Проблема с регистрацией имущественных прав - требования налоговой и возврат госпошлины

• г. Санкт-Петербург

У меня возникла проблема, связанная с имуществом следующего характера.

При обращении в личный кабинет налогоплательщика я обнаружила, что 1/4 доли в квартире, в которой я сейчас проживаю и являюсь собственником с 1995 года пропала из данных вообще. Я отправила электронный запрос в налоговую, на что мне пришел ответ, что сведений о регистрации на меня доли собственности из Росреестра не поступало и они просят направить им копию свидетельства о собственности доли. Т.к. теперь внести какие-либо данные в базу они не могут.

Позже 3 собственника квартиры направились с местный МФЦ и нам пришлось оплатить госпошлину в размере 2000 р * 3=6000 р за регистрацию ранее возникшего права собственности. На данный момент нам пришло приостановление регистрации из-за того, что при подаче отсутствовала справка БТИ - ее мы сейчас заказали. Договор в БТИ был зарегистрирован в 1995 (отметка на договоре имеется).

В данный момент у меня вопрос, правомерно ли требования налоговой (которым они ввели меня и моих родителей в заблуждение) о регистрации права в Росреестре? Ведь Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в действие с 31 января 1998 года. Наша сделка состоялась в 1995 году. Пунктом 6 ст. 33 указанного Закона предусмотрено — Закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Статьей 6 указанного Закона предусмотрено: права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Возможно ли вернуть какую-то часть госпошлины на основании того, что это потребовала налоговая - письмо у меня есть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Вам не нужно было ничего регистрировать. Необходимо было обратиться в БТИ и запросить там сведения. Вы же пошли в росреестр самостоятельно. Когда проще было бы обратиться за консультацией ещё тогда.

Сейчас надо обращаться в минфин в лице казначейства с заявлением о возврате госпошлины. Только предварительно обращаться в росреестр с заявлением о прекращении действий и возврате госпошлины.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить