Мать покупала две комнаты в трёх комнатной квартире, по двум договорам купли продажи в разное время, когда купили вторую свидетельство на комнаты сделали одно с общей площадью, сейчас хотим по договору дарения передать на 3 равные доли, правильно указать, что имущественная находится в праве собственности по двум договорам купли продажи и последним общим свидетельством?

Если собственник один,то договоры ни причем.

Правильное указание имущественной доли в собственности при передаче комнат по договору дарения

Хочу подарить одну из двух имеющихся у меня комнат в коммунальной квартире, комнаты были приобретены по договору купли-продажи

Хочу подарить одну из двух имеющихся у меня комнат в коммунальной квартире, комнаты были приобретены по договору купли-продажи, после регистрации получила одно свидетельство на обе комнаты, интересует, какие право устанавливающие документы у меня останутся после регистрации договора дарения (новое свидетельство на оставшуюся комнату и договор купли-продажи?). Спасибо.

Читать ответы (2)

Приватизация и договор дарения долей в трёх комнатной квартире

В трёх комнатной квартире приватизированы 2 комнаты, одна муниципальная,2 комнаты мы хотим оформить договором дарения на 3 равные доли, нам нужно согласие соседки чья 3-я комната? И подскажите, получается что у нас в праве собственности доля квартиры? Как правильно указать в договоре? Нужно указывать общую площадь квартиры или только ту что в собственности?

Читать ответы (1)

ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. Свидетельство о праве на собственность 2/3 доли квартиры полученные в результате договора купли-продажи в 1999 году не выдовалось автоматически и позднее не было получено. ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли? С уважением, Вадим.

Читать ответы (1)

Продажа 1/2 доли в коммунальной квартире - правильное оформление в договоре и получение двух свидетельств в Росреестре

Хочу продать 1/2 долю в коммуналке (комната вобщежитии). У меня есть свидетельство на право собственности на всю комнату, оформлено в 2010. Я хочу продать половину сейчас, при этом половина остается у меня. Как правильно писать в догворе Продавец продал, а Покупатель купил 1/2 (одну вторую) долю, в праве собственности на жилое помещение,? Или...1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на жилое помещение Как правильно? И еще Отчуждаемая 1/2 доля, в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение принадлежит Продавцу на основании Договора купли-продажи - интересует выражение опять же в праве собственности или в общем долевом праве собственности? То сть меня смущает то, что я продаю половину, то есть непроданная половина остается мне. Как сдесь правильно написать право, чтобы Росреестр выдал два свидетельства - мне и покупателю?

Читать ответы (5)

Но при покупки второй доли мне выдали одно свидетельство о регистрации права, однако основания разные.

Могу ли я оформить два договора купли-продажи на квартиру (по 1/2 доли) поскольку одна доля находится у меня в собственности более 3-х лет, а другая доля - менее 3-х лет. Но при покупки второй доли мне выдали одно свидетельство о регистрации права, однако основания разные. В первом случае - договор купли-продажи от 2005 года, а во втором случае договор купли-продажи 2012 года. Но суммы в договорах будут разные. В первом случае доля будет продаваться по цене более 1000000, а во втором - 1000000

Читать ответы (2)

Определение долей и дарение квартиры - возможно ли оформить одним договором и сразу зарегистрировать права жены?

Можно ли в одном договоре определить доли и указать дарение доли, при оформлении договора дарения квартиры от мужа жене. И сразу сдать док-ты на регистрацию права жены на всю квартиру? Или только в 2 этапа? Квартира приобретена в браке. Договор купли-продажи и Свидетельство права собственности оформлено на мужа.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить продажу половины доли в собственности на комнату в коммуналке?

Хочу продать 1/2 долю в коммуналке (комната вобщежитии). У меня есть свидетельство на право собственности на всю комнату, собственность оформлена в 2010. Я хочу продать половину сейчас, при этом половина остается в собственности у меня. Как правильно писать в договоре Продавец продал, а Покупатель купил 1/2 (одну вторую) долю, В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение,? Или (то же самое см выше)...1/2 (одну вторую) долю, в праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение Как правильно? И еще Отчуждаемая 1/2 доля, В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на вышеуказанное жилое помещение принадлежит Продавцу на основании Договора купли-продажи - интересует выражение опять же в праве собственности или в общем долевом праве собственности? То сть меня смущает то, что у меня было право собственности на всю комнату, а в договоре нуэн указывать тем не менее везде долевая общая? Как сдесь правильно написать право, чтобы Росреестр выдал два свидетельства - мне и покупателю?

Читать ответы (2)

ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

Читать ответы (1)

Возможность указания двух комнат, принадлежащих одному хозяину и находящихся в одной квартире

Можно ли в одном договоре купли-продажи, предметом договора написать две комнаты, которые принадлежат одному хозяину и находятся в одной двухкомнатной квартире? Одна комната принадлежит по наследству, вторая - по приватизации. Или на каждую комнату надо два отдельных договора. Покупатели берут эту квартиру как одну целую двухкомнатную.

Читать ответы (2)

Недостаточность информации в договоре купли-продажи квартиры и возможность выбора проживания в ней

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации." Продавец продал покупателю 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь 50,9 кв.м..Указанная доля в праве на квартиру состоит из одной жилой комнаты площадью 12,4 кв. м. и помещения общего пользования." это выписка из договора купли продажи, мой вопрос состоит в том что данная квартира состоит из двух жилых комнат 12,4 и 17,5 и правомерно ли в договоре указывать только одну жилую комнату? И возможно ли право выбора где проживать из этих комнат если в договоре указана комната 12,4 кв. м.?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59