Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с продавцом - необходимость заверения и регистрации

24.07.2010, 15:15
• г. Москва

Можно ли мне с продавцом квартиры самим дома составить и подписать договор купли-продажи квартиры и уже с таким договором в простой письменной форме идти в рег службу или и сам договор как-то заверять и регистрировать нужно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Максим,

да, Вы вправе составить договор и подписать его дома. После этого следует зарегистрировать данный договор в ФРС. Однако достаточно часто подобная экономия себя не оправдывает. Будьте осторожны.

С уважением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Максим, здравствуйте! да, можете. Но только если в Управлении Росреестра что-то не понравится в тексте договора, у Вас не возьмут документы...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Борис николаевич
14.11.2012, 17:34

Купил квартиру в новостройке.

Купил квартиру в новостройке. Сейчас есть такие документы на руках-предварительный договор на обязательство сторон заключить в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры, договор купли продажи векселя, сам вексель и акт приема-передачи квартиры для выполнения отделочных работ. В доме уже почти все живут. Можно ли мне идти с этими бумагами в налоговую на возврат 13% ,просто на форуме прочитал, что этого застройщика налоговая вообще не признает или нужны еще какие-то бумаги. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
04.04.2015, 19:33

Как правильно сформировать договор дарения квартиры и проходить регистрацию в Росреестре?

Муж хочет подарить мне квартиру. Обязательно ли заверять договор дарения в простой письменной форме у нотариуса или можно составить самим и сразу идти в Росреестр?
Читать ответы (3)
Сергеевна
25.03.2015, 17:47

Договор мены без нотариального заверения - возможность простой письменной формы и регистрация перехода права собственности в УФРС

Вот я уже не в одной статье прочла, о простой письменной форме договора мены, это означает, что заверять нотариально такой договор не обязательно? Можно просто составить и подписать обеими сторонами в двух экземплярах, а потом с ним идти регистрировать переход права собственности в УФРС?
Читать ответы (1)
Венера
23.03.2012, 11:00

И как после заключения договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме проходит регистрация права собственности?

Прочитала, что сейчас не обязательно нотариальное заверение договоров купли-продажи квартир. Могу ли я сама составить данный договор? И как после заключения договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме проходит регистрация права собственности?
Читать ответы (1)
Надежда
04.05.2016, 10:51

Споры об оформлении сделки купли-продажи квартиры - законность регистрации договоров в простой письменной форме

У меня такая проблема: мною была заключена сделка купли-продажи квартиры. Продавали два взрослых собственника, владеющие по 1/2 доле каждый одному покупателю (мне). В центре оформления сделок оформление было двумя договорами, составленными в простой письменной форме (Договор купли-продажи доли квартиры) с одновременной гос. регистрацией (ст.157 прописана в одном из договоров и есть фраза, что после гос. регистрации я становлюсь собственником всей квартиры). Такие договора регистрируются в росреестре (гарантируют все регистраторы, оказывающие услуги по рег). А нотариус, удостоверяющий доверенность на регистрацию перехода права по этим договорам утверждает, что подписанные договора ничтожны. Так ли это? Я января вышел закон об обязательной нотариальной форме ДКП при продаже доли постороннему лицу. Являюсь ли я посторонним лицом, подписывая одновременно договора с обоими собственниками? Следует ли мне отказываться от регистрации договоров в письменной форме и перезаключать договора продажи доли квартиры в нотариальной форме также одновременно с двумя сособствениками. Сделать один договор на квартиру они не хотят, квартира мне нужна.
Читать ответы (2)
Роман
29.05.2014, 19:15

Нотариальное заверение договора купли-продажи и составление доверенности на курьера при покупке квартиры

Такая ситуация: Покупаем квартиру, риэлтор продавца настаивает на том, чтобы передача документов осуществлялась через курьерскую службу. Как правильно составить доверенность на курьера и нужно ли нотариально заверять договор купли - продажи в простой письменной форме?
Читать ответы (1)
Мария
03.05.2011, 19:10

Если я сам с ним (договором) пойду в гибдд, то авто переоформят с него на меня или обязательно и продавец нужен?

Я с продавцом авто заключил договор продажи авто. Просто в письменной форме. Если я сам с ним (договором) пойду в гибдд, то авто переоформят с него на меня или обязательно и продавец нужен? И если этот договор у нотаря заверить, то тогда можно мне без него идти? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
13.02.2007, 11:34

Как заключить договор купли-продажи земельного участка после предварительного договора - требуется ли нотариальное заверение

Заключил, как покупатель, предварительный договор купли-продажи земельного участка у нотариуса с задатком. Помучались, но вот переоформили розовое свидетельство. Теперь собираемся заключить договор в простой письменной форме и подать все бумаги в регпалату. НО нотариус, когда заключали договор говорила, что если предварительный договор заключен нотариально, то и договор купли-продажи должен быть тоже нотариально, мол, иначе недействительно и были случае оспаривания таких договоров. Как на самом деле и как быть? И стоит ли упоминать в договоре купли-продажи в простой форме задаток (напр. Стоимость 10000 р, с зачетом ранее выплаченного задатка 5000 р) или напр. Стоимость 10000 р, а перед этим соглашение о расторжении предварительного договора? Нужны ли 2 свидетеля к договору в простой письменной форме или можно просто подписать в регпалате?
Читать ответы (1)
Елена Леонидовна
18.03.2020, 08:04

Как продать многоквартирный дом целиком и составить договор-соглашение между собственниками?

Продажа многоквартирного дома целиком-7 квартир. Предварительно составить договор-соглашение между собственниками?. Какие, документы нужны? И нужно ли заверять у нотаруса такой договор или достаточно простой письменной формы?
Читать ответы (1)