Скажите, может ли жена после развода передать свою долю квартиры мужу? Что для этого нужно оформлять?
Скажите, может ли жена после развода передать свою долю квартиры мужу? Что для этого нужно оформлять?
Если в собственность, то договор дарения оформить.
Статья 572. Договор дарения
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьМожет, без проблем. По договору дарения или купли-продажи. Необходимо оформлять соответствующий договор и регистрировать переход права собственности в Росреестре в установленном порядке.
СпроситьКвартира оформлена в долях на мужа и жену. Может ли муж прописать в квартиру после развода новую жену без согласия бывшей жены на свою долю квартиры, где проживает бывшая жена и двое детей.
Соственник квартиры муж, жена созаемщик, проплатили три года. При разводе жена требует свою долю дальше в оплате принимать участие не хочет, платит муж, развод оформлен официально. Заканчивается ли у жены доля на квартиру после развода. Муж хочет выкупить у жены ее долю. Как определить долю жены в оплаченной части квартиры?
Доброго времени суток Раиса Степановна.
1. Если жена не отказывается от квартиры, пусть даже ипотечной, то изъять это право никто не сможет, поскольку она его получила в браке.
2. Если жена отказывается платить и в тоже время не хочет отказываться от права на данную квартиру, то взыскать с неё можно либо добровольно, либо через суд.
3. Если жена требует половину той суммы, которую Вы выплатили в период брака, то Вы ей эту долю платить не должны, поскольку она не отказывается от права на жильё и в то же время хочет иметь это право за счёт мужа.
3. В данной ситуации, вопрос, полагаю может разрешиться только в судебном порядке. А именно, ей половину всей оплаты за период брака и она отказывается от права на данную квартиру, либо половина жилья её и она обязана будет платить половину ипотеки.
Удачи!
СпроситьИмеем в собственности квартиру по 1/2 доли у каждого.
1.Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?
2.Если при разводе у супругов не было спора о разделе имущества но у них осталась после этого развода в собственности квартира, может ли бывший муж:-продать свою долю бывшей жене-подарить свою долю (написать завещание) на другого человека
операции с недвижимостью.
Все крупные сделки, а в особенности сделки с объектами недвижимого имущества, в период брака не могут быть осуществлены без нотариально заверенного согласия второго супруга.
Исключением являются сделки относительно имущества приобретенного до брака.
Завещание может быть составлено в пользу любого лица даже в браке. Супруг ( супруга) только потому, что они супруги, не имеют обязательной доли в наследуемом имуществе.
Спор относительно имущества бывших супругов может быть возобновлен бывшими супругами в течении 3-х лет после развода, если нет судебных решений относительно раздела имущества, вступивших в законную силу.
При описанных Вами обстоятельствах,, муж может продать свою долю 3-им лицам. По закону, он обязан сперва предложить выкупить у него эту долю Вам по той же цене, что была определена договоренностью между ним и потенциальными покупателями.
СпроситьОтносительно Вашего вопроса о заключении договора купли-продажи между супругами находящимися в браке. К чему всё усложнять? Самый простой вариант, это договор-дарение. Ко всему прочему, переход права собственности в рамках договора-дарения, заключённого между родственниками, не влечёт уплату налоговых платежей.
СпроситьБрак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
Вопрос о доле в квартире при разводе. Муж подал на развод, документы на квартиру (приобретена в браке, собственность на мужа и жену - две доли) СПРЯТАЛ. Каким образом жене СТРЕБОВАТЬ свою долю? Посоветуйте, пожалуйста, ЧТО нужно сейчас ПРЕДПРИНЯТЬ?
Приобрели квартиру с мужем в общей долевой собственность. После развода жена продала свою долю мужу. Сейчас муж продает квартиру (две доли). Нужно ли нотариальное согласие жены?
1.Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?
2.Если при разводе у супругов не было спора о разделе имущества но у них осталась после этого развода в собственности квартира, может ли бывший муж:-продать свою долю бывшей жене-подарить свою долю (написать завещание) на другого человека.
Доля выделена, либо вы ходатайствуете о выделении о выделении доли? Со своей долей он првомочен делать все что угодно, без вашего ведома!
