взаимозачет.
Спроситьвам нужно предоставить ваши документы и решение суда на обозрение адвокату очно, если хотите грамотный а не на "коленке" сделанный ответ ....
К сведению : для признание сделки недействительной нужноа Законом установленные основания, судя по вашему вопросу, у вас есть решение суда, где установлен ряд юридических фактов и не думаю, что другой суд сможет отменить данное решение....
СпроситьЗдравствуйте! Оспорить сделку, т.е признать ее недействительной, оснований у них нет,так она была совершена до начала процедуры банкротства,более того,процедура была начата по Вашему заявлению в связи с тем,что обязательства по сделке контрагентом не выполнялись. Исполнено решение суда тоже было до признания должника банкротом. Они должны были оспорить решение суда,если не были с ним согласны.Думаю,у Вас все шансы отстоять свою правоту.
СпроситьОспаривании сделки производится на основании ст167-168 гк РФ в соответствии со ст131-132 Гпк рф
СпроситьЧто нам делать?
Обнулите счета и "перерегистрируйтесь", создав новое юридическое лицо, от которого будете работать и далее. Регистрация юридических лиц осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
СпроситьЗдравствуйте! Статья 61.3. Закона о банкротстве: Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами
1. Сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:
сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;
сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;
сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;
сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
Я выделила черным Ваши основания для признания сделки недействительной.
Однако п. той же ст.2. Сделка, указанная в пункте 1 настоящей статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.
Дата подачи заявления о признании банкротом у Вас не указана. Поэтому посмотрите. Относится ли в Вам вообще ст. о возможности признать такую сделку недействительной.
Последствиями признании сделки недействительной является возврат вами полученного назад аванса и постановка Вашего предприятия в общую очередь лиц, перед которыми должник -банкрот имеет неисполненные обязательства. (ст.61.6. Закона о банкротстве).
Деньги возвращать сейчас не нужно, иначе назад не получите.
НО:2. Сделки по передаче имущества и принятию обязательств или обязанностей, совершаемые в обычной хозяйственной деятельности, осуществляемой должником, не могут быть оспорены на основании пункта 1 статьи 61.2 и статьи 61.3 настоящего Федерального закона, если цена имущества, передаваемого по одной или нескольким взаимосвязанным сделкам, или размер принятых обязательств или обязанностей не превышает один процент стоимости активов должника, определяемой на основании бухгалтерской отчетности должника за последний отчетный период.
Это момент также необходимо выяснить. Это основание для отказа управляющему в признании сделки недействительной. Удачи Вам!
СпроситьВсе договора, счета-фактуры и акты у нас есть. Они были предоставлены в арбитражный суд для взыскания с ЧТЗ. Кстати говоря в договоре были прописаны самим же заводом серьезные штрафы и пени. Суд же нам вернул лишь небольшую неустойку в размере рефинансирования. Так что наше предприятие понесло убытки.
Спроситьдумаю, что вам нужно нанять адвоката, чтобы изучить документы...
Ещё раз повторяю - судя по вопросу, нет оснований признавать сделку недействительной...
..Статья 61.1 Закона о Банкротстве, дает лишь право обращаться в суд о признании сделки недействительной, однако недействительность нужно доказать, а для этого нужны основания...
СпроситьЯ прочитала закон о банкротсве-за 3 года до признания человека банкротом, все сделки им совершенные за 3 года признаются недействительными. Это как? ОН например купил или продал квартиру, деньги потратил, потом сделал себя банкротом?
Не нужно так воспринимать российские законы. Да действительно сделки можно признать недействительными, но только те которые принесли ущерб для должника. Кроме того помимо требований ГК РФ необходимо соблюдение при этом требований ФЗ О несостоятельности.
Тогда когда купил или продал квартиру, деньги потратил, это нормальная хозяйственная деятельность. А когда сам на себя подаешь заявление то можно попасть под фиктивное банкротство, а вот это уже уголовная статейка. Так что предусмотрительность не помешает ни кому...
СпроситьНепонятно что Вы читали, но в законе такого нет. Сделки, например, причинившие вред имущественным интересам кредиторов, могут быть признаны недействительными при определенных условиях. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьБанкротное дело. Мой должник в 2015 году продал по безвозмездной сделке два земельных участка физлица, после чего должник и физлица зарегистрировали ЖСК, где учредителями являются: мой должник и физлицо, а председателем является мой дложник. Все это было сделано в 2015 году. Сейчас Арбитражный Управляющий подала заявление в АСуд о признании этой сделки недействительной и включить эти земельные участки в конкурсную массу. Группа кредиторов хотела бы признать эту сделку действительной, создать свой кооператив, найти инвестора на строительство многоэтажного дома. Вопрос: что можно сделать для того, чтобы сделку признали действительной?
