Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оставить квартиру в залоге при продаже с использованием материнского капитала и какие действия потребуются в регистрационной палате?

01.08.2016, 09:06
• г. Москва

Собираюсь продать квартиру с использованием материнского капитала. Могу ли я оставить квартиру в залоге до полного получения оплаты по договору? Обращаться в регистрационную палату в этом случае нужно будет дважды?

Читать ответы (2)
Квартира с использованием материнского капитала Использование материнского капитала Регистрационная палата Использование капитала Материнский капитал
Ответы на вопрос (2):

по закону квартира будет в обременении--как получите деньги вы только можете снять обременение.

Спросить

Майя, в данном случае возникает залог в силу закона. Но это не препятствует заключению соглашения о залоге.

ст. 334.1 ГК РФ

В случае возникновения залога на основании закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения. К такому соглашению применяются правила настоящего Кодекса о форме договора залога.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
26.04.2016, 19:59

Необходимо ли разрешение органов опеки при продаже квартиры и использовании материнского капитала?

Собираюсь продать квартиру невестке и сыну с двум ихним детям по договору с использованием материнского капитала. Позвонил в справочный Рос реестра. Одним из документов является разрешение из органов опеки, потому что в период, когда будет перечисляться мне материнский капитал - квартира будет под залогом. Нужно ли такое разрешение?
Читать ответы (1)
Олег
23.03.2013, 01:08

Можно ли продать квартиру жене, используя материнский капитал и получить налоговый вычет

Мы с женой живем в гражданском браке, дочери 4 года. У меня в собственности есть квартира. Могу ли я продать жене квартиру, используя в качестве оплаты и материнский капитал жены. Цель-получение налогового вычета жене с покупки квартиры и использование материнского капитала. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
13.11.2015, 20:19

Как включить условие о безобременительном состоянии квартиры при использовании материнского капитала в договоре купли-продажи?

Собираюсь приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Продавец не возражает, чтобы квартира была без обременения после купли-продажи. Как в договоре купли-продажи (какой фразой) нужно уточнить, что квартира БЕЗ обременеия до полного расчета из средств МСК?
Читать ответы (1)
Людмила Петровна
30.07.2014, 10:30

Право на получение средств материнского капитала от покупателей квартиры после смерти продавца

Брат продал квартиру покупателям с привлечением средств материнского капитала. Умер после подачи документов в регистрационную палату. Сделка зарегистрирована. Деньги получены полностью за исключением средств материнского капитала. Через 2 недели вступаю в право наследования. Могу ли рассчитывать на получение средств с материнского капитала покупателей?
Читать ответы (1)
Елена
18.06.2015, 06:19

Возможно ли изменить способ оплаты в договоре переуступки права с использованием средств материнского капитала на наличный расчет?

Куплена квартира по договору переуступки права с использованием средств материнского капитала. Пенсионный фонд дал отказ на оплату такого договора. Договор зарегистрирован в юстиции, можно ли изменить в нем пункт оплаты за счёт средств мат. капитала на оплату за наличный расчет, без использования средств капитала?
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
01.06.2016, 19:39

Какие документы нужно предоставить в ПФР после регистрации договора купли-продажи с использованием материнского капитала?

Я (продавец квартиры) сегодня заключил с покупателем договор купли продажи с использованием средств материнского капитала и отнесли его в регистрационную палату. Там сказали что через 10 дней договор зарегистрируют и его нужно с документами нести в пенсионный фонд вместе. Нужно ли покупателю вместе с продавцом идти в ПФР после регистрации договора в регпалате или можно только одному покупателю идти?
Читать ответы (1)
Александр
23.08.2018, 08:27

Возможные риски и обоснование права собственности при продаже квартиры с частичной оплатой и нахождении в залоге

Я как продавец недвижимости (квартиры) сейчас заключаю договор купли-продажи на квартиру. Покупатель рассчитывается частями: 70% суммы до подписания договора, 30% за счет материнского капитала после перехода права собственности. Договор будет регистрироваться в МФЦ. Если будет добавлена фраза в договоре: квартира находится в залоге у Продавца до момента полного исполнения Покупателем своих обязательств по сделке. На нее автоматически наложится обременение? Какие риски я несу в данном случае?
Читать ответы (1)
Юлия
22.02.2017, 19:56

Необходимость подписывать договор о купле продажи у нотариуса за счет материнского капитала перед представлением

Нужно ли подписывать договор о купле продажи у нотариуса за счет материнского капитала перед предоставлением его в регистрационную палату.
Читать ответы (2)
Татьяна Александровна
11.11.2014, 08:49

Особенности регистрации ИЖД с использованием материнского капитала и ипотечного кредита - необходимые документы для подачи

Особенности регистрации права на построенный ИЖД с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита. Перечень необходимых документов для подачи в регистрационную палату. Спасибо.
Читать ответы (1)