Обмен квартирами между городами России - возможно ли это с тремя несовершеннолетними детьми и какие документы необходимы?

Здравствуйте, Татьяна!

Главное нужно будет получить согласие органов опеки.

Из практики — органы опеки выдадут разрешение на обмен квартиры, если Вы подтвердите приобретение (получение) на имя детей соразмерных долей в другом жилом помещении, т.е. в опеку нужно предоставить не предварительный договор мены квартиры.

По документам (могут быть дополнения в зависимости от органа опеки):

1) Заявление родителей несовершеннолетнего, а в случае их отсутствия – документ, подтверждающий данный факт (свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим и пр.).

2) Заявление несовершеннолетнего, участвующего в сделке, достигшего 14 — летнего возраста.

3) Свидетельство о рождении ребенка, паспорта родителей.

4) Документы, подтверждающие права собственности на все жилые помещения, участвующие в сделке.

5) Справки БТИ об оценочной стоимости на все жилые помещения, участвующие в сделке.

6) Экспликация и поэтажный план (кадастровый план) на все жилые помещения, участвующие в сделке.

7) Выписки из домовых книг на все жилые помещения, участвующие в сделке (только подлинники), копии финансовых лицевых счетов на все жилые помещения, участвующие в сделке (только подлинники) или Единый Жилищьный Документ (ЕЖД)

8) Справки о задолженности из ЕИРЦ на все жилые помещения, участвующие в сделке (не обязательно).