Право на вычет по ипотеке - возможно ли использовать его, если являюсь поручителем и имею документы на право собственности?
Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли мой супруг право на вычет по уплаченным за ипотеку процентом, если он является не заемщиком, а поручителем, и (что самое важное)-документы на право собственности оформлены на меня. Я воспользоваться вычетом не смогу, потому что до 2015 года уже этим правом воспользовалась. Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Право на вычет в сумме уплаченных процентов имеют оба супруга, независимо от того, на кого из них оформлены документы по оплате процентов (Письмо Минфина России от 15.03.2011 N 03-04-05/7-138; Письмо ФНС России от 20.05.2009 N 3-5-04/608@). При этом процентный вычет будет распределяться между ними так:если квартира приобретена в совместную собственность - в той же пропорции, в которой был распределен между супругами по их письменному заявлению жилищный вычет (например, 100% и 0%, 50% и 50% и т.д.) (Письма Минфина России от 16.03.2011 N 03-04-05/9-144, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512). При этом если ранее один из супругов уже получал вычет по другой квартире, то, по мнению Минфина, второй супруг в отношении их совместной квартиры может рассчитывать лишь на половину вычета, как жилищного, так и процентного (Письмо Минфина России от 27.01.2011 N 03-04-05/7-36).
СпроситьЧто значит "квартира приобретена в совместную собственность"? Да, мы будем пользоваться ею совместно, но документы на собственность оформлены на меня, имя супруга в них не значится.
СпроситьЗдравствуйте. А то и значит. Согласно ст. 34 СК РФ - Имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на чье имя оно оформлено, является совместно нажитым имуществом. И имеет режим совместной собственности.
Вам правильно ответили выше. Супруг имеет право на вычет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВозможность получения налогового вычета за квартиру в 2016 году для супругов, взявших ипотеку в 2015 году
Возможность воспользоваться вычетом по процентам по ипотеке за 2015 год в 2016 году
Вопросы связанные с налоговым вычетом при приобретении квартиры в равной доле супругами.
Право на получение налоговых вычетов - что нужно знать супругам, приобретших жилье в ипотеку?
