Право на вычет по ипотеке - возможно ли использовать его, если являюсь поручителем и имею документы на право собственности?

26.07.2016, 00:02

• г. Воронеж

Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли мой супруг право на вычет по уплаченным за ипотеку процентом, если он является не заемщиком, а поручителем, и (что самое важное)-документы на право собственности оформлены на меня. Я воспользоваться вычетом не смогу, потому что до 2015 года уже этим правом воспользовалась. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Документы на право собственности
Вычет по уплаченным процентам
Документы на собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

26.07.2016, 00:36,

г. Ижевск

Здравствуйте! Право на вычет в сумме уплаченных процентов имеют оба супруга, независимо от того, на кого из них оформлены документы по оплате процентов (Письмо Минфина России от 15.03.2011 N 03-04-05/7-138; Письмо ФНС России от 20.05.2009 N 3-5-04/608@). При этом процентный вычет будет распределяться между ними так:если квартира приобретена в совместную собственность - в той же пропорции, в которой был распределен между супругами по их письменному заявлению жилищный вычет (например, 100% и 0%, 50% и 50% и т.д.) (Письма Минфина России от 16.03.2011 N 03-04-05/9-144, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512). При этом если ранее один из супругов уже получал вычет по другой квартире, то, по мнению Минфина, второй супруг в отношении их совместной квартиры может рассчитывать лишь на половину вычета, как жилищного, так и процентного (Письмо Минфина России от 27.01.2011 N 03-04-05/7-36).

Спросить

Автор вопроса

Королева И.М.

26.07.2016, 00:52,

г. Воронеж

Что значит "квартира приобретена в совместную собственность"? Да, мы будем пользоваться ею совместно, но документы на собственность оформлены на меня, имя супруга в них не значится.

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

26.07.2016, 02:57,

г. Астрахань

Здравствуйте. А то и значит. Согласно ст. 34 СК РФ - Имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на чье имя оно оформлено, является совместно нажитым имуществом. И имеет режим совместной собственности.

Вам правильно ответили выше. Супруг имеет право на вычет.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59