Проблемы с продажей комнаты в общежитии из-за требования согласия других собственников - возможность выделить долю в натуре без их согласия

07.07.2016, 21:09

• г. Липецк

У меня в собственности комната в общежитии. В свидетельстве указана долевая собственность, то есть, в долевой собственности находится весь этаж, и у каждого собственника размер доли соответствует размеру комнаты. Возникли проблемы при продаже за материнский капитал. Теперь я хочу подать в суд на выделение доли в натуре. В кадастровой палате мне сказали, что для того чтобы суд выделил долю в натуре, мне нужно согласие других собственников, половину из которых я вообще никогда не видела, и они не живут в своих комнатах. Выходит я даже через суд, без их согласия не могу выделить долю в натуре?

Читать ответы (4)

Собственник комнаты в общежитии
Согласие других собственников
Долевая собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Богомолов В.В. 4.7

07.07.2016, 23:09,

г. Троицк

Здравствуйте!

Согласие всех собственников необходимо. Вы сделали себе отдельный вход в свою комнату? Думаю, что отдельного входа нет и как следствие суд откажет Вам в выделении доли в натуре.

Спросить

Юрист

Дейслинг Т. А. 4.4

09.07.2016, 00:17,

г. Москва

Вам необходимо обратиться в суд не о выделении доли в натуре, а с требованием о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на комнату. На основании указанного решения получите свидетельство о праве собственности на комнату и можете продавать без всяких согласований с соседями.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

08.07.2016, 23:25,

г. Елец

В общежитии 10 комнат, и в каждую комнату отдельная железная дверь. Общие только коридор, кухня и сан-узел.

Спросить

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

08.07.2016, 23:32,

г. Москва

Если отдельного входа нет и согласия иных лиц нет, суд отказать может. Если Вы не знаете своих сособственников, выписку из ЕГРП возьмите на остальные комнаты, там будут фамилии, возможно найдёте и договоритесь

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59