Вопрос о передаче имущества по доверенности без нотариального заверения в случае расторжения договора аренды

09.07.2016, 14:31

• г. Санкт-Петербург

Договор аренды был заключен с Физическим лицом. По условиям договора Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и имущество, оставленное в помещении при неявке Арендатора в день подписания акта, является оставленным. Арендатору было направлено уведомление на юр. адрес, которое он не получил. Но явился человек, требующий возврата оставленного имущества по доверенности от Арендатора (физ. лицо), заверенной не у нотариуса, а за подписью: зам. директора ООО (не участвует в договорных отношения). Есть ли обязанность у Арендодателя передать данное имущество такому представителю? Или передавать имущество в праве только по нотариальной доверенности? В условиях доверенности прописано: представлять интересы перед третьими лицами, по вопросам заключения, расторжения договоров с правом внесения (получения) денежных средств от контрагентов по договорам, в том числе с правом получения движимого имущества.

Читать ответы (3)

Расторгнуть договор в одностороннем порядке
Доверенность представлять интересы
Договор аренды с физическим лицом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

09.07.2016, 19:24,

г. Санкт-Петербург

Доверенность от юридического лица, должен подписать РУКОВОДИТЕЛЬ этого юридического лица.

См. ст. 185 и 185.1. ГК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

10.07.2016, 08:52,

г. Санкт-Петербург

Договор с физическим лицом. Предъявляемая доверенность от физического лица физическому лицу, но заверена не нотариально, а третьим лицом: заместителем директора ООО и печатью этого ООО. Правомерна ли эта доверенность для действий в качестве приёма личного имущества физ лица?

Спросить

Юрист

Федотова А. А. 4.7

10.07.2016, 09:23,

г. Москва

Добрый день!

Возможность заверения доверенности не нотариусом, а иным лицом, строго указана в названных выше нормах. Вопрос в следующем: основной договор аренды был нотариально заверен?

В случае, если договор аренды не подлежит нотариальному заверению, то предоставленная Вам доверенность является действительной. Это связано с тем, что дополнительное заверение документа, не предусмотренное законом, в силу её не обязательности не влияет на юридическую силу самого документа.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59