Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Планируем покупку приватизированной квартиры в Крыму - Как обезопасить себя от претензий несовершеннолетних детей собственника?

05.06.2016, 20:27
• г. Краснодар

Планируем купить квартиру в Крыму, которая была приватизирована еще при Украине. Собственник этой квартиры один и он же один в ней зарегистрирован. Однако у него имеются несовершеннолетние дети, которые живут в Украине. Какими документами необходимо обезопасить себя? Не будут ли дети иметь право пользования данной квартирой?

Заранее благодарю Вас за ответ.

Читать ответы (6)
Право пользования квартирой Пользование квартирой Собственник квартиры Право пользования Обезопасить себя
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Они же там не прописаны, какие у них права? Никаких

Спросить

Добрый день. Узнайте как эта квартира ему досталась. Если купил, то дети тут не при чем и на имущество претендовать в силу ст. 60 СК РФ не могут (опять же если не было вариантов с наследованием доли их матери в совместно нажитом имуществе). Но если приватизировал, то возможны варианты

Спросить

Продавец квартиры- он же собственник и он же приватизировал квартиру. Какие возможны варианты, о которых Вы упомянули в своем ответе?

Спросить

Какие варианты? Он единоличный собственник. См. статью 209 ГК РФ

Спросить

В Крыму очень всё сыро в плане ДЕЙСТВИЯ законодательной базы РФ. Как скоро система заработает на полную - остается лишь ждать. Если Вам необходима консультация касаемо укр. законодательства, чтобы обезопасить себя - будет стоить денег.

Спросить

Вам необходимо выяснить отказывался ли кто-либо от участия в приватизации. если таковых не имеется, то никаких проблем не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
26.05.2016, 10:36

Правовые аспекты проживания в Крыму - возможность переоформления квартиры на себя в отсутствие собственника

Живу в Крыму в маминой квартире с двумя детьми (один несовершеннолетний) все зарегистрированы на этой жилплощади. Собственник мама (она так же зарегистрирована) но с марта 2014 г проживает в Украине, российское гражданство не получала и не хочет. Что будет с квартирой и могу ли я переписать квартиру на себя.
Читать ответы (1)
Fkbyf
07.01.2003, 21:12

Получается они (дети жены) становятся наследниками?

Мой вопрос был №68786. Я не поняла ответа. В ответе сказано: Дети будущей супруги не будут иметь никакого отношения к праву собственности на квартиру, если только ваш отец не распорядится передать квартиру им в завещании. Однако в том случае, если они будут зарегистрированы по месту жительства в квартире, они будут иметь право пользования и проживания в этой квартире даже в случае смены собственника квартиры (ст. 292 ГК РФ). С уважением, Калашникова Екатерина Евгеньевна Получается они (дети жены) становятся наследниками? Если все наследники решат продать квартиру, мы не сможем их выселить, т.к. из ответа сказано они имеют право проживания в этой квартире (при наличии регистрации)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
02.02.2009, 17:45

Имеет ли право собственник осуществлять сделки с данной недвижимостью без учета интересов зарегистрированных жильцов?

Квартира полностью принадлежит одному собственнику, но при этом в ней прописаны еще два человека (без права собственности). Имеет ли право собственник осуществлять сделки с данной недвижимостью без учета интересов зарегистрированных жильцов? Какими правами обладают несовершеннолетние дети собственника по отношению к данной квартире, если они в ней зарегистрированы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
10.05.2014, 19:28

Право пожизненного пользования квартирой при приватизации - какие ограничения и сохранится ли оно при смене собственника?

В 92 г. моя бабушка приватизировала квартиру. Она - единственный собственник, в договоре указано два члена семьи (я была внесена в заявление на приватизацию в качестве члена семьи нанимателя, так как была прописана на данный момент в той квартире, мне было 14 лет). Читала, что я имею право пожизненного пользования данной квартирой. Так ли это? Сохранится ли данное право за мной при выписке из квартиры (сейчас я прописана в другом месте), смене собственника и прочих обстоятельствах? Имеют ли право пользоваться данной квартирой вместе со мной например мои несовершеннолетние дети?
Читать ответы (7)
Ирина
23.07.2012, 15:41

Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки.

Хочу купить квартиру, которая была приватизирована в 1994 году мужем и женой. Муж умер. Часть квартиры перешла по наследству его дочери. На данный момент дочь с двумя несовершеннолетними детьми прописана в этой квартире. Как обезопасить себя при покупке такой квартиры? Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки. (иначе: два собственника. Один из них собственник по наследству +двое детей). Спасибо!
Читать ответы (3)
Дмитрий
26.06.2013, 15:10

Право детей на наследование приватизированной квартиры при определенных условиях

Хочу купить квартиру. Тут вот такая ситуация. Квартира приватизирована на одного взрослого собственника, после у него родились дети. Дети не прописаны в этой квартире, а живут дети с матерью в другой квартире и там же прописаны. Имеют ли дети право на наследство приватизированной квартиры?
Читать ответы (2)
Игорь
21.07.2008, 17:45

Как зарегистрировать человека в квартире с неснятой регистрацией бывших собственников?

Несколько месяцев назад была приобретена квартира в Москве. Новый собственник жилья там не зарегистрирован. Зарегистрирована только дочь собственника. Кроме того в этой квартире были зарегистрированы бывшие владельцы квартиры. На данный момент возникла необходимость зарегистрирвоать в квартире еще одного человека. НО выяснилось что старые собственники еще числятся зарегистрированными в этой квартире, хотя фактически они уже более месяца зарегистрированы по другому адресу. (В их паспорте стоит штамп о регистрации). вопрос: 1. Чье разрешение необходимо для регистрации в квартире? Инициатива по регистрации второго человека будет исходить от единственного собственника жилья. Возможно ли оформить постоянную регистрацию без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц? 2. каким образом можно ускорить процесс выписки старых собственников? На данный момент на них так же начисляется квартплата и т.п. Зараннее Благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Екатерина
28.11.2012, 20:14

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Когда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Читать ответы (4)
Вадим
28.02.2014, 08:52

Права на пользование квартирой после покупки - вопросы и риски

Нужна консультация. Хочу купить квартиру которая была приватизирована на одного собственника (мужа). Жена и сын отказались от приватизации в пользу отца. На данный момент в квартире прописаны муж (собственник) и жена, сын выписан. После покупки мной квартиры жена и сын сохраняют право пользования жилым помещением, так как отказались от приватизации. Если до сделки от них будут нотариальные отказы от пользования квартирой, могут ли они в будущем предъявлять мне свои права на пользованием квартирой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
28.11.2011, 04:13

Женщина при этом прописывается в квартире, которую покупает для себя и своих детей.

Собираюсь приобрести квартиру, в которой прописаны 5 человек: дедушка, бабушка, их два не совершеннолетних внука (все они собственники данной квартиры по договору приватизации); мать этих детей, давшая согласие на приватизацию, но сама в ней не участвовавшая, и ее третий ребенок, который родился уже после процесса приватизации. Как обезопасить себя и не купить квартиру с обременением в виде права пожизненного пользования квартирой членов семьи бывших собственников? Если женщина, отказавшаяся от приватизации и ее дети выпишутся из квартиры, то будет ли это 100 процентной гарантией, что она потеряет свое право пожизненного пользования или она сможет восстановить это право по суду? Женщина при этом прописывается в квартире, которую покупает для себя и своих детей.
Читать ответы (1)