Как вернуть аванс за непредоставленное торговое помещение - история борьбы с арендодателем

₽ VIP

Опишу ситуацию. 12 сентября у меня свадьба и мы решили снять дом на трое суток, чтобы разместить родственников. Заранее выбрали дом, посмотрели и 15.07.15 г. заключили договор посуточной аренды жилья с хозяином дома. По договору мы арендуем дом с 11.09 по 14.09.15 за 30000 рублей. Предоплата составляет 15000 рублей, оплачивается при составлении договора. Так же указано,: 4.2 стороны обязаны предупредить другую сторону о расторжении договора за 1 день. 4.3 в случае расторжения договора пи инициативе нанимателя после указанного в п.4.2 срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. 2.09.15 у меня возникли сочинения в честности нашего арендодателя, и я попросила своего знакомого позвонить и узнать о возможности аренды дома с 12.09 по 13.09.15. Исходя из телефонного разговора, они встретились, арендодатель показал дом и сказал что эти даты свободны и можно арендовать дом. Таким образом, один дом арендодатель хотел сдать двум нанимателям. И оба нанимателя должны вести аванс и заключить договор аренды. На следующий день 3.09.15 я позвонила арендодателю с просьбой расторгнуть договор за ненадобностью аренды дома и вернуть аванс в полном размере. На что мне сказали, что денег нет и он сможет их отдать примерно через 3 недели. В договоре аренды не указано, что я должна оплатить убытки за неисполнение договора, тк согласно п 4.3 я оповестила арендодателя за 9 дней до заселения. Арендодатель отказался писать расписку о возврате аванса, сказал поверить ему на слово. Все записи телефонного разговора с арендодателем и договор аренды имеется. Так же Есть запись, где арендодатель презентует дом на уже занятую дату. Исходя из вышесказанного, хочу узнать куда мне обратиться, чтобы вернуть аванс за дом? Можно ли привлечь к ответственности арендодателя за мошенничество?

Господа юристы, подскажите пожалуйста: Между юр. лицами был заключен договор аренды, арендатор обратился к арендодателю с просьбой о предоставлении юридического адреса, получив согласие он зарегистрировался в ИМНС по юридическому адресу арендодателя (арендодатель предоставлял в ИМНС гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса). Срок договора аренды подходит к концу, пролонгации скорее всего не будет, Вопрос: каким образом арендодатель, после истечения срока договора, может лишить бывшего арендатора, ранее предоставленного, своего юридического адреса?

Скажите пожалуйста. Кто должен вернуть деньги арендодателю за досрочное расторжение договора со стороны арендодателя. Агенство или сам арендодатель?

Мы арендовали помещение в 12 году торговое в торговом центре. По предварительному договору аренды. Заплатили обеспечительный платеж арендодателю. В 14 году расторгли договор и подписали доп соглашение к предварительному договору аренды что обеспечительный платеж остается у арендодателя. Тогда не подумали как следует делали все в спешке. Сейчас хотим его вернуть. Как это можно сделать и можно ли вообще если все было добровольно подписано.

) У меня такая ситуация - заключили договор нежилого помещения без акта приёма-передачи, но в договоре есть запись о том, что арендодатель передает помещение в течении 15 дней со дня вступления договора в силу. Является ли договор действительным? И ещё вопрос - за первый месяц оплатили наличными на руки арендодателю, но чек он нам не давал. Потом денег платить стало нечем, решили отказаться от аренды, но арендодатель не хочет разрывать договор и требует оплатить за следующий месяц и плюс пеню. Имеет место такое требование? И как правильно ответить на письменную претензию арендодателя, и забрать свои вещи с помещения, так как арендодатель закрыл доступ к помещению.

Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Между компанией Х (арендодатель) и компанией У (арендатор) был заключен договор лидинга. Арендатор перечисляет деньги Арендодателю, а тот продавцу имущества. Продавец имущество не передает и арендодатель взыскивает с него сумму, которую он должен вернуть арендатору. НО сумму не возвращает и ссылается на то, что исполнительный лист не получен (хотя с вынесения решения прошло уже 3 месяца). В договоре лизинга прописано, что арендодатель перечислит деньги через 10 дней после того, как их перечислит ему продавец. Во всей этой ситуации, естественно, заинтересован больше всех арендатор. Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца? Можно ли подать иск на арендодателя, несмотря на пункт договора о 10 днях?

Есть трехсторонний договор аренды нежилого помещения (два арендодателя 1 и 2 и один арендатор). Арендодатель 2 продал свою долю арендодателю 1. Как арендатору уведомить арендодателя 2 что он ему больше не будет платить аренду?

Решением суда был расторгнут договор аренды помещения по инициативе Арендодателя. По условиям договора аренды Арендодатель обязан при расторжении договора по своей инициативе, предоставить в замен равноценное помещение и возместить все неотделимые улучшения. Можем ли мы взыскать с Арендодателя сумму неотделимых улучшений и требовать предоставления в замен помещение.