Вопросы о разделе имущества и учете вложений при оформлении завещания на квартиру

Здравствуйте.

Вы все вопросы собрали в кучу, сделали "салат оливье из статей по наследованию в ГК РФ".

Так делать нельзя. Я попробую объяснить Вам нормы, на которые Вы можете в дальнейшем опираться.

1. Вы не являетесь собственником (на сегодняшний день) 5/6 доли в квартире, завещание бабушка может изменить в любую секунду (не уведомляя Вас о своем решении!!!).

2. Оплата услуг ЖКХ по ЖК РФ должна быть солидарна между собственником (бабушкой), Вами и Вашим отцом (или дядей), не говоря уже и про расходы по косметическому ремонту.

3. Пока не будете иметь Свидетельства на право собственности 5/6 доли - Вы не можете распоряжаться имуществом и принимать решение.

4. У нотариуса, любой наследник может отказаться от принятия наследства (своей доли) в пользу кого-либо.

Удачи.

"Отдать1/6 деньгами"- это не так просто. Сын наследодателя такой же собственник, как и вы, только доля в праве собственности у него меньше вашей. Для того, чтобы вы приобрели его долю по договору купли-продажи необходимо его согласие. Расходы по содержанию вы можете взыскать с сына наследодателя в судебном порядке в сумме пропорционально его доле, расходы за свет, газ, воду с учётом того, что 2 человека проживают в квартире. Расходы на ремонт должны быть подтверждены чеками, квитанциями на приобретение стройматериалов, на строительные работы. Эти расходы должны быть разумными и целесообразными. Опять же взыскать их в судебном порядке можно будет пропорционально доле сына в 1/6.

Разделить квартиру в натуре не представится возможным, поскольку при разделе должены быть созданы 2 входа, 2 кухни и т.д., Т.е. две отдельные квартиры.