Могу ли я продать ее, если в ней прописан мой бывший муж, который выписываться отказывается.

Уважаемая, Ольга! Квартиру продать можно. Продать доли детей, Вы можете только с согласия их отца и органа опеки и попечительства, купив им взамен не меньшие и не худшие доли в другом жилом помещении.

Если муж был зарегистрирован в квартире в момент ее приватизации, то выписать его не может никто. Даже новый собственник. У него пожизненное право пользования этой квартирой. Причем ВСЕЙ, а не какой-то ее частью.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Уважаемая Ольга ! Продать квартиру вы можете, проблема в том купят ли её. Если купят, покупатели в последующем могут подать иск по ст. 292 ГК РФ о признании утратившим право на жилую площадь и выселении. Но вот согласятся ли покупатели брать на себя это судилище, это уже вопрос. Хотя им проблем больших это не составит, не много по судиться. Скажите что расходы по суду возьмете на себя.

Удачи

Ольга, если квартира перешла в вашу собственность путем приватизации и ваш муж писал отказ от участия в приватизации данной квартиры, то снять его с регистрационного учета вы не можете, так как он сохраняет право пользования даже при смене собственника. Продать квартиру, в этом случае вы можете вместе с ним, но цена такой квартиры будет существенно ниже. Если вы покупали квартиру, то можете обратиться в суд и выселить его из квартиры, как бывшего члена семьи. А потом уже продать. Но в любом случае, вам понадобится разрешение органов опеки и попечительства, так как ваши дети тоже являются собственниками жилого помещения.С уважением, Н.Б.А.

Вы неполно описали ситуацию, поэтому и ответы соответствующие. Если возможно снятие бывшего мужа с регистрационного учета, то только в судебном порядке. Обращайтесь - помогу.