Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласно справке кадастровая стоимость первой квартиры 1167000 (продана за 980000), второй 1399000 (продана за 1800000).

14.07.2016, 12:29
• г. Москва

Я оформил право собственности на две квартиры в январе этого года. Квартиры получены по наследству. Может конечно это ни на что не влияет, так как обе квартиры получены по наследству после смерти жены, но одна из квартир покупалась мной и женой в браке, но оформили квартиру на жену. Сейчас я продал обе квартиры и купил другую. Первую я продал за 980000, вторую продал за 1800000. Новую купил за 1650000. Читал, что если квартиры я оформил в собственность после 01.01.2016 г., то продажная цена не должна быть меньше 70% от кадастровой стоимости. Так ли это? Согласно справке кадастровая стоимость первой квартиры 1167000 (продана за 980000), второй 1399000 (продана за 1800000). Не возникнет ли притензий у налоговой? И какой налог мне надо платить в следующем году? Налоговым вычетом никогда не пользовался.

Читать ответы (0)
Оформить собственность Кадастровая стоимость Оформить право собственности на квартиру Продать квартиру и купить другую Право собственности на квартиру
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Шалимова Фаина Георгиевна
30.01.2016, 22:10

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.02.2017, 09:37

Право на налоговый вычет при покупке квартиры и вопрос налога с продажи

Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры? Здравствуйте, Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Лида
09.05.2016, 14:05

Имею ли я право на налоговый вычет при покупке и продаже квартир в 2011-2013 годах?

Первую квартиру я купила в 2011 году за 402 000, в 2012 продала за 1790000, в том же 2012 году купила вторую квартиру за 1850000, в 2013 году продала за 1650000. Третью квартиру купила в июле 2013 года за 1670000. Имею ли я право на налоговый вычет?
Читать ответы (1)
Никита
03.11.2015, 19:29

Налог при продаже квартиры, купленной женой и частично переданной мне после брака

Квартира покупались женой, после половина была продана мне. Потом мы оформили брак. Год назад я оформил дарственную на жену. При продаже квартиры надо ли платить налог и если надо с какой суммы? Продажа за 2400000.
Читать ответы (1)
Анна
07.04.2016, 20:15

Возможно ли воспользоваться налоговым вычетом на вторую квартиру при совокупной стоимости не менее 2 миллионов рублей?

Я приобрела квартиру в 2012 году, с этого же года оформила налоговый вычет через работодателя, стоимость квартиры составляла 900 тысяч. В 2016 году я приобрела новую квартиру, стоимость 1 млн 300. Имею ли я право вторично воспользоваться налоговым вычетом, на часть стоимости квартиры, что бы в общем получилось 2 миллиона?
Читать ответы (1)
Алексей Михайлович
27.08.2016, 21:21

Передача квартиры в подарок - налоги и стоимость оценки

В браке построили квартиру в ЖСК. Право собственности на жену. Сейчас хотим подарить квартиру сыну моей жены. 1.Правильно я понимаю, что одаряемый должен заплатить налог 13% с дохода равного половине стоимости квартиры. 2. 13% от какой стоимости квартиры: инвентаризационной (квартира оформлена в собственность 40 лет тому назад) или кадастровой в ценах этого года.
Читать ответы (6)
Влад
23.06.2016, 01:02

Оплата НДФЛ при продаже объектов недвижимости стоимостью менее 1 000 000 рублей

Господа юристы! Вопрос в следующем: оформил наследство в марте 2016 года, т.е. в собственности менее 3-х лет. Теперь начал всё распродавать. Продал квартиру в Москве (кадастровая стоимость 3 800 000 рублей) и воспользовался налоговым вычетом 1 000 000 рублей от 3 800 000*0,7. Теперь остался земельный участок в Московской области (кадастровая стоимость 812 000), продаю за 500 000. Облагается ли объект недвижимости стоимостью (и кадастровой и рыночной) менее 1 000 000? Надо ли будет платить НДФЛ или нет от этой продажи? От какой стоимости его считать? Есть ли какой-то понижающий коэффициент, если надо платить налог? И этот налоговый вычет (типа 1 000 000 рублей или есть какой-то меньше) действует на все сделки в налоговом периоде, т.е. в этом году, или применяется к каждой сделке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Полина Борисова
27.09.2016, 22:30

Каковы условия налогообложения при продаже недвижимости в короткий срок?

Вопрос по наследству и налогам на недвижимость. Мой отец хочет написать на мое имя завещание на квартиру. Он в браке. Квартира покупалась в браке. Его жена напишет отказ от своей доли в этой квартире, при жизни отца. Имеет ли она право, после его смерти претендовать на долю, в квартире подписанной на меня? Как его жена. И она пенсионер. Должна ли я оплатить какой-то налог на наследство, при вступлении в права наследства? Второй вопрос: при продаже квартиры, купленной в 2014 году и свидетельство о собственности от 2014 года, т.е. менее 3-х лет, нужно ли платить налог, если я ее продам по стоимости покупки (инвестиционная стоимость) , не дожидаясь 3-х лет собственности?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.08.2016, 10:00

Возможность получения второго налогового вычета при покупке доли в квартире в 2015 году

В 2006 году купил квартиру получил налоговый вычет (до 2012 года) ,в 2015 году купил долю в квартире, имею ли я право на второй налоговый вычет? Стоимость квартиры 1390000 руб (390 по ипотеке) ,доли 450000 руб.
Читать ответы (1)