Возможно ли обойти требование разрешения всех собственников при продаже доли в квартире?

25.06.2016, 17:55

• г. Калининград

Я хочу продать квартиру, она зарегистрирована как доля в доме. При сделки, а именно будет договор купли-продажи, необходимо разрешение всех собственников. Можно ли обойтись без них (т.к. разрешения не будет, плохие отношения)? Дарственная не подходит - большой налог. Мне подсказали как вариант, дать объявление о продаже в местную газету, если в течении месяца никто не откликнется, то с этим объявлением и договором купли - продажи идти в юстицию. Правда ли это?

Читать ответы (3)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Можно ли без разрешения

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Зотт А. И. 4.0

25.06.2016, 17:59,

г. Иркутск

Если это доля то Вам необходимо уведомить дольщиков о продаже, отправить им уведомление с предложением выкупить, если в течении 30 дней не ответят или откажутся то обратиться к нотариусу и продавать

Спросить

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

25.06.2016, 18:01,

г. Челябинск

Здравствуйте

При сделки, а именно будет договор купли-продажи, необходимо разрешение всех собственников. Можно ли обойтись без них

Здесь нужно не разрешение. В Ваши обязанности входит письменно предложить купить Вашу долю всем собственникам (ст. 250 ГК РФ - Преимущественное право покупки)

Договор отчуждения доли нужно регистрировать у нотариуса.

Мне подсказали как вариант, дать объявление о продаже в местную газету, если в течении месяца никто не откликнется, то с этим объявлением и договором купли - продажи идти в юстицию. Правда ли это?

нет, неправда

Спросить

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

26.06.2016, 00:20,

г. Калининград

Нет, не правда. Согласно Ст. 250 ГК РФ вы обязаны уведомить остальных участников совещания собственности о вашем намерении продать долю (обычно это делается через нотариуса). Если в течение месяца никто из них не купит, то вы вправе продать тому, кто заплатит сумму, указанную в вашем уведомлении. Если остались вопросы - обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO