В 1997 году моей маме был выдан договор (с одной стороны администрация города, с другой-она) о передаче квартиры в собственность. До настоящего времени свидетелство о регистрации прав собственности не оформлено. Находится ли квартира в таком случае в собственности?

Если договор передачи в собственность подписан и Вашей мамой и администрацией, то да, квартира в собственности. Вам необходимо зарегистрировать право собственности в территориальном Отделе Росреестра либо МФЦ. Для этого нужны сам договор и мама с паспортом либо доверенное лицо с доверенностью.

Отсутствие свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру

Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры, находящейся в собственности?

При продаже квартиры, какой налог надо оплачивать. Квартира находится в собственности, есть договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года, а свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру выдано 30.05.2011 г. Спасибо.

Читать ответы (1)

Есть ли разница между договором о передаче квартиры в собственность и свидетельством о праве собственности?

Договор от администрации города о передачи квартиры в собственность от 20 апреля 1994 г и свидетельство о праве собственности на квартиру это одно и тоже.

Читать ответы (1)

Вопросы приватизации квартиры - передача по наследству или продажа в отсутствие договора и акта оценки стоимости

Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны. Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать? В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.

Читать ответы (2)

Оспаривание договора найма после подписания договора о передаче квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации

Квартира (3-х комнт.) была в собственности администрации МО.Был заключен договор о передаче в общую долевую собственность (3/4 у собственника, который был нанимателем 2-х комнат в этой квартире,1/4,состоящая из 3-ей комнаты осталась в собственности администрации МО.После подписания договора, но до регистрации договора, администрация МО передает 3-ю комнату по договору найма постороннему лицу. Аргументирует свои действия, что до перехода права собственности (до регистрации договора) вся квартира оставалась в собственности администрации МО.Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Т.е на данный момент квартира в общей долевой собственности, но одной комнатой пользуется наниматель, не являющийся участником общей долевой собственности, но договор найма заключен с ним до того как квартира стала общей долевой собственностью. Можно ли оспорить данный договор найма, заключенный после подписания договора о передачи квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации данного договора (до перехода права собственности)?

Читать ответы (1)

Недвижимость - юридическая сила договора обмена без гос. регистрации права собственности

В 1995 году произвели обмен 2 х комн. Квартиры на 3 х комн. , в администрации посёлка был составлен и зарегистрирован договор обмена. У обеих сторон на момент обмена имелись только договора на передачу в собственность (договора на приватизацию). Гос. регистрация до настоящего времени не проведена ни одной из сторон. Правда администрацией обеим сторонам были выданы ордера на новую жил. площадь, жильцы прописаны по новому месту жительства. Имеет ли юридическую силу договор обмена (в администрации утверждают, что в 1995 г. они имели право регистрации таких договоров). Или тот факт, что на момент обмена не было зарегистрировано право собственности, сделка (обмен) считается недействительным.

Читать ответы (6)

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Как получить дубликат Свидетельства о регистрации права на квартиру после его утери?

Моей маме 77 лет и она потеряла Свидетельство о регистрации права на квартиру. Свидетельство было выдано в 2005 г. после смерти её мужа. Из документов остался только договор о передачи квартиры в собственность от 26.07.94 г. Как получить дубликат на право собственности?

Читать ответы (2)

Расчет срока нахождения квартиры в собственности при продаже после передачи доли по дарению

В квартире проживаем с 1993 г. В 2006 г. квартира по договору на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан была передана мне и супруге, о чем были выданы свидетельства на равные доли. В июне 2012 г. по договору дарения я свою долю передал супруге о чем было выдано свидетельство от 25.07.2012 г. В настоящее время принято решение продавать квартиру. В данном случае как рассчитать срок нахождения квартиры в собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста можно ли оформить право собственности на квартиру не включая в собственники бывшего мужа.

В 1994 году были приобретены две однокомнатные квартиры (договор мены от 12 августа 1994 года одной трехкомнатной квартиры на две однокомнатные, одна из которых была сразу же продана) семьей из четырех человек (муж, жена и двое детей) С ноября 1999 года супруги находятся в разводе и бывший муж проживает в гражданском браке в другой семье. С момента развода бывший муж не предъявлял своих требований на долю в квартире (он в ней никогда не был прописан). Право собственности на квартиру до настоящего времени не оформлено,. имеется только договор мены. Скажите пожалуйста можно ли оформить право собственности на квартиру не включая в собственники бывшего мужа.

Читать ответы (1)

Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором?

Квартира была приватизирована в совместную собственность на 3-х человек в 1993 году. На руки выдали следующие документы: 1) Регистрационное удостоверение на квартиру на основании договора передачи; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Договор на передачу квартиры в собственность граждан нам не давали. Умер один член семьи-наш сын. Было открыто наследственное дело. По запросу нотариуса муж ездил в Тульскую область (квартира находится там), чтобы взять справки в БТИ и регистрационной палате. По истечении 6-ти месяцев нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 данной квартиры, так как у нас нет договора на передачу квартир в собственность граждан. Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором? Спасибо. Вера Ивановна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру - вопрос о владении