СпроситьВ браке получена муниципальная квартира, впоследствии приватизирована на три доли (муж, жена, дочь). После развода муж продает свою долю жене. Дочь совершеннолетняя. Имеет ли право бывшая жена выписать его из квартиры? И каким образом осуществлять оплату ком. услуг бывшему мужу, если это может быть основанием для выписки?
Уважаемая Мария !
Из жилых помещений в РФ уже больше 16 лет никого не выписывают, как и не прописывает, так как "прописка" в жилых помещениях в России была отменена уже более 16 лет тому назад.
В указанном Вами случае квартира находится в долевой собственности у бывшей жены и у дочери, а бывший муж и отец в этой квартире не является долевым собственником этой квартиры.
В то же время этот бывший муж является членом семьи своей совершеннолетней дочери, которая является тоже долевым собственником этой квартиры, поэтому он
имеет право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользоваться этой квартирой для проживания.
Что касается оплаты за коммунальные услуги, то бывший муж и отец своей дочери в этом случае может спокойно открыть счет в банке на имя своей экс-жены или дочери и перечислять туда ежемесячно денежки на коммунальные услуги за себя. Также он может денежки перечислять по почте на имя экс-жены или дочери
за себя на коммунальные услуги.
Удачи вам всем.
СпроситьМожет жена снять бывшего мужа с регистрации и выселить "в никуда ". через суд. тк после продажи доли он утратил ии паво пользования и проживания в квартире.
Коммунальные платежи обязаны оплачивать собственники.Муж таковым не является.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право жена после развода требовать свою долю от квартиры мужа, при условии, что до свадьбы квартира принадлежала мужу, но после свадьбы жена была в ней прописана?
Только регистрация в квартире не дает прав на квартиру. Если во время брака делали улучшения данной квартиры, вы вправе требовать компенсации.
СпроситьВасилий, доброй ночи! Все имущество приобретение в период брака валяется совместно нажитым и подлежит разделу по 1/2 доли за каждым. В данном случае обсалютно не имеет никакого правового значения кто из супругов работал, кто и где был зарегистрирован.
Однако, если имущество было приобретет до брака или в период брака, но по безвозмездной сделке, т.е. Например в наследство, в дар, такое имущество явления личной собственностью супруга, а значит и разделу не подлежит.
СпроситьМожно подать в суд исковое заявление о признании утратившей (прекратившей) право пользования и проживания и снятии с регистрационного учета. Принимая во внимание обзор судебной практики по данной категории дела, иск подлежит удовлетворению. Однако судом может быть дано предписание относительно момента прекращениния права пользования и снятии с регистрационного учета, исходя из возраста ребенка и наличия у нее иного места жительства, примерно от шести месяцев до трех лет.
СпроситьКак была прописана, так и перестанет быть прописанной. Не имеет права, это его собственность, так как право собственности у мужа, возникло до брака.
СпроситьИмеет ли право бывший муж в этом случае требовать выселения бывшей жены из этой квартиры при условии, что есть ребёнок (8 лет) и имеется решение суда о том, что ребёнок будет жить с матерью, а отец соответственно будет платить алименты?
СпроситьМуж подарил жене 1/4 доли квартиры (дарственная). Через некоторое время у мужа вышли огромные долги (о которых жена не предполагала) Жена взяла кредит на свое имя для оплаты долгов мужа. Через пол года был развод. Кредит остался на жене. Муж остался в квартире. Может ли жена продать продать свою долю (для погашения кредита)? Может ли бывший муж отменить дарственную (прошло 6 лет)?
Нет, дарственную отменить бывший муж не сможет. Бывшей супруге можно подать на раздел совместно нажитого имущества, в том числе и долгов по кредитам по 50% на каждого (если кредит брался во время брака). Что касается подаренной доли в квартире - то это считается личным имуществом супруги и она вправе распоряжаться им по своему усмотрению (разделу не подлежит).
СпроситьВы не указали кому и на каких основаниях принадлежат доли в квартире. Долг можно поделить если взят в браке на семью
Спросить