Развод и ипотека - Как выселить созаёмщика из квартиры и оформить кредитный договор на одного заёмщика?

29.07.2016, 15:59

• г. Самара

Ситуация в следующем: в ипотеку куплена квартира. Муж-заёмщик, жена-созаёмщик (по свидетельству о регистрации права собственности). Через месяц после покупки квартиры супруги разводятся. Ипотечный кредит в судебном порядке был разделён пополам между бывшими супругами. Муж исправно оплачивает свою часть ипотеки без задержек. Жена оплачивать отказывается, но от квартиры не отказывается и выселяться не желает. Как поступить в данной ситуации? Как выселить жену из квартиры? Кто должен этим заниматься: муж или банк-кредитор? Как заставить жену отказаться от квартиры? Как оформить кредитный договор на мужа в 100% объёме? Может ли муж отказаться от своей части квартиры (т.к. не желает проживать вместе с бывшей женой)? В случае отказа от своей части квартиры сделает ли банк возврат денежных средств мужу, оплаченных им за ипотеку?

Читать ответы (3)

Свидетельство о регистрации права собственности
Свидетельство регистрации права собственности
Свидетельство о регистрации собственности

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

29.07.2016, 16:01,

г. Пермь

Заставить жену отказаться от квартиры нельзя, выселяться она не обязана. Вообще нельзя отказаться от своей доли. Квартиру можно продать, разделить деньги, погасить кредит, но с разрешения банка

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

29.07.2016, 16:03,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, самый оптимальный вариант, если она не платит ипотеку, то продать свою долю в квартире с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ.Тогда и жить с бывшей женой не придется и вопрос с ипотекой закроется. Вы свою долю по ипотеке заплатите и все. А она пусть как хочет. Если не захочет потерять квартиру, ей придется платить.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

29.07.2016, 18:06,

г. Самара

Договоры заключаются, исполняются и расторгаются в соответствии с ГК РФ и условиями договора.

Банк вправе подать в суд иск к бывшей супруге или к вам обоим или к вам одному.

Если Вы найдете покупателя своей доли квартиры, готового выплачивать кредит, то с согласия банка Вы можете заключить с ним договор купли-продажи своей доли.

Перед продажей Вы должны будете направить второму сособственнику квартиру (бывшей жене) заказной почтой с уведомлением письмо с предложением выкупить у вас вашу долю квартиры, указав ее стоимость. Продать вы сможете по истечении одного месяца со дня получения письма, если не получите согласия на выкуп.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59