Категория собственности супруги на долю в однокомнатной квартире, принадлежащей ей и ее дочери от первого брака
Разъясните пожалуйста, моя супруга и ее дочь от первого брака являются собственниками однокомнатной квартиры (половина доли в праве у каждой). Теперь вопрос к какой категории относится моя супруга: собственник жилого помещения; собственник части жилого помещения; кто-либо еще. Заранее спасибо. Владимир.
Разъясните пожалуйста, моя супруга и ее дочь от первого брака являются собственниками однокомнатной квартиры (половина доли в праве у каждой). Теперь вопрос: является ли моя супруга собственником жилого помещения или части жилого помещения или не является. Заранее спасибо. Владимир.
Конечно, супруга собственник 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Но не всего данного жилого помещения или его части.
СпроситьЗдравствуйте. Была продана старая квартира и куплена новая. Собственниками как проданной, так и новой квартир являются супруга и ее дочь от первого брака. Имеет ли право на долю супруг, если квартира была куплена в браке, а супруг уже является собственником другой квартиры и никакой помощи в покупке жилья с его стороны не было. Так же,есть ли возможность у его дочери от первого брака претендовать на долю? Заранее спасибо за внимание.
К сожалению, да, супруг может в судебном порядке получить право собственности на долю в квартире, хотя дело сложное, неоднозначное. Наличие иной квартиры и отсутствие его помощи в покупке новой следует доказывать в суде, это будет иметь значение.
Спросить
Александра! Согласен с коллегой в том, что ситуация сложная и неоднозначная. Без детального её изучения, включая суммы и даты продажи одной квартиры, и покупки другой, можно только гадать, что юристам делать не полагается. Полезный Вам совет: сохраняйте все имеющиеся документы и доказательства тех сделок с недвижимостью. Могут пригодиться.
Спросить
Вы про некую "старую" квартиру не могли бы пояснить. Откуда она взялась в собственности у супруги и ее дочери? Квартира была куплена в браке?
СпроситьМы с супругом купили квартиру в браке. Половину записали на меня, вторую половину на него. Супруг оформил дарением свою долю на меня. Вопрос: в случае смерти супруга, будут ли наследовать часть моей доли квартиры, купленной в браке на мое имя, его дочь от первого брака и его мать?
Какое отношение его дочь, так же, как и его мать, имеет к Вашему имуществу? Наследуется только то, что было в собственности к моменту смерти.
Всего доброго.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьУ меня такой вопрос. В однокомнатной квартире прописаны 4 человека жена (собственник), муж, дочь и внучка. Квартира приватизирована и у каждого есть доля. Но у жены (собственник) есть ещё дочь от первого брака, она имеет свою квартиру и прописана в ней. Хочу спросить, после смерти собственника кому пойдёт её доля? Заранее спасибо.
Вопрос следующий: п.3 статьи 8 Закона г Москвы от 14 июня 2006 года N 29, звучит как Жители города Москвы признается нуждающимся в жилых помещениях если заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности
Поясните, пожалуйста, рассматривается ли здесь жилплощадь супруги как то самое иное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности?
Я владелец 1/7 равной доли в квартире, общей площадью 98,8 кв.м, (Собственники: Родители, 2 сестры, племянник, брат и я) в составе семьи имеется больной (мой брат), страдающий тяжелой формой хронического заболевания (из перечня постановления 378)
супруга - 1/4 равной доли в кв площадью 72,2 кв.м. У супруги прописан ребенок 2 года, также 1/4 доли в ее квартире.
Спасибо заранее!
Департамент учитывает иную площадь супругов. Но мне известно (от сотрудника Департамента), что, когда они отказывают в постановке на учёт или снимают с учёта по этому основанию (приплюсовывают площадь супруга), то суды признают такие отказы недействительными, либо восстанавливают в очереди. Только "проживание в квартире, занятой несколькими семьями" - это проживание в коммунальной квартире. Или надо иметь судебное решение, подтверждающее факт проживания разными семьями.
СпроситьНапример бывшие муж и жена являются собственниками однокомнатной квартиры.
У мужа 1/3 доли, у жены 1/2
В квартире проживает жена с несовершеннолетним ребёнком.
Муж не проживает.
Не может, без своего волеизъявления или по суду.
Конституция РФ.
"Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения".
ГК РФ.
"Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе".
СпроситьУ меня такой вопрос: у супругов была общая квартира. Супруга завещала свою часть своему сыну от первого брака (а она могла завещать только половину совместно нажитого имущества). В итоге, когда остался один супруг - он расценил, что его доля в квартире составляет 3/4. То есть, 1/2 квартиры - автоматически его по закону, и еще половина от 1/2 доли жены. Скажите, пожалуйста, правильна ли такая позиция с юридической точки зрения? Нотариус почему-то обозначила долю пережившего супруга как 1/4, а сыну супруги - 3/4.
Спасибо.
Александр, здравствуйте! Если 1/2 доли в праве на квартиру была завещана сыну, то он и должен ее унаследовать. Если же переживший супруг достиг на момент открытия наследства пенсионного возраста либо ему установлена инвалидность, он имеет право на обязательную долю в наследстве. Размер обязательной доли зависит от количества наследников, которые могли бы быть призваны к наследованию по закону, а также от даты совершения завещания.
Но 3/4 и 1/4 - у меня не получается..... судя по информации в вопросе.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ ст 51 жилищного кодекса 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
На жилье претендую я и мой ребенок, т.е. - это и есть моя семья. В моей собственности нет жилого помещения, я лишь прописана в квартире своих родителей. Собственниками являются они. Т.к. моя семья - это я и мой ребенок, то мои родители - это уже другая семья. В ст 51 я подхожу под п.1 не являюсь собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, т.е. в данном случае обеспеченность общей площадью не должна учитываться, потому что ее у меня просто нет.
Малоимущей признана.
Подходите под ст. 51 ЖК, так подавайте заявление и становитесь на учет
В чем проблема.?
СпроситьКвартира приобретена в законном браке.
Собственник я. (От первого брака имею дочь, которая прописана и является собственницей половины другой квартиры (вторая половина принадлежит ее матери--моей бывшей супруге)).
Подскажите как можно это сделать подешевле.
С уважением,
Сергей.
Уважаемый Сергей! Вы можете подарить квартиру супруге по договору дарения (достаточнопростой письменной формы) с регистрацией переходаправа собственности в УФРС. Госпошлина по прекращению и возникновению права 500руб. в каждом случае. Налога на дарение не будет, т.к брак зарегистрирован(п.18.1ст.217 НК РФ).
Спросить
