Возможность управления дачным участком вызывает спор - председатель СНТ отказывается признать доверенность собственника

Собственник дачного участка (земли сельхозназначения, садоводство) оформил на меня доверенность на управление земельным участком.

Председатель СНТ отказывается принимать меня в члены СНТ, вручил бумагу в которой указывает на незаконность выданного документа. Цитирую:

"... Ваши поручения ему противозаконны (моё примечание: имеется ввиду право управления регламентированное доверенностью) и не будут иметь юридических последствий. В то же время должен уведомить Вас, что нотариус видимо не в ладах с законами, т.к. членские права и обязанности в общественных организациях НЕ ОТЧУЖДАЕМЫ (ст. 123 п.3 ГК РФ) и не передаются другому лицу. Юрист и нотариус должны это знать и не пугать людей, готовя подобные документы с юридической ничтожностью."

Также в доверенности указано "... Быть моим представителем по вопросу государственной регистрации моего права собственности на дом, находящийся на земельном участке...". При том что в купчей оформлена только земля, есть дачный дом, но он не оформлялся при заключении сделки купли-продажи, т.е. в доверенности передаётся право собственности на дом, которого не существует. Как это возможно?

Вопрос: насколько обоснованы обвинения председателя? Имеет ли он право отказать в принятии меня в члены СНТ на основании якобы не действительной доверенности? Действительно ли документ, выданный нотариусом не имеет юридической силы?