Как рассчитать упущенную выгоду в случае преждевременного прекращения договора аренды торгового помещения?
Снимаю помещение для торговли продуктами. Договор аренды до 20 февраля 2017 г. арендодатель минимакет продает. Меня уведомила за 2 дня и отключила электричество. Требует чтоб я съехала. Как мне посчитать упущенную выгоду?
Для расчета сначала нужно ознакомиться с договором аренды, какой порядок расторжения договора в нем предусмотрен?
Спросить
как мне посчитать упущенную выгоду?
Надо обратиться к оценщику.
Нормы права.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 5. Объекты оценки
К объектам оценки относятся:
отдельные материальные объекты (вещи);
совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
права требования, обязательства (долги);
работы, услуги, информация;
иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
Статья 9. Основания для проведения оценки объекта оценки
Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки указанных в статье 5 настоящего Федерального закона объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация
Как расторгнуть договор аренды на помещение без финансовых потерь, если арендодатель не имеет свидетельства о праве собственности?
Задержка в освобождении нежилого помещения - необходимость продолжения оплаты аренды
Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?
Как арендатору обезопасить себя при продаже помещения арендодателем?
Возможность расторжения договора аренды до истечения установленного срока в связи с исключительными обстоятельствами
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Невозможность освобождения помещения - арендодатель требует оплату даже после съезда
Возможность арендатора истребовать упущенную выгоду от арендодателя при препятствии ведению деятельности
