Скажите пожалуйста, должен ли я буду платить какие-то налоги после продажи своей квартиры?

Уважаемый Сергей! По итогам года, в котором Вы продали квартиру, Вы обязаны подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию о доходах, включив в неё сумму, полученную от продажи квартиры, указанную в тексте договора купли-продажи. Все доходы, полученные резидентами РФ по уплате налогов, проживающими не менее 183 дней в году на территории РФ(ст.11 НК РФ) облагаются по единой налоговой ставке 13%(ст. 224 НК РФ), а доходы нерезидентов по уплате налогов- по ставке 30%. Однако резиденты наделены правом получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов и владели проданной квартирой как собственник 5 лет и более, то вычет будет предоставлен на всю сумму, полученную от продажи квартиры независимо от её размера и налог с полученной от продажи суммы платить не придётся, а если Вы владели проданной квартирой как собственник меньше 5 лет, то вычет будет предоставлен на сумму, полученную от продажи, но не свыше 1000000руб. С суммы превышения налог составит 13%.

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе). С уважением,