Администрация заключила в 2009 по 2012 г договор аренды с лицом, которое не построило до 2016 г там ни чего и не платило арендную плату, как мне теперь взять этот участок в аренду... договариваться с этим лицом, чтоб он расторг с администрацией договор аренды или администрация будет на него подавать в суд и только потом я могу его взять?... или есть другой выход?

Расторгнуть договор, затем объявление, потом торги, если есть претенденты, если нет, то с Вами договор.

«Как решить проблему невыполнения арендным договором и взять участок в аренду?»

Спор о земельном участке - можно ли продлить договор аренды после трех лет?

В 2010 году я приобрел на торгах земельный участок в аренду на три года под огород. Договор не расторгался. Арендную плату я платил три года. Весной 2019 года я получил от администрации уведомление о расторжении договора аренды. Осенью была проверка от администрации и меня наказали за самозахват арендованного участка. Теперь администрация подола на меня в суд с требованием освободить земельный участок и перенести забор. Могу ли я продлить договор аренды?

Читать ответы (2)

Как решить спор с ДГИ по оплате аренды и пени за незаконно расторгнутый договор аренды

В 2006 году фирма выиграла инвестиционный конкурс на строительство объекта шаговой доступности. В 2009 году был заключен долгосрочный договор аренды земли (49 лет). Общество платило аренду и занималось разработкой комплекта документов на строительство объекта торговли. В конце 2012 году в одностороннем порядке ДГИ расторг договор аренды. Общество через арбитраж восстановило действие договора аренды в июле 2015 г. Теперь ДГИ требует оплатить аренду и пении за 2013 г., за 2014 г. и до июля 2015 г. (до даты регистрации в Росреестре). Подскажите, пожалуйста, как бороться с ДГИ?

Читать ответы (1)

Долги за прошлые годы - как заключение нового договора аренды земли привело к неожиданным требованиям за павильон 2017-2018 годов

Заключил договор с ТСЖ на аренду земли под павильон от 2019, договор купли продажи павильона 2017 года, павильон установлен на этом месте давно но дебыло договора аренды земли и вот заключил в 2019 году но в него приписали долг за 2017, 2018 года.

Читать ответы (1)

Купила дом в 2003 году без заключения договора аренды, арендную плату за 13 лет требуют оплатить. Что делать?

Я купила дом в 2003 году. Договор аренды со мной не заключали. Квитанции не присылали, арендную плату не платила. Договор был оформлен с первым владельцем. Теперь хочу земельный участок под домом выкупить. Администрация города сделала договор купли-продажи, я оплатила 30 тыс рублей. Также требуют, чтоб я оплатила арендую плату за 13 лет с 2003. Разве это законно? Ведь есть срок исковой давности 3 года. Арендную плату я должна заплатить только за 3 года. Это так? Надо ли подавать иск в суд или достаточно обратиться в администрацию, чтоб изменили условия договора? Спасибо, Ирина, Калининград.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Возможность приватизации земельного участка, выделенного администрацией волости в 2006 году

Адмистрацией волости в 2006 г мне выделен земельный участок под огород в аренду. Ежегодно аренда прлонгировалась а я ежегодно платил арендную плату. Могу ли я купить в собственность или приватизировать данный участок.

Читать ответы (2)

Возможно ли выкупить участок вместо продления аренды?

Мужу как участку боевых действий был выделен в аренду земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. В апреле 2016 договор аренды закончился. Дом не достроили, оформляем как незавершенное строительство. Договор аренды хотели продлить, но нам отказали ссылаясь на местную администрацию. Так как теперь землей распоряжаются там. В городской администрации сказали написать заявление для расторжения аренды и при акте сверки оказался долг за аренду. Хотя все платили вовремя и никаких оповещений об увеличении арендной платы не было. Как можно нам продлить аренду земли снова? Слышали, что с 2015 года аренду не продляют, а участок нужно будет только выкупать. Так ли это? Можно ли что-то решить через суд? И обязаны ли мы оплачивать долг по аренде если мы не были об этом извещены?

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Как приобрести земельный участок, находящийся в аренде у частного лица

Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!

Читать ответы (1)

Аренда земельного участка за прошлые годы - как быть владельцу офиса?

У меня такой вопрос. Офис куплен в 2013 году земля принадлежит городу, администрация прислала договор об аренде земельного участка и хотят, чтобы я выплатил аренду земли за все года с момента покупки офиса, а сумма вышла приличная. Но я оплатил только за 2017-3,4 квартал, за 2018 г, за 2019 Договор аренды получил 22.05.2020. Но договор состряпали от 2015 согласно соглашению о присвоении к договору земельного участка №15058 М от 21.05.2015. что делать, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59