Здравствуйте,
судебные дела нужно обсуждать с юристом на очной консультации. Это платно
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПишите возражения на поданный иск, доказывайте суду, что сделка не нарушает прав и закон, тогда, если суд согласится с Вами, сделка останется действительной.
СпроситьДобрый день. Если владелец земельных участков являлось физическое лицо в таком случае всё правомерно сделку признают недействительной в счет погашения и распределение между кредиторами. Хорошего приятного дня.
СпроситьДа, и владелец земельного участка физическое лицо, но признан судом застройщиком.
СпроситьПриобрели авто через салон - агентство в августе 2018 г.
Сегодня получили письмо счастья от финансового консультанта, о признании собственника банкротом через 1 год 22 дня после продажи авто. Требование финансового консультанта вернуть авто в конкурсную массу. Авто владели 3 года, затем продали. Уже не владеем авто 10 мес.
Финансовый управляющий обратился в суд, для признания сделки недействительной.
Что делать? Неужели суд признает сделку о покупке недействительной? Чек о передаче денежных средств продавцу - агентству имеется.
Да, вполне себе могут признать сделку недействительной. Довольно неприятная история. Так что нужно подумать, как минимизировать убытки, который уже маячат на вашем горизонте. Плюс неприятности, связанные с судебными расходами, которые лягут на вас в случае, если сделку признают недействительной.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга, вам придётся в суде доказать, что вы при покупке автомобиля действовали с должной осмотрительностью. Готовьте письменный отзыв на исковое заявление фин. управляющего.
Чек - хорошо, но не достаточно.
СпроситьПроизошла такая ситуация: продавец купил квартиру в 2014 году в ипотеку, в 2016 году он женился и они начали платить ипотеку вместе, в 2018 у их ребенка случается травма и они получают компенсацию за травму ребенка, компенсацию тратят на закрытие ипотеки. В 2021 году они разводятся. В октябре 2022 года мы покупаем квартиру у продавца, после чего мы и продавец получаем исковое заявление от его бывшей супруги о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, требовании признать квартиру совместно нажитым имуществом, выделении доли квартиры ей и ребенку. Ей нужны именно доли в квартире, не денежная компенсация от продавца (при совершении сделки мы взяли с продавца обязательство о том, что он готов возместить бывшей супруге стоимость доли). Также она в данный момент подала заявление на раздел имущества. Может ли суд признать сделку недействительной или он обяжет выплатить часть стоимости квартиры без признания сделки недействительной?
Здравствуйте, Александра. В описанной вами ситуации не содержится оснований для признания сделки недействительной. Продавец купил квартиру за два года до брака, это была его единоличная собственность. То что часть кредита на квартиру гасилась из общих средств супругов, позволяет его бывшей жене требовать с него лишь половину этих уплаченных сумм.
СпроситьОснования для признания сделки недействительной есть и реальнв, поскольку квартира общее супружеское имущество ст. 34 СК РФ. Ипотека платилась в браке
Но и у вас есть шансы на то,что этого не будет, если вы юридически грамотно построите свою позицию в суде. Суд это война и побеждает тот, кто сильнее юридически.
СпроситьПродал квартиру принадлежащую мне на праве собственности и купил другую, иного жилья в собственности у меня нет. Но у меня есть кредиты с задолженностями в разных банках. Кредиты без обеспечения залогом в виде жилья. На банкротство я не подавал, кредиторы тоже. Общая сумма по задолженностям во всех банках возможно соответствует сумме необходимой для подачи на банкротство. Вопрос такой, если я сам подам на банкротство или кто-либо из кредиторов подаст иск на меня о банкротстве, то отразится ли это на сделке купли-продажи, то что я продал квартиру и купил другую? Не будет ли так, что сделку признают недействительной из-за банкротства по кредитам?
Если квартира Ваше единственное жильё его за долги не заберут да и сделку оспаривать вряд ли станут. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьЕсли квартира не была обременена залогом (ипотекой) или в кредитных договорах отсутствовало условие о согласии кредитора при отчуждении должником своего имущества, то оспорить такую сделку будет сложно.
СпроситьПродал квартиру принадлежащую мне на праве собственности и купил другую, иного жилья в собственности у меня нет.
Сделка законна, поскольку не было запрета на рег. действия.
В дальнейшем возможен арест этой вновь приобретенной квартиры и установление запрета на распоряжение этим имуществом (в том числе вселение и регистрацию иных лиц)
Спросить