Ситуация с наследством - возможность продажи части дома при наличии других наследников и мои права на разделение
У меня умерла мама. В ее доме прописана моя дочь и внучка. Наследников нас 3. Мои два брата хотят продать 2/3 части дома. Я свою часть не хочу продавать. Как они это могут сделать и какие у меня права на разделение дома.
Свои доли они имеют право продать. Но предварительно должны предложить вам их купить.
СпроситьЗдравствуйте! Они обязаны Вам в письменной форме предложить выкупить 2/3 доли. Если через месяц не выкупаете, то могут продать третьим лицам.
Спроситьздравствуйте, сначала вступите в наследство зарегистрируйте свою долю, потом вы становитесь долевыми собственниками, перед продажей они должны спросить вашего согласия то есть предложить вам продать, если нет то в течение месяца. К РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ пункт 2 статьи 250 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация
Разделение части дома в Крыму - права наследников, возможность продажи и учет затрат
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Разделение наследства - права и обязанности при наличии дома и двух наследников
Разделение наследства - возможность продажи квартиры и защита интересов несовершеннолетнего ребенка
Разделение наследства при наличии квартиры и земли - возможно ли отдать одному наследнику землю, а другому
Права наследников - разделение дачного участка и вопросы пользования
Возможность продажи доли в наследстве при наличии других наследников и необходимость оформления документов и выделения
Оформление наследства - разделение права на наследство от родителей с минимальными финансовыми затратами
Как оформить соглашение по наследству - разделение дома и участка между наследниками?
Разделение наследства в случае совместного долга - как распределить компенсацию за ДТП согласно принципу разделения наследства?
Проблема с наследством - Разделение земли, отдача большей части дома тетке и отсутствие доступа к кухне
Права и обязанности наследников при разделении дома по наследству
Спор о наследстве - разделение дома после смерти бабушки и права на отключение газа
Наследование при наличии другой семьи - разделение наследства по семейному и гражданскому праву
Разделение наследства при наличии квартиры, дома и детей
